direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uden, Torenweg 3
Inhoudsopgave
Plan:
Uden, Torenweg 3
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.BPTorenweg3Uden-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Planregels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Rapport landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Landschappelijke inpassingstekening
Bijlage 3 Landschappelijke inpassingsschets
Bijlage 4 Kwaliteitsberekening
Bijlage 5 Akoestisch rapport
Bijlage 6 Beschikking Wet natuurbescherming 24 juni 2021
Bijlage 7 Overzicht vergunde dieraantallen Wet natuurbescherming
Bijlage 8 Overzicht vergunde situatie milieu
Bijlage 9 Stikstofberekening beoogde situatie
Bijlage 10 Omgevingsdialoog
Bijlage 11 Principeverzoek
Bijlage 12 Principebesluit
Bijlage 13 Ontgrondingsmelding
Bijlage 14 Quickscan flora en fauna
Bijlage 15 Mitigatieplan Huismussen
Bijlage 16 Nestkastjes
Bijlage 17 Bodemonderzoek
Bijlage 18 Vorm-vrije m.e.r. beoordeling
Bijlage 19 Vergunning werk aanleggen of uitvoeren
Bijlage 20 Historische toets t.b.v. vrijstelling bodemonderzoek
Bijlage 21 Aerius bouwfase
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis gebonden bedrijf
1.6 aan huis gebonden beroep
1.7 aardkundige waarden en kenmerken
1.8 afstand van een (bijbehorend) bouwwerk tot een gebouw
1.9 archeologische waarden
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingscluster
1.12 bebouwingsconcentratie
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bed & breakfast
1.15 bedrijf / bedrijfsmatige activiteit
1.16 bedrijfsgebouw
1.17 bedrijfsvloeroppervlak
1.18 bedrijfswoning
1.19 beperkingen veehouderij
1.20 beperkt kwetsbaar object
1.21 bestaand
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsvlak
1.24 bewoning
1.25 bijbehorend bouwwerk
1.26 boomhut
1.27 bouwen
1.28 bouwlaag
1.29 bouwperceel
1.30 bouwvlak
1.31 bouwwerk
1.32 bouwwerk geen gebouw zijnde (ander bouwwerk)
1.33 bruto-vloeroppervlak
1.34 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.35 dagrecreatie
1.36 detailhandel
1.37 dienstverlening
1.38 discotheek/dancing
1.39 duurzame locatie
1.40 ecologische verbindingszone
1.41 educatieve functies:
1.42 erfbeplanting
1.43 escortbedrijf
1.44 extensief recreatief medegebruik
1.45 extern salderen
1.46 extensieve recreatie
1.47 functie
1.48 gebouw
1.49 geluidsgevoelige functies
1.50 geluidsgevoelige objecten
1.51 geurgevoelig object
1.52 groenblauwe mantel
1.53 groenvoorziening
1.54 groepsaccommodatie
1.55 hoofdfunctie
1.56 hoofdgebouw
1.57 horeca/horecabedrijf
1.58 huishouden
1.59 huisvesting in verband met mantelzorg
1.60 hydrologische waarde
1.61 interlokale weg
1.62 kampeermiddel
1.63 kampeerterrein
1.64 kantoor
1.65 karakteristiek
1.66 kas
1.67 kernrandzone
1.68 kleinschalig kamperen
1.69 kwaliteitsverbetering
1.70 landschapselementen
1.71 landschapsinvesteringsregeling
1.72 landschappelijke waarden en kenmerken
1.73 maatschappelijke voorzieningen
1.74 mantelzorg
1.75 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.76 molenbiotoop
1.77 NAP
1.78 nadere eis
1.79 natuurnetwerk Nederland
1.80 natuurvergunning
1.81 natuurontwikkeling
1.82 natuurwaarden
1.83 nevenfunctie
1.84 nieuwvestiging
1.85 nutsvoorziening
1.86 omgevingsvergunning
1.87 ondergeschikte functie
1.88 ondergronds bouwen
1.89 onderkomen
1.90 ondersteunende horeca
1.91 onevenredige beperking/aantasting
1.92 openheid
1.93 omschakeling van of naar een agrarisch bedrijf
1.94 overstek
1.95 paardenbak
1.96 parkeervoorziening
1.97 perceelgrens
1.98 prostitutiebedrijf
1.99 recreatie / recreatieve activiteit
1.100 referentiesituatie
1.101 recreatieve voorzieningen
1.102 recreatiewoning
1.103 risicovolle inrichting
1.104 ruimtelijke kwaliteit
1.105 ruimtelijke ontwikkeling
1.106 seksinrichting
1.107 showroom
1.108 significant effect/bijdrage/toename
1.109 staat van bedrijfsactiviteiten
1.110 stacaravan
1.111 standplaats
1.112 statische opslag
1.113 uitbreiding
1.114 veiligheidszone
1.115 veldschuur
1.116 verblijfsrecreatie
1.117 salderen
1.118 stikstofdepositie
1.119 stikstofemissie
1.120 toename van de stikstofemissie
1.121 verkoopvloeroppervlakte
1.122 vestiging
1.123 voorgevel
1.124 voorgevelrooilijn
1.125 voormalige agrarische bedrijfsbebouwing (VAB)
1.126 voormalige agrarisch bedrijfswoning
1.127 voorzieningen voor cultuur en ontspanning
1.128 vormverandering van een bouwvlak
1.129 vrijetijdsvoorzieningen
1.130 vrijwaringszone
1.131 watergang
1.132 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.133 weg
1.134 winterseizoen
1.135 woning
1.136 wonen
1.137 woonunit
1.138 woonwagen
1.139 zoekgebied ecologische verbindingszone
1.140 zonnepaneel
1.141 toestemming
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
2.2 bebouwingspercentage
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 hoogte van een windmolen
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 lengte, breedte en diepte bouwwerk
2.9 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.10 oppervlakte van een bouwwerk
2.11 peil
2.12 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen - Landschapselement
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Nadere eisen
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Verboden werkzaamheden
3.3.2 Uitzonderingen
3.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Recreatie - Verblijfsrecreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijking algemene bouwregels
4.4.2 Afwijking bouwregels bedrijfsgebouwen, bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
4.4.3 Afwijking bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.4.4 Afwijking uitbreiding van de oppervlakte
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Bed & breakfast
4.5.2 Beroepen aan huis
4.5.3 Camperplaatsen en kampeerplaatsen
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijking vestiging ander vorm van recreatie
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verboden werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
5.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
7.2 Ondergronds bouwen
7.3 Bestaande afstanden en maten
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Voorwaardelijke verplichting
8.3 Toename van de stikstofemissie
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Beekdal
9.1.1 Werken en werkzaamheden
9.1.2 Uitzonderingen
9.1.3 Toelaatbaarheid
9.2 Kwelgebied
9.2.1 Werken en werkzaamheden
9.2.2 Uitzonderingen
9.2.3 Toelaatbaarheid
9.3 Reserveringsgebied - waterberging
9.4 Vrijwaringszone - radar
9.4.1 bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijking bouwregels
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Bestemmingsgrenzen
10.1.3 Inhoudsmaat van (bedrijfs)woningen en oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken
10.1.4 Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.1.5 Openbare gebouwen
10.1.6 Infrastructuur
10.2 Afwijking gebruiksregels
10.2.1 Paardenbakken
10.2.2 Aan huis gebonden bedrijven
10.2.3 Bed & breakfast in bijbehorend bouwwerken
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Verwijderen aanduiding
11.2 Wijziging ten behoeve van het toevoegen van de aanduiding ‘karakteristiek’
Artikel 12 Overige regels
12.1 Algemeen toetsingkader afwijkingen en wijzigingen
12.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
12.3 Parkeernormen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Nota Parkeernormen
bestemmingsplan
Vastgesteld
Datum:
04-03-2024