direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vogelstraat 6a Odiliapeel
Inhoudsopgave
Plan:
Vogelstraat 6a Odiliapeel
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.Vogelstraat6a-VA01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aangebouwd:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aan huis gebonden bedrijf:
1.8 aan huis gebonden beroep:
1.9 aardkundige waarden en kenmerken:
1.10 afstand van een (bijbehorend) bouwwerk tot een gebouw:
1.11 ambachtelijk bedrijf:
1.12 antennedrager:
1.13 antenne-installatie:
1.14 archeologische waarden:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingscluster:
1.17 bebouwingsconcentratie:
1.18 bebouwingslint:
1.19 bebouwingspercentage:
1.20 bed & breakfast:
1.21 bedrijf / bedrijfsmatige activiteit:
1.22 bedrijfsgebouw:
1.23 bedrijfsvloeroppervlak:
1.24 bedrijfswoning:
1.25 beperkt kwetsbaar object:
1.26 bestaand:
1.27 bestemmingsgrens:
1.28 bestemmingsvlak:
1.29 bewoning:
1.30 bijbehorend bouwwerk:
1.31 boerderij/boerderijgebouw:
1.32 bouwen:
1.33 bouwlaag:
1.34 bouwperceel:
1.35 bouwvlak:
1.36 bouwwerk:
1.37 bouwwerk geen gebouw zijnde (ander bouwwerk) :
1.38 bruto-vloeroppervlak:
1.39 cultuurhistorische waarden en kenmerken:
1.40 detailhandel:
1.41 dienstverlening:
1.42 duurzame locatie:
1.43 ecologische verbindingszone:
1.44 educatieve functies:
1.45 erfbeplanting:
1.46 escortbedrijf:
1.47 extensieve recreatie:
1.48 functie:
1.49 funnel:
1.50 gebouw:
1.51 geluidsgevoelige functies:
1.52 geluidsgevoelige objecten:
1.53 gemengd landelijk gebied:
1.54 geurgevoelig object:
1.55 groenvoorziening:
1.56 hoofdfunctie:
1.57 hoofdgebouw:
1.58 hoofdverblijf:
1.59 huishouden:
1.60 huisvesting in verband met mantelzorg:
1.61 hydrologische waarde:
1.62 interlokale weg:
1.63 kampeermiddel:
1.64 kampeerterrein:
1.65 kantoor:
1.66 karakteristiek:
1.67 kas:
1.68 kernrandzone:
1.69 kleinschalig kamperen:
1.70 kwaliteitsverbetering:
1.71 landschapselementen:
1.72 landschapsinvesteringsregeling:
1.73 landschappelijke waarden en kenmerken:
1.74 lokale wegen:
1.75 maatschappelijke voorzieningen:
1.76 manege:
1.77 mantelzorg:
1.78 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.79 NAP:
1.80 nadere eis:
1.81 natuurnetwerk Nederland:
1.82 natuurontwikkeling:
1.83 natuurwaarden:
1.84 nevenfunctie:
1.85 nieuwvestiging:
1.86 nutsvoorziening:
1.87 omgevingsvergunning:
1.88 ondergeschikte functie:
1.89 ondergronds bouwen:
1.90 onderkomen:
1.91 onevenredige beperking/aantasting:
1.92 openheid:
1.93 omschakeling van of naar een agrarisch bedrijf:
1.94 overstek:
1.95 paardenbak:
1.96 paardenhouderij:
1.97 parkeervoorziening:
1.98 perceelgrens:
1.99 plattelandswoning:
1.100 productiegebonden detailhandel:
1.101 prostitutiebedrijf:
1.102 risicovolle inrichting:
1.103 ruimtelijke kwaliteit:
1.104 ruimtelijke ontwikkeling:
1.105 seksinrichting:
1.106 significant effect/bijdrage/toename:
1.107 stacaravan:
1.108 standplaats:
1.109 statische opslag:
1.110 uitbreiding:
1.111 veiligheidszone:
1.112 veldschuur:
1.113 verblijfsrecreatie:
1.114 vestiging
1.115 voorgevel:
1.116 voorgevelrooilijn:
1.117 voormalige agrarische bedrijfsbebouwing (VAB):
1.118 voorzieningen voor cultuur en ontspanning:
1.119 vormverandering van een bouwvlak:
1.120 vrijetijdsvoorzieningen:
1.121 vrijwaringszone:
1.122 watergang:
1.123 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.124 weg:
1.125 woning:
1.126 wonen:
1.127 woonboerderij:
1.128 woonunit:
1.129 woonwagen:
1.130 zoekgebied ecologische verbindingszone:
1.131 zonnepaneel:
1.132 zorgboerderij:
1.133 zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.2 bebouwingspercentage:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 dakhelling:
2.5 goothoogte van een bouwwerk:
2.6 hoogte van een windmolen:
2.7 inhoud van een bouwwerk:
2.8 lengte, breedte en diepte bouwwerk:
2.9 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 peil:
2.12 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijking van de algemene bouwregels
4.4.2 Afwijking bouwregels woningen en bijbehorende bouwwerken bij woningen
4.4.3 Afwijking bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Bed & breakfast
4.5.3 Beroepen aan huis
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijking vestiging ander soort bedrijf
4.6.2 Afwijking ondergeschikte productiegebonden detailhandel
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wijziging naar Wonen
Artikel 5 Groen - Landschapselement
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verboden werkzaamheden
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verboden werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
8.2 Ondergronds bouwen
8.3 Bestaande afstanden en maten
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Geluidzone - industrie
10.2 Geluidzone - luchtvaart
10.2.1 Geluidzone - luchtvaart 40 - 45 Ke
10.2.2 Geluidzone - luchtvaart 45 - 65 Ke
10.2.3 Luchtvaartverkeerzone - ILS-zone 3
10.3 Vrijwaringszone - radar
10.3.1 Bouwregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijking bouwregels
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Bestemmingsgrenzen
11.1.3 Inhoudsmaat van (bedrijfs)woningen en oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken
11.1.4 Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.1.5 Openbare gebouwen
11.2 Afwijking gebruiksregels
11.2.1 Paardenbakken
11.2.2 Aan huis gebonden bedrijven
11.2.3 Bed & breakfast in bijbehorend bouwwerken
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Verwijderen aanduiding
12.2 Vergroting bestemmingsvlak 'Bedrijf'
Artikel 13 Overige regels
13.1 Algemeen toetsingskader afwijkingen en wijzigingen
13.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
13.3 Parkeernormen
Hoofdstuk 4 Overgangsrecht en slotregel
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Nota Parkeernormen
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing en berekening kwaliteitsverbetering
Bijlage 2 Aerius-berekening
Bijlage 3 Omgevingsdialoog
Bijlage 4 Nota van Zienswijzen
Vaststellingsbesluit