direct naar inhoud van Inhoudsopgave
2e herziening bestemmingsplan Buitengebied 2012
Inhoudsopgave
Plan:
2e herziening bestemmingsplan Buitengebied 2012
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0335.BP2eHerzBg-ON01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw/uitbouw
1.4 aan huis gebonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarisch bedrijf bij wijze van deeltijd
1.9 agrarisch hulpgebouw
1.10 agrarische bedrijfswoning
1.11 archeologisch (rijks)monument
1.12 ambachtelijk bedrijf
1.13 bed & breakfast
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bedrijfswoning
1.17 beheerschuur
1.18 bestaande bebouwing
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijgebouw
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 cultuurhistorische waarde
1.29 detailhandel
1.30 erf
1.31 erf- of terreinafscheiding
1.32 erker
1.33 fruitteeltbedrijf
1.34 gebouw
1.35 gebruiksgerichte paardenhouderij
1.36 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.37 hobbymatige paardenhouderij
1.38 hobbymatige paardenhouderij
1.39 intensieve veehouderij
1.40 kinderdagverblijf
1.41 kuilopslag
1.42 kuilplaten
1.43 longeercirkel
1.44 (agrarisch) loonbedrijf
1.45 manege
1.46 mantelzorg
1.47 mestbassin
1.48 mestvergistingsinstallatie
1.49 nevenfunctie
1.50 nutsvoorzieningen
1.51 ontsluitingsweg
1.52 opslag
1.53 opstelplaatsen
1.54 paardenbak
1.55 paardenbak
1.56 paardenhouderij
1.57 paddock
1.58 paddock
1.59 paden
1.60 peil
1.61 pensionstal
1.62 plattelandswoning
1.63 productiegerichte paardenhouderij
1.64 productiegerichte paardenhouderij
1.65 recreatief medegebruik
1.66 regeling voor parkeren en laden en lossen
1.67 silo
1.68 stapmolen
1.69 theetuin
1.70 trainingsmolen
1.71 volwaardig agrarisch bedrijf
1.72 volwaardige productiegerichte paardenhouderij
1.73 volwaardige paardenhouderij
1.74 voorgevelrooilijn
1.75 windmolen
1.76 woning
1.77 zoneiland
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 afstanden onderling
2.7 oppervlakte van een overkapping
2.8 de bouwhoogte van een windmolen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij agrarische gebouwen
3.2.4 Bedrijfswoningen
3.2.5 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.7 Zoneilanden
3.2.8 Nevenfuncties
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Uitbreiding agrarisch bouwvlak
3.4.2 Verhogen goot- en bouwhoogte bedrijfsgebouw
3.4.3 Verkleinen bouwafstand
3.4.4 Verruimen inhoud en bouwhoogte mestbassins
3.4.5 Verhogen goot- en bouwhoogte bedrijfswoning
3.4.6 Tijdelijke woonruimte
3.4.7 Nieuwbouw
3.4.8 Wijziging dak
3.4.9 Vergroting van een inpandige woning
3.4.10 Bedrijfsgebonden windmolens
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Opslag
3.5.2 Paardenbakken
3.5.3 Gebouwen
3.5.4 Overig
3.5.5 Nevenfuncties
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Opslag bij gedeeltelijke bedrijfsbeëindiging
3.6.2 Paardenbakken
3.6.3 Nevenfuncties
3.6.4 Bed & breakfast
3.6.5 Kuilplaten en opslag van kuilvoer
3.6.6 Recreatief medegebruik
3.6.7 Gebruiksgerichte paardenhouderij
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Omgevingsvergunning
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Wijziging ten behoeve van vergroten agrarisch bouwvlak
3.8.2 Wijziging ten behoeve van opwekken duurzame energie
3.8.3 Wijziging ten behoeve van fruitteeltbedrijven
3.8.4 Wijziging ten behoeve van een plattelandswoning
3.8.5 Wijziging ten behoeve van vervolgfuncties
3.8.6 Wijzigingsbevoegdheid woongelegenheid rustende boer
3.8.7 Vergroting van de bedrijfswoning
Artikel 4 Agrarisch - Rivierzone
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij agrarische gebouwen
4.2.4 Bedrijfswoningen
4.2.5 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.7 Zoneilanden
4.2.8 Nevenfuncties
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Uitbreiding agrarisch bouwvlak
4.4.2 Verhogen goot- en bouwhoogte bedrijfsgebouw
4.4.3 Verkleinen bouwafstand
4.4.4 Verruimen inhoud en bouwhoogte mestbassins
4.4.5 Verhogen goot- en bouwhoogte bedrijfswoning
4.4.6 Tijdelijke woonruimte
4.4.7 Nieuwbouw
4.4.8 Wijziging dak
4.4.9 Vergroting van een inpandige woning
4.4.10 Bedrijfsgebonden windmolen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Paardenbakken
4.5.2 Overig
4.5.3 Opslag
4.5.4 Nevenfuncties
4.5.5 Uitsterfregeling zeilmakerij
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Opslag bij gedeeltelijke bedrijfsbeëindiging
4.6.2 Bedrijfsverplaatsing
4.6.3 Paardenbakken
4.6.4 Spuitzones
4.6.5 Nevenfuncties
4.6.6 Bed & breakfast
4.6.7 Kuilplaten en kuilopslag
4.6.8 Recreatief medegebruik
4.6.9 Gebruiksgerichte paardenhouderij
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Omgevingsvergunning
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Wijziging ten behoeve van vergroten agrarisch bouwvlak
4.8.2 Wijziging ten behoeve van opwekken duurzame energie
4.8.3 Wijziging ten behoeve van fruitteeltbedrijven
4.8.4 Wijziging ten behoeve van een plattelandswoning
4.8.5 Wijziging ten behoeve van vervolgfuncties
4.8.6 Vergroting van de bedrijfswoning
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Landschap en natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Bebouwing aansluitend aan bouwvlakken
5.5.2 Kuilplaten en kuilopslag
5.5.3 Recreatief medegebruik
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Omgevingsvergunning
5.6.2 Advies procedure omgevingsvergunningen
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Agrarisch met waarden - Openheid
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Kuilplaten
6.5.2 Recreatief medegebruik
6.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.6.1 Omgevingsvergunning
6.6.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 wijzigen ten behoeve van doelmatige bedrijfsvoering
6.7.2 wijzigen ten behoeve van nieuwe bedrijvigheid
6.7.3 bos
Artikel 7 Bedrijf
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bedrijfswoning
7.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.5 Nevenfuncties
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Algemeen
7.4.2 Vergroting van een inpandige woning
7.4.3 Bedrijfsgebonden windmolen
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Algemeen
7.6.2 Nevenfuncties
7.6.3 Bed & breakfast
7.7 Wijzigingsbevoegdheden
7.7.1 Wijziging ten behoeve van vervolgfuncties
7.7.2 Vergroting van de bedrijfswoning
Artikel 8 Bedrijf - Gasontvangststation
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Bedrijf - Waterwinning
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Wijzigingsbevoegdheden
9.4.1 Vergroting van de bedrijfswoning
Artikel 10 Bedrijventerrein
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 11 Bos
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Buitenplaats
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Bijgebouwen
12.4.2 Wijziging dak
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.6.1 Omgevingsvergunning
12.6.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
12.7 Wijzigingsbevoegdheden
Artikel 13 Detailhandel
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.5 Afwijken van gebruiksregels
13.5.1 Nevenfuncties
13.5.2 Bed & breakfast
13.6 Wijzigingsbevoegdheden
13.6.1 Wijziging ten behoeve van vervolgfuncties
Artikel 14 Groen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
Artikel 15 Horeca
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Algemeen
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.5 Afwijken van gebruiksregels
15.5.1 Nevenfuncties
15.5.2 Bed & breakfast
15.6 Wijzigingsbevoegdheden
15.6.1 Wijziging ten behoeve van vervolgfuncties
15.6.2 Vergroten van de bedrijfswoning
Artikel 16 Maatschappelijk
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 17 Natuur
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Omgevingsvergunning
17.3.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 18 Natuur - Oeverstroken en water
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Specifieke gebruiksregels
18.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.5.1 Omgevingsvergunning
18.5.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 19 Recreatie - Dagrecreatie
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
Artikel 20 Sport
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Wijzigingsbevoegdheden
20.4.1 Wijziging ten behoeve van vervolgfuncties
Artikel 21 Tuin
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Specifieke gebruiksregels
21.5 Afwijken van de gebruiksregels
21.5.1 Paardenbakken
21.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.6.1 Omgevingsvergunning
Artikel 22 Verkeer
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
Artikel 23 Water
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
Artikel 24 Wonen
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Nadere eisen
24.4 Afwijken van de bouwregels
24.4.1 tijdelijke zelfstandige woonruimte
24.4.2 overig
24.4.3 Vergroting van een inpandige woning
24.5 Specifieke gebruiksregels
24.6 Afwijken van de gebruiksregels
24.6.1 Paardenbakken
24.6.2 Nevenfuncties
24.6.3 Bed & breakfast
24.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.7.1 Omgevingsvergunning
24.8 Wijzigingsbevoegdheden
24.8.1 Wijziging ten behoeve van vervolgfuncties
24.8.2 Vergroten van de woning
Artikel 25 Bedrijf - Voorlopig
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Geldigheidstermijn voor de voorlopige bestemming
25.4 Definitieve Bestemming
Artikel 26 Leiding - Gas
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Algemeen
26.2.2 Overige bestemmingen
26.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 27 Leiding - Hoogspanningsverbinding
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 28 Leiding - Riool
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 29 Leiding - Water
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 30 Waarde - Archeologie - 1
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 31 Waarde - Archeologie - 2
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
31.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
31.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
31.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 32 Waarde - Archeologie - 3
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
32.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
32.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
32.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 33 Waarde - Archeologie - 4
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
33.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
33.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
33.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 34 Waarde - Archeologie - 5
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
34.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
34.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
34.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 35 Waarde - Cultuurhistorie
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Bouwregels
35.3 Nadere eisen
35.4 Afwijken van de bouwregels
35.4.1 afwijkingsbevoegdheid
35.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.5.1 Omgevingsvergunning
35.5.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 36 Waarde - Ecologie
36.1 Bestemmingsomschrijving
36.2 Bouwregels
36.3 Nadere eisen
36.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 37 Waarde - Landgoed
37.1 Bestemmingsomschrijving
37.2 Bouwregels
37.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
37.3.1 Omgevingsvergunning
37.3.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
37.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 38 Waterstaat - Waterkering
38.1 Bestemmingsomschrijving
38.2 Bouwregels
38.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
38.3.1 Omgevingsvergunning
38.3.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 39 Anti-dubbeltelregel
Artikel 40 Algemene bouwregels
40.1 Bouwgrenzen
40.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
40.3 Ondergronds bouwen
40.3.1 bouwwerken
40.3.2 afwijkingsbevoegdheid
40.4 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 41 Algemene gebruiksregels
41.1 Recreatiewoningen
41.2 Inrichtingen
41.3 Bijgebouwen
Artikel 42 Algemene aanduidingsregels
42.1 Veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen
42.2 Veiligheidszone - leiding
42.3 Vrijwaringszone - straalpad
42.4 Vrijwaringszone - doorzicht
42.5 Vrijwaringszone - molenbiotoop 400 m
42.6 Vrijwaringszone - aardkundige waarden
42.7 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
42.8 Milieuzone - stiltegebied
42.9 Wetgevingszone - wijzigingsgebied 1
42.10 Wetgevingszone - wijzigingsgebied 3
42.11 Wetgevingszone - wijzigingsgebied 4
42.12 Wetgevingszone - wijzigingsgebied 5
42.13 Wetgevingszone - wijzigingsgebied 6
42.14 Milieuzone - bodembeschermingsgebied
Artikel 43 Algemene afwijkingsregels
43.1 Maten
Artikel 44 Algemene wijzigingsregels
44.1 Ruimte voor ruimte
44.2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
44.3 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 45 Overige regels
45.1 Werking wettelijke regelingen
45.2 Parkeergelegenheid
45.3 Laad- en losruimte
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 46 Overgangsrecht
46.1 Overgangsrecht bouwwerken
46.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 47 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 3 Kappenkaart
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.1.1 Ruimtelijke kaders paardenhouderij
1.1.2 Bouwregels voor kleine windmolens
1.2 Plangebied
1.3 Systematiek
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Inhoudelijke beschrijving onderdelen
2.1 Ruimtelijke kaders paardenhouderij
2.1.1 Omschrijving wijziging
2.1.2 Juridische vertaling
2.2 Bouwregels voor kleine windmolens
2.2.1 Omschrijving wijziging
2.2.2 Juridische vertaling
Hoofdstuk 3 Uitvoerbaarheid
3.1 Beleid en sectorale onderzoeken
3.2 Economische uitvoerbaarheid
3.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
3.3.1 Ontwerpfase en vaststelling