direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hoogstraat 2 Uden
Inhoudsopgave
Plan:
Hoogstraat 2 Uden
Status:
onherroepelijk
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.BPhoogstraat2-VA01
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Bijlagen bij regels
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 – Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis gebonden bedrijf:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 aardkundige waarden en kenmerken:
1.8 afstand van een (bijbehorend) bouwwerk tot een gebouw:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrarisch-technisch hulpbedrijf:
1.11 agrarisch verwant bedrijf:
1.12 antennedrager:
1.13 antenne-installatie:
1.14 archeologische waarden:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingscluster:
1.17 bebouwingsconcentratie:
1.18 bebouwingslint:
1.19 bebouwingspercentage:
1.20 bed & breakfast:
1.21 bedrijf / bedrijfsmatige activiteit:
1.22 bedrijfsbebouwing ten behoeve van een veehouderij:
1.23 bedrijfsgebouw:
1.24 bedrijfsvloeroppervlak:
1.25 bedrijfswoning:
1.26 beperkingen veehouderij:
1.27 beperkt kwetsbaar object:
1.28 bestaand:
1.29 bestemmingsgrens:
1.30 bestemmingsvlak:
1.31 bewoning:
1.32 bijbehorend bouwwerk:
1.33 boerderij/boerderijgebouw:
1.34 boomhut:
1.35 bouwen:
1.36 bouwlaag:
1.37 bouwperceel:
1.38 bouwvlak:
1.39 bouwwerk:
1.40 bouwwerk geen gebouw zijnde (ander bouwwerk) :
1.41 bruto-vloeroppervlak:
1.42 cultuurhistorische waarden en kenmerken:
1.43 dagrecreatie:
1.44 detailhandel:
1.45 dienstverlening:
1.46 duurzame locatie:
1.47 ecologische verbindingszone:
1.48 educatieve functies:
1.49 erfbeplanting:
1.50 escortbedrijf:
1.51 extensief recreatief medegebruik:
1.52 extensieve recreatie:
1.53 extensief houden van landbouwhuisdieren:
1.54 functie:
1.55 funnel:
1.56 gebouw:
1.57 geiten- en/of schapenhouderij:
1.58 geluidsgevoelige functies:
1.59 geluidsgevoelige objecten:
1.60 geluidzone - industrie:
1.61 gemengd landelijk gebied:
1.62 geurgevoelig object:
1.63 glastuinbouwbedrijf:
1.64 groenblauwe mantel:
1.65 groenvoorziening:
1.66 groepsaccommodatie:
1.67 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.68 grondgebonden veehouderij:
1.69 GVE (groot vee-eenheid):
1.70 hoofdfunctie:
1.71 hoofdgebouw:
1.72 hoofdverblijf:
1.73 horeca/horecabedrijf:
1.74 huishouden:
1.75 huisvesting in verband met mantelzorg:
1.76 hulpgebouw:
1.77 hydrologische waarde:
1.78 intensieve veehouderij:
1.79 kampeermiddel:
1.80 kampeerterrein:
1.81 kantoor:
1.82 karakteristiek:
1.83 kas:
1.84 kernrandzone:
1.85 kinderopvang:
1.86 kleinschalig kamperen:
1.87 kwaliteitsverbetering:
1.88 landschapselementen:
1.89 landschapsinvesteringsregeling:
1.90 landschappelijke waarden en kenmerken:
1.91 maatschappelijke voorzieningen:
1.92 mantelzorg:
1.93 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.94 NAP:
1.95 nadere eis:
1.96 natuurnetwerk Nederland:
1.97 natuurontwikkeling:
1.98 natuurwaarden:
1.99 nevenfunctie:
1.100 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.101 nieuwvestiging:
1.102 nutsvoorziening:
1.103 omgevingsvergunning:
1.104 ondergeschikte functie:
1.105 ondergronds bouwen:
1.106 onderkomen:
1.107 ondersteunende horeca:
1.108 onevenredige beperking/aantasting:
1.109 openheid:
1.110 omschakeling van of naar een agrarisch bedrijf:
1.111 overig agrarisch bedrijf
1.112 overstek:
1.113 paardenbak:
1.114 paardenhouderij:
1.115 parkeervoorziening:
1.116 permanente teeltondersteunende voorzieningen:
1.117 perceelgrens:
1.118 persoonsgebonden overgangsrecht:
1.119 plattelandswoning:
1.120 productiegebonden detailhandel:
1.121 prostitutiebedrijf:
1.122 recreatie / recreatieve activiteit:
1.123 recreatieve voorzieningen:
1.124 recreatiewoning:
1.125 relatie:
1.126 risicovolle inrichting:
1.127 ruimtelijke kwaliteit:
1.128 ruimtelijke ontwikkeling:
1.129 seksinrichting:
1.130 significant effect/bijdrage/toename:
1.131 standplaats:
1.132 statische opslag:
1.133 teeltondersteunende voorzieningen:
1.134 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.135 veiligheidszone:
1.136 veldschuur:
1.137 verblijfsrecreatie:
1.138 verbrede landbouw:
1.139 verkoopvloeroppervlakte:
1.140 vestiging
1.141 (vollegronds) grondsteeltbedrijf:
1.142 voorgevel:
1.143 voorgevelrooilijn:
1.144 voormalige agrarische bedrijfsbebouwing (VAB):
1.145 voormalige agrarisch bedrijfswoning:
1.146 voorzieningen voor cultuur en ontspanning:
1.147 vormverandering van een bouwvlak:
1.148 vrijetijdsvoorzieningen:
1.149 vrijwaringszone:
1.150 watergang:
1.151 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.152 weg:
1.153 winterseizoen:
1.154 woning:
1.155 wonen:
1.156 woonboerderij:
1.157 woonunit:
1.158 woonwagen:
1.159 zoekgebied ecologische verbindingszone:
1.160 zonnepaneel:
1.161 zorgboerderij:
1.162 zorgverblijf tijdelijke opvang:
1.163 zorgvuldige veehouderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.2 bebouwingspercentage:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 dakhelling:
2.5 goothoogte van een bouwwerk:
2.6 hoogte van een windmolen:
2.7 inhoud van een bouwwerk:
2.8 lengte, breedte en diepte bouwwerk:
2.9 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 peil:
2.12 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 – Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden – landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde en veldschuren
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken nevenfuncties en/of verbrede landbouw
3.6.2 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
Artikel 4 Gemengd
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken algemene bouwregels
4.4.2 Afwijken bouwregels bedrijfsgebouwen, bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
4.4.3 Afwijken bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Beroepen aan huis
Artikel 5 Groen – Landschapselement
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verboden werkzaamheden
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 – Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
7.2 Ondergronds bouwen
7.3 Bestaande afstanden en maten
7.4 Parkeren
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Beekdal
9.1.1 Werken en werkzaamheden
9.1.2 Uitzonderingen
9.1.3 Toelaatbaarheid
9.2 Kwelgebied
9.2.1 Werken en werkzaamheden
9.2.2 Uitzonderingen
9.2.3 Toelaatbaarheid
9.3 Vrijwaringszone - radar
9.3.1 Bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijking bouwregels
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Bestemmingsgrenzen
10.1.3 Inhoudsmaat van (bedrijfs)woningen en oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken
10.2 Afwijking gebruiksregels
10.2.1 Aan huis gebonden bedrijven
10.2.2 Bed & breakfast in bijbehorend bouwwerken
10.3 Algemene voorwaarden
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Verwijderen aanduiding
11.2 Wijziging naar 'Water' of 'Water – Natuurwaarden'
Artikel 12 Overige regels
12.1 Algemeen toetsingskader afwijkingen en wijzigingen
Hoofdstuk 4 – Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Overgangsrecht persoonsgebonden overgangsrecht
13.4 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel
Toelichting
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Situatietekening
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Asbestinventarisatie inclusief sloopmelding
Bijlage 5 Advies veiligheidsregio
Bijlage 6 Memo cumulatief geuronderzoek
Bijlage 7 Archeologisch onderzoeksrapport
Bijlage 8 Quickscan flora en fauna
Bijlage 9 Memo onderzoek stikstofdepositie (inclusief gebruiksfase en aanlegfase)
Bijlage 10 Uitwerking Handreiking veehouderij en volksgezondheid 2.0 (versie mei 2018)
Bijlage 11 Omgevingsdialoog
Bijlage 12 Nota van zienswijzen