direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Oosterheidestraat 31 Odiliapeel
Inhoudsopgave
Plan:
Oosterheidestraat 31 Odiliapeel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.BPOosterheidestrt-ON01
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 toelichting 23.404-WRO.02A
Bijlage 2 toelichting 23.707-NEN.01a
Bijlage 3 toelichting 23.404-002B (Aerius)
Bijlage 4 toelichting 23.404-001 (notitie, dialoog)
Bijlage 5 toelichting LIR BEREKENING.03 (27062023)
Bijlage 6 toelichting Situatietekening
Bijlage 7 20231006 Quickscan V1 - Oosterheidestraat 31, Odiliapeel
Bijlage 8 toelichting landschappelijke inpassing
Regels
Hoofdstuk 1 HOOFDSTUK INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis gebonden bedrijf:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 aardkundige waarden en kenmerken:
1.8 afstand van een (bijbehorend) bouwwerk tot een gebouw:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrarisch-technisch hulpbedrijf:
1.11 agrarisch verwant bedrijf:
1.12 ambachtelijk bedrijf:
1.13 antennedrager:
1.14 antenne-installatie:
1.15 archeologische waarden:
1.16 bebouwing:
1.17 bebouwingscluster:
1.18 bebouwingsconcentratie:
1.19 bebouwingslint:
1.20 bebouwingspercentage:
1.21 bed & breakfast:
1.22 bedrijf / bedrijfsmatige activiteit:
1.23 bedrijfsbebouwing ten behoeve van een veehouderij:
1.24 bedrijfsgebouw:
1.25 bedrijfsvloeroppervlak:
1.26 bedrijfswoning:
1.27 beperkingen veehouderij:
1.28 beperkt kwetsbaar object:
1.29 bestaand:
1.30 bestemmingsgrens:
1.31 bestemmingsvlak:
1.32 bewoning:
1.33 bijbehorend bouwwerk:
1.34 biomassa:
1.35 biomassa be- en verwerking:
1.36 boerderij/boerderijgebouw:
1.37 boom- en vaste plantenteelt:
1.38 boomhut:
1.39 bouwen:
1.40 bouwlaag:
1.41 bouwperceel:
1.42 bouwvlak:
1.43 bouwwerk:
1.44 bouwwerk geen gebouw zijnde (ander bouwwerk) :
1.45 bruto-vloeroppervlak:
1.46 cultuurhistorische waarden en kenmerken:
1.47 dagbeleving/24uurs zorgwonen
1.48 dagrecreatie:
1.49 detailhandel:
1.50 dienstverlening:
1.51 discotheek/dancing:
1.52 duurzame locatie:
1.53 ecologische verbindingszone:
1.54 educatieve functies:
1.55 erfbeplanting:
1.56 escortbedrijf:
1.57 extensief recreatief medegebruik:
1.58 extensieve recreatie:
1.59 functie:
1.60 funnel:
1.61 garagebedrijf:
1.62 gebouw:
1.63 geiten- en/of schapenhouderij:
1.64 geluidsgevoelige functies:
1.65 geluidsgevoelige objecten:
1.66 geluidzone - industrie:
1.67 gemengd landelijk gebied:
1.68 geurgevoelig object:
1.69 glastuinbouwbedrijf:
1.70 groenblauwe mantel:
1.71 groenvoorziening:
1.72 groepsaccommodatie:
1.73 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.74 grondgebonden veehouderij:
1.75 GVE (groot vee-eenheid):
1.76 hoofdfunctie:
1.77 hoofdgebouw:
1.78 hoofdverblijf:
1.79 horeca/horecabedrijf:
1.80 houtteelt/houtproductie:
1.81 huishouden:
1.82 huisvesting in verband met mantelzorg:
1.83 hydrologische waarde:
1.84 intensieve veehouderij:
1.85 interlokale weg:
1.86 kampeermiddel:
1.87 kampeerterrein:
1.88 kantoor:
1.89 karakteristiek:
1.90 kas:
1.91 kernrandzone:
1.92 kleinschalig kamperen:
1.93 kwaliteitsverbetering:
1.94 landschapselementen:
1.95 landschapsinvesteringsregeling:
1.96 landschappelijke waarden en kenmerken:
1.97 lokale wegen:
1.98 maatschappelijke voorzieningen:
1.99 manege:
1.100 mantelzorg:
1.101 mestbewerking:
1.102 mestverwerking:
1.103 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.104 molenbiotoop:
1.105 NAP:
1.106 nadere eis:
1.107 natuurnetwerk Nederland:
1.108 natuurontwikkeling:
1.109 natuurwaarden:
1.110 nevenfunctie:
1.111 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.112 nieuwvestiging:
1.113 nutsvoorziening:
1.114 omgevingsvergunning:
1.115 ondergeschikte functie:
1.116 ondergronds bouwen:
1.117 onderkomen:
1.118 ondersteunende horeca:
1.119 onevenredige beperking/aantasting:
1.120 openheid:
1.121 omschakeling van of naar een agrarisch bedrijf:
1.122 overig agrarisch bedrijf
1.123 overstek:
1.124 paardenbak:
1.125 paardenhouderij:
1.126 parkeervoorziening:
1.127 permanente teeltondersteunende voorzieningen:
1.128 perceelgrens:
1.129 persoonsgebonden overgangsrecht:
1.130 plattelandswoning:
1.131 productiegebonden detailhandel:
1.132 prostitutiebedrijf:
1.133 recreatie / recreatieve activiteit:
1.134 recreatieve voorzieningen:
1.135 recreatiewoning:
1.136 relatie:
1.137 risicovolle inrichting:
1.138 ruimtelijke kwaliteit:
1.139 ruimtelijke ontwikkeling:
1.140 seksinrichting:
1.141 showroom:
1.142 significant effect/bijdrage/toename:
1.143 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.144 stacaravan:
1.145 standplaats:
1.146 statische opslag:
1.147 teeltondersteunende voorzieningen:
1.148 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.149 tuincentrum:
1.150 uitbreiding:
1.151 veehouderij:
1.152 veiligheidszone:
1.153 veldschuur:
1.154 verblijfsrecreatie:
1.155 verbrede landbouw:
1.156 verkoopvloeroppervlakte:
1.157 vestiging
1.158 (vollegronds) grondsteeltbedrijf:
1.159 voorgevel:
1.160 voorgevelrooilijn:
1.161 voormalige agrarische bedrijfsbebouwing (VAB):
1.162 voormalige agrarisch bedrijfswoning:
1.163 voorzieningen voor cultuur en ontspanning:
1.164 vormverandering van een bouwvlak:
1.165 1.171 vrijetijdsvoorzieningen:
1.166 vrijwaringszone:
1.167 watergang:
1.168 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.169 weg:
1.170 winterseizoen:
1.171 woning:
1.172 wonen:
1.173 woonboerderij:
1.174 woonunit:
1.175 woonwagen:
1.176 zoekgebied ecologische verbindingszone:
1.177 zonnepaneel:
1.178 zorgboerderij:
1.179 zorgvuldige veehouderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.1.2 bebouwingspercentage:
2.1.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.4 dakhelling:
2.1.5 goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 hoogte van een windmolen:
2.1.7 2.2.7 inhoud van een bouwwerk:
2.1.8 lengte, breedte en diepte bouwwerk:
2.1.9 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.1.10 oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.11 peil:
2.2 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 HOOFDSTUK BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verboden werkzaamheden
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijking algemene bouwregels
4.4.2 Afwijking bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Hoofdstuk 3 HOOFDSTUK ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
6.2 Ondergronds bouwen
6.3 Bestaande afstanden en maten
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Vrijwaringszone - radar
8.1.1 bouwregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijking bouwregels
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Bestemmingsgrenzen
9.1.3 Inhoudsmaat van (bedrijfs)woningen en oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken
9.1.4 Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.1.5 Openbare gebouwen
9.1.6 Infrastructuur
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Verwijderen aanduiding
10.2 Wijziging ten behoeve van het toevoegen van de aanduiding 'karakteristiek'
Artikel 11 Overige regels
11.1 Algemeen toetsingkader afwijkingen en wijzigingen
11.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
11.3 Parkeernormen
Hoofdstuk 4 HOOFDSTUK Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij Regels
Bijlage 1 Regels_Nota Parkeernormen Uden 2018
Bijlage 2 Regels landschappelijke inpassing