direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dorshout 5-5a Uden
Inhoudsopgave
Plan:
Dorshout 5-5a Uden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.Dorshout5en5a-VA01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Cultuurhistorische waardestelling
Bijlage 4 Bouwtitel Ruimte voor Ruimte
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis gebonden bedrijf:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 aardkundige waarden en kenmerken:
1.8 achtergevel:
1.9 afstand van een (bijbehorend) bouwwerk tot een gebouw:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 antennedrager:
1.12 antenne-installatie:
1.13 archeologische waarden:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingscluster:
1.16 bebouwingsconcentratie:
1.17 bebouwingslint:
1.18 bed & breakfast:
1.19 bedrijf / bedrijfsmatige activiteit:
1.20 bedrijfswoning:
1.21 bestaand:
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bewoning:
1.25 bijbehorend bouwwerk:
1.26 boerderij/boerderijgebouw:
1.27 bouwen:
1.28 bouwperceel:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 bouwwerk geen gebouw zijnde (ander bouwwerk) :
1.32 bruto-vloeroppervlak:
1.33 cultuurhistorische waarden en kenmerken:
1.34 detailhandel:
1.35 erfbeplanting:
1.36 escortbedrijf:
1.37 extensief recreatief medegebruik:
1.38 extensieve recreatie:
1.39 functie:
1.40 funnel:
1.41 gebouw:
1.42 gemengd landelijk gebied:
1.43 gevellijn:
1.44 groenblauwe mantel:
1.45 groenvoorziening:
1.46 hoofdfunctie:
1.47 hoofdgebouw:
1.48 huishouden:
1.49 huisvesting in verband met mantelzorg:
1.50 hydrologische waarde:
1.51 interlokale weg:
1.52 kampeermiddel:
1.53 kampeerterrein:
1.54 karakteristiek:
1.55 kas:
1.56 kernrandzone:
1.57 kleinschalig kamperen:
1.58 kwaliteitsverbetering:
1.59 landschapselementen:
1.60 landschapsinvesteringsregeling:
1.61 landschappelijke waarden en kenmerken:
1.62 lokale wegen:
1.63 mantelzorg:
1.64 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.65 NAP:
1.66 nadere eis:
1.67 natuurnetwerk Nederland:
1.68 natuurwaarden:
1.69 nieuwvestiging:
1.70 nutsvoorziening:
1.71 omgevingsvergunning:
1.72 ondergeschikte functie:
1.73 ondergronds bouwen:
1.74 onderkomen:
1.75 onevenredige beperking/aantasting:
1.76 paardenbak:
1.77 parkeervoorziening:
1.78 perceelgrens:
1.79 prostitutiebedrijf:
1.80 recreatie / recreatieve activiteit:
1.81 recreatieve voorzieningen:
1.82 ruimtelijke kwaliteit:
1.83 ruimtelijke ontwikkeling:
1.84 seksinrichting:
1.85 teeltondersteunende voorzieningen:
1.86 uitbreiding:
1.87 verblijfsrecreatie:
1.88 vestiging
1.89 voorgevel:
1.90 voorgevelrooilijn:
1.91 voormalige agrarisch bedrijfswoning:
1.92 vrijwaringszone:
1.93 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.94 weg:
1.95 woning:
1.96 wonen:
1.97 woonboerderij:
1.98 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 dakhelling:
2.4 goothoogte van een bouwwerk:
2.5 inhoud van een bouwwerk:
2.6 lengte, breedte en diepte bouwwerk:
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 peil:
2.10 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden – landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Groen - Landschapselement
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verboden werkzaamheden
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Geluidwering
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijking bouwregels woningen en bijbehorende bouwwerken bij woningen
5.4.2 Afwijking bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Bed & breakfast
5.5.3 Beroepen aan huis
5.5.4 Voorwaardelijke verplichting bodemonderzoek
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijking strijdig gebruik
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verboden werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
8.2 Ondergronds bouwen
8.3 Karakteristieke bebouwing
8.3.1 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.4 Bestaande afstanden en maten
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Aardkundig waardevol gebied
10.1.1 Werken en werkzaamheden
10.1.2 Uitzonderingen
10.1.3 Toelaatbaarheid
10.2 Beekdal
10.2.1 Werken en werkzaamheden
10.2.2 Uitzonderingen
10.2.3 Toelaatbaarheid
10.3 Kwelgebied
10.3.1 Werken en werkzaamheden
10.3.2 Uitzonderingen
10.3.3 Toelaatbaarheid
10.4 Luchtvaartverkeerzones
10.4.1 Luchtvaartverkeerzone - ils-zone
10.4.2 Luchtvaartverkeerzone - ihcs-zone
10.5 Vrijwaringszone - radar
10.5.1 bouwregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijking bouwregels
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Bestemmingsgrenzen
11.1.3 Inhoudsmaat van (bedrijfs)woningen en oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken
11.1.4 Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.2 Afwijking gebruiksregels
11.2.1 Paardenbakken
11.2.2 Aan huis gebonden bedrijven
11.2.3 Bed & breakfast in bijbehorend bouwwerken
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Verwijderen aanduiding
Artikel 13 Overige regels
13.1 Algemeen toetsingkader afwijkingen en wijzigingen
13.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
13.3 Parkeernormen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Vaststellingsbesluit