direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Sport en Spel Reek 2024
Inhoudsopgave
Plan:
Sport en Spel Reek 2024
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.BPree2024SportSpel-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Onderdelen bestemmingsplan
1.4 Geldend bestemmingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskaders
2.1 Nationaal beleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
2.1.4 Conclusie
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Brabantse Omgevingsvisie
2.2.2 Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant
2.2.3 Conclusie
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie Landerd
2.4 Conclusies
Hoofdstuk 3 Huidige situatie
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
Hoofdstuk 5 Onderzoek planeffecten
5.1 Verkeer & parkeren
5.1.1 Verkeer
5.1.2 Parkeren
5.2 Bodem
5.2.1 Regelgeving
5.2.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.3 Geluid
5.3.1 Regelgeving
5.3.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.4 Milieuzonering
5.4.1 Regelgeving
5.4.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.5 Luchtkwaliteit
5.5.1 Regelgeving
5.5.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.6 Geur
5.6.1 Regelgeving
5.6.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.7 Externe veiligheid
5.7.1 Regelgeving
5.7.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.8 Ecologie
5.8.1 Regelgeving
5.8.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.9 Archeologie & cultuurhistorie
5.9.1 Regelgeving
5.9.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.9.3 Conclusie
5.10 Waterhuishouding
5.10.1 Regelgeving
5.10.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.11 Leidingen
5.11.1 Regelgeving
5.11.2 Doorvertaling bestemmingsplan
5.12 Vormvrije MER-beoordeling
5.12.1 Regelgeving
5.12.2 Doorvertaling bestemmingsplan
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Planregels
6.1.1 Inleidende regels
6.1.2 Bestemmingsregels
6.1.3 Algemene regels
6.1.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Handhaving
Hoofdstuk 8 Procedure
8.1 Inspraak en vooroverleg
8.2 Vaststelling
8.3 Beroep
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek 2020
Bijlage 2 Indicatief proefsleuvenonderzoek asbest in bodem
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek 2022
Bijlage 4 Onderzoek milieuzonering en industrielawaai 2023
Bijlage 5 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 6 Nader ecologisch onderzoek
Bijlage 7 Stikstofdepositieonderzoek 2023
Bijlage 8 Archeologisch bureau- en verkennend booronderzoek 2020
Bijlage 9 Aanvulling archeologisch bureau- en verkennend booronderzoek 2022
Bijlage 10 Watertoets en geohydrologisch onderzoek 2022
Bijlage 11 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander bouwwerk
1.6 bebouwing
1.7 begane grond
1.8 bestaand
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijgebouw
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwperceel
1.15 bouwperceelsgrens
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 CROW richtlijnen
1.19 detailhandel
1.20 gebouw
1.21 hoofdgebouw
1.22 horeca
1.23 huishouden
1.24 kantine
1.25 lawaaisport
1.26 maaiveld
1.27 monumenten
1.28 onderkomens
1.29 overkapping
1.30 peil
1.31 recreatie
1.32 recreatief medegebruik
1.33 seksinrichting
1.34 stedenbouwkundig beeld
1.35 weg
1.36 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de hoogte van een windturbine
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de lengte en/of breedte en/of diepte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 parkeernormen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Overige regels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Sport
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.2.3 Overige regels
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
6.4.1 Vervallen
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
7.4.1 Vervallen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergronds bouwen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Waterberging
10.1.1 Strijdig gebruik
10.1.2 Voorwaarde
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 (Wettelijke) regelingen
12.2 Parkeernormen bebouwde kom
12.2.1 Parkeernormen
12.2.2 Laden en lossen
12.2.3 Afwijken
12.2.4 Nadere eis
12.2.5 Tabel
12.2.6 Wijzigingsbevoegdheid
12.2.7 Maatvoering parkeerplaats
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschapsplan