direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Andijk: Fruittuinen fase III en IV
Inhoudsopgave
Plan:
Andijk: Fruittuinen fase III en IV
Status:
vastgesteld
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0420.Fruittuinen34-VA01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie plangebied
2.2 Stedenbouwkundig plan
Hoofdstuk 3 Toetsing aan de uitwerkingsregels
Hoofdstuk 4 Toetsing aan de relevante beleidskaders
Hoofdstuk 5 Milieuaspecten
5.1 Inleiding
5.2 Bodem
5.3 Archeologie en Cultuurhistorie
5.4 Externe veiligheid
5.5 Luchtkwaliteit
5.6 Bedrijven en milieuhinder
5.7 Ecologie
5.8 Verkeer
5.9 Wegverkeerlawaai
5.10 Water
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Bestemmingsplan De Fruittuinen
6.2 Methodiek en uitleg planregels en plankaart
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Regels bestemmingsplan De Fruittuinen
Bijlage 2 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek openluchtzwembad
Bijlage 4 Berekening wateropgave
Bijlage 5 Quick scan flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 bestemmingsplan 'De Fruittuinen'
1.2 plan
1.3 uitwerkingsplan
1.4 aanduiding
1.5 bed & breakfast
1.6 bestemmingsgrens
1.7 bestemmingsvlak
1.8 bouwen
1.9 druiplijn
1.10 hoofdgebouw
1.11 kap
1.12 logiesverstrekking
1.13 mansardekap
1.14 mantelzorg
1.15 milieusituatie
1.16 recreatieve bewoning
1.17 theeschenkerij/theetuin
1.18 uitbouw
1.19 woonsituatie
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.2 Erkers en toegangsportalen
4.2.3 Luifels
4.2.4 Bergingen
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.2 Nutsgebouwtjes
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Steigers
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Kapvorm
7.3.2 Bouwen in de perceelsgrens
7.3.3 Woningaantal
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Mantelzorg
7.5.2 Logiesverstrekking
7.5.3 Huisvesting buitenlandse werknemers
7.5.4 Theetuin
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Algemene regel
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
Artikel 10 Slotregel