direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuwstraat 31 Volkel
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuwstraat 31 Volkel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.BPNieuwstraat31-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodem
Bijlage 2 Quickscan Wnb
Bijlage 3 Aanvullend onderzoek ecologie
Bijlage 4 Stikstof - v03
Bijlage 5 WVL - v02.1
Bijlage 6 Geur - v04
Bijlage 7 Watertoets
Bijlage 8 Rapportage BO
Bijlage 9 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 10 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 11 IP en kavelpaspoort
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Antennedrager
1.6 Antenne-installaties
1.7 Bebouwing
1.8 Begane grond
1.9 Bedrijfsmatige activiteiten in een woning
1.10 Beroepsmatige activiteiten in of bij een woning
1.11 Bestaande situatie
1.12 Bestemmingsgrens
1.13 Bestemmingsvlak
1.14 Bijgebouw
1.15 Bouwen
1.16 Bouwgrens
1.17 Bouwlaag
1.18 Bouwperceel
1.19 Bouwperceelsgrens
1.20 Bouwvlak
1.21 Bouwwerk
1.22 Detailhandel
1.23 Gebouw
1.24 Hoofdgebouw
1.25 Huishouden
1.26 Ondergeschikt bouwdeel
1.27 Ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden
1.28 Overkapping
1.29 Parkeervoorzieningen
1.30 Seksinrichting
1.31 Seksuele dienstverlening
1.32 Voorgevel
1.33 Voorgevelrooilijn
1.34 Voorzieningen van algemeen nut
1.35 Vrijstaand bijgebouw
1.36 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.37 Weg
1.38 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
2.2 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 Dakhelling
2.4 Goothoogte van een bouwwerk
2.5 Inhoud van een bouwwerk
2.6 Lengte, breedte en diepte bouwwerk
2.7 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.8 Oppervlakte van een bouwwerk
2.9 Peil
2.10 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Werken en werkzaamheden
3.3.2 Uitzonderingen
3.3.3 Toelaatbaarheid
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen, overkappingen en erfafscheidingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijgebouwen en overkappingen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Beroepsmatige activiteiten
6.3.2 Strijdig gebruik
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Bedrijfsmatige activiteiten/kapsalons in hoofd- of bijgebouw
6.4.2 Beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten ondergronds
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Werken en werkzaamheden
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergeschikte bouwdelen
9.2 Ondergrondse werken en werkzaamheden
9.3 Ondergronds bouwen
9.4 Bestaande maten en hoeveelheden
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Parkeernormen
10.1.1 Gebruiksregels
10.1.2 Afwijken van de gebruiksregels
10.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inrichting
10.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Luchtvaartverkeerzone
11.1.1 Luchtvaartverkeerzone – IHCS
11.1.2 Luchtvaartverkeerzone – ILS 3
11.2 Vrijwaringszone – radarverstoringsgebied
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
Artikel 14 Overige regels
14.1 Algemeen toetsingskader afwijkingen en wijzigingen
14.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.3 Hardheidsclausule
Artikel 16 Slotbepaling
Vaststellingsbesluit