direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Marktstraat 11-13, Uden
Inhoudsopgave
Plan:
Marktstraat 11-13, Uden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.BPMarktstraat1113-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Nader bodemonderzoek
Bijlage 4 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 5 Verantwoording groepsrisico
Bijlage 6 Watervisie
Bijlage 7 Ecologische Quickscan
Bijlage 8 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 9 Quickscan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 10 Stappenplan Handreiking Veehouderij en Volksgezondheid
Bijlage 11 Verslag Omgevingsdialoog
Bijlage 12 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 antennedrager:
1.5 antenne-installatie:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingspercentage:
1.8 bedrijfsvloeroppervlak:
1.9 begane grond:
1.10 bestaande situatie:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 detailhandel:
1.21 dienstverlening:
1.22 gebouw:
1.23 geclusterd wonen:
1.24 hoofdgebouw:
1.25 horecabedrijf:
1.26 horecabedrijf van categorie I:
1.27 horecabedrijf van categorie II:
1.28 kantoor:
1.29 levensloopbestendige woning:
1.30 maatschappelijke voorzieningen:
1.31 niet-publiek-gerichte dienstverlening:
1.32 ondergeschikt bouwdeel:
1.33 ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden:
1.34 overkapping:
1.35 parkeervoorzieningen:
1.36 perceelsgrens:
1.37 pergola:
1.38 publiekgerichte dienstverlening:
1.39 seksinrichting:
1.40 seksuele dienstverlening:
1.41 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.42 voorgevel:
1.43 voorgevelrooilijn:
1.44 voorzieningen van algemeen nut:
1.45 vrijstaand bijgebouw:
1.46 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.47 weg:
1.48 woning:
1.49 woonperceel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 dakhelling:
2.4 goothoogte van een bouwwerk:
2.5 inhoud van een bouwwerk:
2.6 lengte, breedte en diepte bouwwerk:
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 peil:
2.10 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen en overkappingen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Buitenopslag
3.4.3 Strijdig gebruik
3.4.4 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Detailhandel op de verdieping
3.5.2 Horeca op de verdieping
3.5.3 Zelfstandige kantoren op de verdieping
3.5.4 Dienstverlening op de verdieping
3.5.5 Maatschappelijk voorzieningen
3.5.6 Afwijken van Staat van bedrijfsactiviteiten
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Werken en werkzaamheden
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergeschikte bouwdelen
6.2 Ondergrondse werken en werkzaamheden
6.3 Ondergronds bouwen
6.4 Afdekking van gebouwen
6.5 Bestaande maten en hoeveelheden
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Parkeernormen
7.1.1 Gebruiksregels
7.1.2 Afwijken van de gebruiksregels
7.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Luchtvaartverkeerzone
8.1.1 Luchtvaartverkeerzone – IHCS
8.1.2 Luchtvaartverkeerzone – ILS
8.2 Vrijwaringszone – radarverstoringsgebied
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingen
9.2 Voorwaarden
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Algemeen toetsingskader afwijkingen en wijzigingen
11.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Nota Parkeernormen Uden 2018
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten - Centrum
Vaststellingsbesluit