direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Schutsboomstraat 60 Schaijk
Inhoudsopgave
Plan:
Schutsboomstraat 60 Schaijk
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.BPsch2022Schutsong-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeer
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Waterparagraaf
Bijlage 5 Stikstofonderzoek
Bijlage 6 Omgevingsdialoog
Bijlage 7 Ruimte Venpad en draaicirkels brandweer
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden activiteit:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 bebouwing:
1.7 bed en breakfast:
1.8 bedrijf/bedrijfsactiviteit:
1.9 bedrijfsvloeroppervlakte (bvo):
1.10 bestaand:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 carports / overkapping
1.21 CROW richtlijnen
1.22 detailhandel:
1.23 dienstverlening:
1.24 eerste bouwlaag:
1.25 escortbedrijf:
1.26 functie:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 huishouden:
1.29 individuele praktijk c.q. eenmansbedrijf:
1.30 kantoor:
1.31 kantoor met baliefunctie:
1.32 kelder:
1.33 levensloopbestendige woning
1.34 lijst van rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten:
1.35 mantelzorg:
1.36 milieuzoneringslijst:
1.37 onderbouw:
1.38 ondergeschikte detailhandel:
1.39 overig bouwwerk:
1.40 pand:
1.41 peil:
1.42 prostitutie:
1.43 ruimtelijke kwaliteit:
1.44 seksinrichting:
1.45 uitbouw:
1.46 verdieping:
1.47 voorgevel:
1.48 voorgevellijn:
1.49 wonen:
1.50 woning:
1.51 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 de bebouwde oppervlakte van een bouwperceel:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.5 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de breedte van een bouwperceel:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 wijze van meten parkeernormen
2.12.1 Berekeningsaantal
2.12.2 Afronden
2.12.3 Woningtype
2.12.4 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 4 Verkeer - Verblijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, overkappingen en carports
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.2.5 Bebouwingspercentage
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Voorwaardelijke verplichting haag
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.2.1 Vergunningsplicht
6.2.2 Uitzondering
6.2.3 Toelaatbaarheid, nadere eisen en voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse bouwwerken
8.1.2 Afwijken van ondergronds bouwen
8.2 Overschrijding van bouwgrenzen door bouwdelen
8.2.1 Direct toegestane overschrijding van bouwgrenzen
8.2.2 Afwijken voor overschrijding van bouwgrenzen
8.3 Afwijkende bebouwing
8.4 Nadere eisen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Verboden gebruik
Artikel 10 Afwijken van de bouwregels algemeen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeernormen
12.1.1 Voorwaardelijke verplichting parkeren
12.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen van de regels
Bijlage 1 Lijst van rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten
Bijlage 2 Milieuzoneringslijst