direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuwstraat 31 Volkel
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuwstraat 31 Volkel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.BPNieuwstraat31-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodem
Bijlage 2 Quickscan Wnb
Bijlage 3 Aanvullend onderzoek ecologie
Bijlage 4 Stikstof - v03
Bijlage 5 WVL - v02.1
Bijlage 6 Geur - v04
Bijlage 7 Watertoets
Bijlage 8 Rapportage BO
Bijlage 9 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 10 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 11 IP en kavelpaspoort
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Antennedrager
1.6 Antenne-installaties
1.7 Bebouwing
1.8 Begane grond
1.9 Bedrijfsmatige activiteiten in een woning
1.10 Beroepsmatige activiteiten in of bij een woning
1.11 Bestaande situatie
1.12 Bestemmingsgrens
1.13 Bestemmingsvlak
1.14 Bijgebouw
1.15 Bouwen
1.16 Bouwgrens
1.17 Bouwlaag
1.18 Bouwperceel
1.19 Bouwperceelsgrens
1.20 Bouwvlak
1.21 Bouwwerk
1.22 Detailhandel
1.23 Gebouw
1.24 Hoofdgebouw
1.25 Huishouden
1.26 Ondergeschikt bouwdeel
1.27 Ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden
1.28 Overkapping
1.29 Parkeervoorzieningen
1.30 Seksinrichting
1.31 Seksuele dienstverlening
1.32 Voorgevel
1.33 Voorgevelrooilijn
1.34 Voorzieningen van algemeen nut
1.35 Vrijstaand bijgebouw
1.36 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.37 Weg
1.38 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
2.2 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 Dakhelling
2.4 Goothoogte van een bouwwerk
2.5 Inhoud van een bouwwerk
2.6 Lengte, breedte en diepte bouwwerk
2.7 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.8 Oppervlakte van een bouwwerk
2.9 Peil
2.10 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Werken en werkzaamheden
3.3.2 Uitzonderingen
3.3.3 Toelaatbaarheid
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen, overkappingen en erfafscheidingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Beroepsmatige activiteiten
6.3.2 Strijdig gebruik
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Bedrijfsmatige activiteiten/kapsalons in hoofd- of bijgebouw
6.4.2 Beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten ondergronds
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergeschikte bouwdelen
8.2 Ondergrondse werken en werkzaamheden
8.3 Ondergronds bouwen
8.4 Bestaande maten en hoeveelheden
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Parkeernormen
9.1.1 Gebruiksregels
9.1.2 Afwijken van de gebruiksregels
9.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inrichting
9.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Luchtvaartverkeerzone
10.1.1 Luchtvaartverkeerzone – IHCS
10.1.2 Luchtvaartverkeerzone – ILS 3
10.2 Vrijwaringszone – radarverstoringsgebied
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Algemeen toetsingskader afwijkingen en wijzigingen
13.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.3 Hardheidsclausule
Artikel 15 Slotbepaling