direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Paus Joanneslaan 15, Uden
Inhoudsopgave
Plan:
Paus Joanneslaan 15, Uden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.BPPausJoanneslaan-VA01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Bij het plan behorende stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planvoornemen
2.1 Huidige situatie
2.1.1 Plangebied
2.2 Beoogd planvoornemen
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Nationale Omgevingsvisie (2020)
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.2.3 Ladder voor duurzame verstedelijking (art. 3.1.6 lid 2 Bro)
3.2.4 Conclusie
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Noord-Brabant
3.3.2 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant
3.3.3 Conclusie
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Omgevingsvisie Uden 2015
3.4.2 Duurzaamheidsagenda 2015-2020
3.4.3 Conclusie
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.2.1 Normstelling en beleid
4.2.2 Toetsing en conclusie
4.3 Archeologie
4.3.1 Normstelling en beleid
4.3.2 Toetsing
4.3.2.1 Archeologie
4.3.3 Conclusie
4.4 Geluid
4.4.1 Normstelling en beleid (algemeen)
4.4.2 Wegverkeerslawaai
4.5 Externe veiligheid
4.5.1 Normstelling en beleid
4.5.2 Toetsing
4.5.3 Conclusie
4.6 Kabels en leidingen
4.6.1 Normstelling en beleid
4.6.2 Toetsing en conclusie
4.7 Bodem
4.7.1 Normstelling en beleid
4.7.2 Conclusie
4.8 Water
4.8.1 Normstelling en beleid
4.8.2 Toetsing
4.8.3 Conclusie
4.9 Ecologie
4.9.1 Normstelling en beleid
4.9.2 Toetsing
4.9.3 Conclusie
4.10 Hinder militair vliegveld
4.10.1 Normstelling en beleid
4.10.2 Toetsing
4.10.3 Conclusie
4.11 Duurzaamheid
4.11.1 Normstelling en beleid
4.11.2 Toetsing en conclusie
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Wettelijke eisen
5.2 Opzet van de bestemmingsregeling
5.3 Toelichting op de gehanteerde bestemmingen
5.4 Toelichting op de algemene regels
5.5 Toelichting op de overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Participatietraject
6.2.2 Resultaten overleg ex artikel 3.1.1 Bro
6.2.3 Ontwerpbestemmingsplan
6.2.4 Vaststelling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 plan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 achtergevel
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bestaande situatie
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bevoegd gezag
1.15 bewoning
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelsgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 bijgebouw
1.23 dakkapel
1.24 erker
1.25 gebouw
1.26 groenvoorziening
1.27 hoofdgebouw
1.28 huishouden
1.29 kamerverhuur
1.30 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.31 mantelzorg
1.32 NEN
1.33 nutsvoorzieningen
1.34 ondergeschikt bouwdeel
1.35 ondergronds bouwen
1.36 overig bouwwerk
1.37 overkapping
1.38 parkeervoorziening
1.39 perceelsgrens
1.40 radarverstoringsgebied
1.41 seksinrichting
1.42 uitbreiding
1.43 voorgevelrooilijn
1.44 vrijstaand bijgebouw
1.45 vrijstaande woning
1.46 vrijwaringszone
1.47 wonen
1.48 woning of wooneenheid
1.49 zijerf
1.50 zijgevel
1.51 zijgevellijn
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de (achter/zijdelingse) perceelsgrens
2.2 bebouwingspercentage
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 diepte overstek of luifel
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 lengte, breedte en diepte bouwwerk
2.9 ondergeschikte bouwdelen
2.10 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 oppervlakte van een bouwwerk
2.12 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Erkers
3.2.3 Overkappingen
3.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.2.4 Dakkappellen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Splitsing bouwperceel
4.3.2 Afwijkende goot- en bouwhoogte vrijstaande woningen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Beroepsmatige activiteiten
4.4.2 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Bedrijfsmatige activiteiten in hoofd- of bijgebouw
4.5.2 Beroepsmatige activiteiten ondergronds
4.5.3 Gebruik van de woning voor meer dan één huishouden
4.5.4 Woongroepen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.2 Afwijking ondergronds bouwen
6.3 Bestaande afstanden en maten
6.4 Voorzieningen gericht op het isoleren van een gebouw
6.5 Bouwen van zwembaden
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Luchtvaartverkeerzone
8.1.1 Luchtvaartverkeerzone - ILS
8.2 Vrijwaringszone – radar
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Verduurzaming gebouwen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Algemeen toetsingskader afwijkingen en wijzigingen
11.2 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Maashorst
bestemmingsplan