direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bovenste Trent 9-11 Zeeland
Inhoudsopgave
Plan:
Bovenste Trent 9-11 Zeeland
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.WPBovensteTrent911-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Flora en fauna onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek PM
Bijlage 3 Stikstofonderzoek
Bijlage 4 Omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 afhankelijke woonruimte:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 archeologische waarden:
1.8 bebouwing:
1.9 bed & breakfast:
1.10 bedrijfsactiviteiten
1.11 bedrijfsgebouw:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bevoegd gezag:
1.16 bijgebouw
1.17 Bouwbesluit 2003:
1.18 bouwen:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelsgrens:
1.22 bouwwerk:
1.23 coffeeshop:
1.24 cutluurhistorische waarden en kenmerken:
1.25 gebouw:
1.26 geluidsgevoelige objecten:
1.27 geomorfologisch:
1.28 geurgevoelige objecten:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 huishouden:
1.31 kassen:
1.32 kwetsbaar object:
1.33 landbouwdieren:
1.34 landbouwontwikelingsgebied:
1.35 landschappelijke inpassing:
1.36 landschappelijke waarde:
1.37 legaal:
1.38 mantelzorg:
1.39 mestbewerking:
1.40 minicamping:
1.41 natuurwaarde:
1.42 nevenactiviteiten:
1.43 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.44 omgevingsvergunning:
1.45 overkapping/ carport:
1.46 pensionstalling:
1.47 publieksgerichte beroeps- en of bedrijfsactiviteit aan huis:
1.48 seksinrichting:
1.49 slopen:
1.50 tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers:
1.51 trekkershut:
1.52 Verordening ruimte:
1.53 verwevingsgebied:
1.54 vloeroppervlak(te):
1.55 vrijstaand bijgebouw:
1.56 water:
1.57 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.58 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.59 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.60 Wet geluidhinder
1.61 Wet geurhinder en veehouderij
1.62 Wet milieubeheer:
1.63 wooneenheid:
1.64 woning:
1.65 Woningwet:
1.66 (woon)boerderij:
1.67 woonunit:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 peil:
2.9 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Evenementen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Maatvoering bebouwing buiten bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunning minicampings
3.3.2 Omgevingsvergunning teeltondersteunende voorzieningen
3.3.3 Omgevingsvergunning hogere erfafscheiding
3.3.4 Omgevingsvergunning paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Gebruik overeenkomstig de bestemming
3.4.2 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Omgevingsvergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen vergunningenplicht
3.5.3 Toetsing aan aanwezige waarden
3.5.4 Schema omgevingsvergunningsplichtige werken en werkzaamheden
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
b Aantal woningen
c Minicamping
d Bed & breakfast
e Huivesting tijdelijke werknemers
f Waterhuishoudkundige doeleinden
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bebouwing
5.2.2 Inhoud
5.2.3 Maatvoering en situering
5.2.4 Herbouw
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Omgevingsvergunning bebouwde oppervlakte vrijstaande bijgebouwen
5.3.2 Omgevingsvergunning m.b.t. herbouw
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
5.4.3 Voorwaardelijke verplichting sloop
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Omgevingsvergunning vergelijkbare activiteit aan huis
5.5.2 Omgevingsvergunning bed & breakfast
5.5.3 Omgevingsvergunning mantelzorg in afhankelijke woonruimte
5.5.4 Omgevingsvergunning huisvesting van tijdelijke werknemers
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijziging t.b.v. woningsplitsing
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
6.4.1 Vervallen dubbelbestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Afwijkende maatvoering
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Gebiedsaanduidingen
9.2 Geluidzone - vliegveld
9.2.1 Verbodsbepaling
9.2.2 Omgevingsvergunning
9.3 Veiligheidszone - munitie
9.3.1 Veiligheidszone - munitie c
9.3.2 Wijzigingsbevoegdhied
9.4 Vrijwaringszone - vogelbeperkingsgebied
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Procedure nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Onderbroken gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van inrichtingen
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingplan
Bijlage 3 Te saneren bebouwing