direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Hoogveld-Zuid
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Hoogveld-Zuid
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.BpHoogveldZuid-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan Bedrijventerrein Hoogveld-Zuid Uden,
Bijlage 2 Verkeersanalyse Hoogveld-Zuid te Uden
Bijlage 3 Kruispuntanalyse Kromstraat-Jagersveld te Uden,
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek Bedrijventerrein Hoogveld Uden
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek ruimtelijke zonering Bedrijventerrein Hoogveld-Zuid Uden
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek cumulatie van omgevingsgeluiden ihkv Bedrijventerrein Hoogveld-Zuid Uden
Bijlage 7 Onderzoek luchtkwaliteit Hoogveld-Zuid Uden
Bijlage 8 Quickscan soortenbescherming Hoogveld-Zuid
Bijlage 9 Aanvullend soortenonderzoek Hoogveld-Zuid
Bijlage 10 Activiteitenplan Hoogveld-Zuid
Bijlage 11 Memo stikstof Bedrijventerrein Hoogveld-Zuid Uden
Bijlage 12 Waterhuishoudkundig plan Bedrijventerrein Hoogveld-Zuid Uden
Bijlage 13 Onderzoek Wet geurhinder en veehouderij Hoogveld-Zuid Uden
Bijlage 14 Quickscan externe veiligheid, Hoogveld-Zuid Uden
Bijlage 15 Niet Gesprongen Explosieven – Proces-verbaal van Oplevering Hoogveld-Zuid
Bijlage 16 Advies bestemmingsplan Hoogveld-Zuid te Uden Veiligheidsregio Brabant-Noord
Bijlage 17 M.e.r.-aanmeldnotitie Hoogveld-Zuid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Antennedrager
1.5 Antenne-installatie
1.6 Bebouwing
1.7 Bebouwingspercentage
1.8 Bedrijf / bedrijfsmatige activiteit
1.9 Bedrijfsgebouw
1.10 Bedrijfsverzamelgebouw
1.11 Bestaande situatie
1.12 Bestemmingsgrens
1.13 Bestemmingsvlak
1.14 Bouwen
1.15 Bouwgrens
1.16 Bouwperceel
1.17 Bouwvlak
1.18 Bouwwerk
1.19 Buitenopslag
1.20 Calamiteitenverkeer
1.21 Detailhandel
1.22 Dienstverlening
1.23 Ecologische verbindsingszone
1.24 Energieneutraal
1.25 Escortbedrijf
1.26 Functie
1.27 Gebouw
1.28 Geluidzone - industrie
1.29 Geluidzoneringsplichtige inrichting
1.30 Gemiddeld hoogste grondwaterstand (GHG)
1.31 Groenvoorziening
1.32 Hoofdfunctie
1.33 Hoofdgebouw
1.34 Horecavoorziening
1.35 Interlokale weg
1.36 Kantoor
1.37 NAP
1.38 Natuurwaarden
1.39 Nutsvoorziening
1.40 Omgevingsvergunning
1.41 Ondergeschikte functie
1.42 Ondergeschikt kantoor
1.43 Ondergronds bouwen
1.44 Ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden
1.45 Onderkomen
1.46 Overkapping
1.47 Parkeervoorzieningen
1.48 Perceelsgrens
1.49 Prostitutiebedrijf
1.50 Risicovolle inrichting
1.51 Seksinrichting
1.52 Seksuele dienstverlening
1.53 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.54 Uitbreiding
1.55 Vestiging
1.56 Voorgevel
1.57 Voorgevelrooilijn
1.58 Voorzieningen van algemeen nut
1.59 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.60 Weg
1.61 Wonen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
2.2 Bebouwingspercentage
2.3 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 Dakhelling
2.5 Goothoogte van een bouwwerk
2.6 Inhoud van een bouwwerk
2.7 Lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 Oppervlakte van een bouwwerk
2.10 Peil
2.11 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen en overkappingen bij bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Buitenopslag
3.4.2 Strijdig gebruik
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting parkeren
3.4.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
3.4.5 Voorwaardelijke verplichting opwekken duurzame energie
3.4.6 Voorwaardelijke verplichting kwaliteitsverbetering van het landschap
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verboden werkzaamheden
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en overkappingen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergeschikte bouwdelen
7.2 Ondergrondse werken en werkzaamheden
7.3 Ondergronds bouwen
7.4 Bestaande mate en hoeveelheden
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Parkeernormen
8.1.1 Gebruiksregels
8.1.2 Afwijking
8.2 Ondergeschikte functie
8.3 Voorwaardelijke verplichting flora en fauna
8.4 Voorwaardelijke verplichting groene buffer
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Geluidzone - industrie
9.2 Luchtvaartverkeerzone - ILS-zone
9.3 Vrijwaringszone - radar
9.3.1 Bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijking bouwregels
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Bestemmingsgrenzen
10.1.3 Openbare gebouwen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Verwijderen aanduiding
Artikel 12 Overige regels
12.1 Algemeen toetsingskader afwijkingen en wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Waterhuishoudkundig plan