direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Maasstraat 9a, Uden
Inhoudsopgave
Plan:
Maasstraat 9a, Uden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.BPMaasstraat9a-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 AERIUS stikstofberekening
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Vooronderzoek bodem
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 7 Archeologisch booronderzoek
Bijlage 8 Omgevingsdialoog
Bijlage 9 Beschermingsmaatregelen bomen op bouwterrein
Bijlage 10 Nota van zienswijze en ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Achtergevel
1.6 Antenne
1.7 Antennedrager
1.8 Antenne-installatie
1.9 Bebouwing
1.10 Bebouwingspercentage
1.11 Bed & breakfast
1.12 Bedrijf / bedrijfsmatige activiteit
1.13 Berging
1.14 Beroepsmatige activiteiten
1.15 Bestaande situatie
1.16 Bestemmingsgrens
1.17 Bestemmingsvlak
1.18 Bewoning
1.19 Bijbehorend bouwwerk
1.20 Bijgebouw
1.21 Bouwen
1.22 Bouwenvelop
1.23 Bouwgrens
1.24 Bouwlaag
1.25 Bouwperceel
1.26 Bouwperceelsgrens
1.27 Bouwvlak
1.28 Bouwwerk
1.29 Bouwwerk geen gebouw zijnde (ander bouwwerk)
1.30 Bruto-vloeroppervlak
1.31 Detailhandel
1.32 Discotheek/dancing
1.33 Erker
1.34 Escortbedrijf
1.35 Functie
1.36 Gebouw
1.37 Gevellijn
1.38 Groenvoorziening
1.39 Hoofdgebouw
1.40 Huishouden
1.41 Huisvesting in verband met mantelzorg
1.42 Levensloopbestendige woningen
1.43 Mantelzorg
1.44 Milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.45 NAP
1.46 Nadere eis
1.47 Nutsvoorziening
1.48 Omgevingsvergunning
1.49 Onevenredige beperking/aantasting
1.50 Ondergronds bouwen
1.51 Perceelgrens
1.52 Prostitutiebedrijf
1.53 Seksinrichting
1.54 Voorgevel
1.55 Voorgevelrooilijn
1.56 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.57 Wonen
1.58 Woning of wooneenheid
1.59 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
2.2 Bebouwingspercentage
2.3 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 Dakhelling
2.5 Goothoogte van een bouwwerk
2.6 Inhoud van een bouwwerk
2.7 Lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 Ondergeschikte bouwdelen
2.9 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.10 Oppervlakte van een bouwwerk
2.11 Peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Erkers
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Omgevingsvergunning
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Beroepsmatige activiteiten
4.3.2 Strijdig gebruik
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Bedrijfsmatige activiteiten in hoofd- en bijgebouw
4.4.2 Beroepsmatige acitiviteiten ondergronds
4.4.3 Gebruik van de woning voor meer dan één huishouden
Artikel 5 Waarde - archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verboden werkzaamheden
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.2 Afwijking ondergronds bouwen
7.3 Bestaande afstanden en maten
7.4 Afdekking van gebouwen
7.5 Bouwen van zwembaden
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Regels verband houdend met luchtvaart
9.1.1 Luchtvaartverkeerzone - IHCS
9.1.2 Luchtvaartverkeerzone - ILS
9.1.3 Vrijwaringszone - radar
9.2 Beeldbepalende boom
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Algemeen toetsingkader afwijkingen en wijzigingen
12.2 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel