direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied 2012
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied 2012
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0335.BPBuitengebied2012-on01
toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
toelichting
Bijlagen
Bijlagen
Bijlage 1 Bedrijvenlijst
Bijlage 2 Ruimtelijke onderbouwing Mastwijkerdijk
Bijlage 3 Ruimtelijke onderbouwing N204
Bijlage 4 Wijzigingenkaart
Bijlage 5 Overlegreacties
Bijlage 6 Nota inspraak en overleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw/uitbouw:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 agrarische activiteiten bij wijze van hobby (hobbyboeren):
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch bedrijf bij wijze van deeltijd:
1.10 agrarisch hulpgebouw:
1.11 ambachtelijk bedrijf:
1.12 bed&breakfast:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingspercentage:
1.15 bedrijfsmatige paardenhouderij:
1.16 beheerschuur:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijgebouw:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 cultuurhistorische waarde:
1.27 detailhandel:
1.28 erf:
1.29 erker:
1.30 gebouw:
1.31 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.32 geschakelde woningen:
1.33 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.34 hobbymatige paardenhouderij:
1.35 intensieve veehouderij:
1.36 kinderdagverblijf:
1.37 mantelzorg:
1.38 mestbassin:
1.39 mestvergistingsinstallatie:
1.40 nutsvoorzieningen:
1.41 opstelplaatsen:
1.42 paden:
1.43 peil:
1.44 productiegerichte paardenhouderij:
1.45 recreatief nachtverblijf
1.46 rustende boer:
1.47 semi-bedrijfsmatige paardenhouderij:
1.48 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.49 voorgevelrooilijn:
1.50 woning:
1.51 zoneiland:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstanden onderling
2.7 oppervlakte van een overkapping
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij agrarische gebouwen
3.2.4 Bedrijfswoningen
3.2.5 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Uitbreiding agrarisch bouwvlak
3.3.2 Verhogen goothoogte bedrijfsgebouw
3.3.3 Verkleinen bouwafstand
3.3.4 Verruimen inhoud en bouwhoogte mestbassins
3.3.5 Splitsing bedrijfswoning
3.3.6 Verhogen goot- en bouwhoogte bedrijfswoning
3.3.7 Tijdelijke woonruimte
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Opslag
3.4.2 Paardenbakken
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Opslag
3.5.2 Spuitzones
3.5.3 Paardenbakken
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijziging ten behoeve van intensieve veehouderij
3.6.2 Wijziging ten behoeve van vergroten agrarisch bouwvlak
3.6.3 Wijziging ten behoeve van opwekken duurzame energie
3.6.4 Wijziging ten behoeve van fruitteeltbedrijven
3.6.5 Wijziging ten behoeve van functieverandering bij bedrijfsbeëindiging
Artikel 4 Agrarisch - Rivierzone
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij agrarische gebouwen
4.2.4 Bedrijfswoningen
4.2.5 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Uitbreiding agrarisch bouwvlak
4.3.2 Verhogen goothoogte bedrijfsgebouw
4.3.3 Verkleinen bouwafstand
4.3.4 Verruimen inhoud en bouwhoogte mestbassins
4.3.5 Splitsing bedrijfswoning
4.3.6 Verhogen goot- en bouwhoogte bedrijfswoning
4.3.7 Tijdelijke woonruimte
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijziging ten behoeve van intensieve veehouderij
4.6.2 Wijziging ten behoeve van vergroten agrarisch bouwvlak
4.6.3 Wijziging ten behoeve van opwekken duurzame energie
4.6.4 Wijziging ten behoeve van fruitteeltbedrijven
4.6.5 Wijziging ten behoeve van functieverandering bij bedrijfsbeëindiging
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Landschap en natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunning
5.4.2 Advies procedure omgevingsvergunningen
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.6 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Agrarisch met waarden - Openheid
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunning
6.4.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
6.5.1 wijzigen ten behoeve van doelmatige bedrijfsvoering
6.5.2 wijzigen ten behoeve van nieuwe bedrijvigheid
6.5.3 bos
6.6 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Bedrijf
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Bedrijf - Waterwinning
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Bedrijventerrein
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 10 Bos
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Buitenplaats
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Omgevingsvergunning
11.4.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 12 Detailhandel
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Groen
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
Artikel 14 Horeca
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 15 Maatschappelijk
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
Artikel 16 Natuur
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Omgevingsvergunning
16.3.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 17 Natuur - Oeverstroken en water
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.5.1 Omgevingsvergunning
17.5.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 18 Recreatie - Dagrecreatie
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
Artikel 19 Sport
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 20 Tuin
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 21 Verkeer
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
Artikel 22 Water
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
Artikel 23 Wonen
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Nadere eisen
23.4 Afwijken van de bouwregels
23.4.1 tijdelijke zelfstandige woonruimte
23.4.2 overig
23.5 Specifieke gebruiksregels
23.6 Afwijken van de gebruiksregels
23.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 24 Bedrijf - Voorlopig
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Geldigheidstermijn voor de voorlopige bestemming
24.4 Definitieve Bestemming
Artikel 25 Leiding - Gas
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 26 Leiding - Hoogspanningsverbinding
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 27 Leiding - Riool
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 28 Leiding - Water
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 29 Waarde - Archeologie - 3
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
29.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
29.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
29.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 30 Waarde - Archeologie-1
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 31 Waarde - Cultuurhistorie
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Nadere eisen
31.4 Afwijken van de bouwregels
31.4.1 afwijkingsbevoegdheid
31.4.2 voorwaarden omgevingsvergunning
31.5 Afwijken van de gebruiksregels
31.5.1 aanlegverbod
31.5.2 uitzondering aanlegverbod
31.5.3 voorwaarden omgevingsvergunning
Artikel 32 Waarde - Ecologie
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Nadere eisen
32.4 Specifieke gebruiksregels
32.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.5.1 Omgevingsvergunning
32.5.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 33 Waarde - Landgoed
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.3.1 Omgevingsvergunning
33.3.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 34 Waterstaat - Waterkering
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.3.1 Omgevingsvergunning
34.3.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 35 Anti-dubbeltelregel
Artikel 36 Algemene bouwregels
36.1 Bouwgrenzen
36.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
36.3 Ondergronds bouwen
36.3.1 bouwwerken
36.3.2 afwijkingsbevoegdheid
36.3.3 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
36.4 Zoneilanden
Artikel 37 Algemene gebruiksregels
37.1 Recreatiewoningen
37.2 Inrichtingen
37.3 Bijgebouwen
37.4 Neven- en vervolgfuncties
37.4.1 tabel 1: nevenfuncties
37.4.2 regels bij tabel 1
37.4.3 tabel 2: vervolgfuncties
37.4.4 regels bij tabel 2
37.5 Paardenbakken
Artikel 38 Algemene aanduidingsregels
38.1 Archeologisch waardevol gebied 4
38.1.1 Bouwregels
38.1.2 Omgevingsvergunning aanleg werken en werkzaamheden
38.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
38.2 Archeologisch waardevol gebied 5
38.2.1 Bouwregels
38.2.2 Omgevingsvergunning aanleg werken en werkzaamheden
38.2.3 Wijzigingsbevoegdheid
38.3 Archeologisch waardevol gebied 6
38.3.1 Bouwregels
38.3.2 Omgevingsvergunning aanleg werken en werkzaamheden
38.3.3 Wijzigingsbevoegdheid
38.4 Cultuurhistorische waarden
38.5 Kap
38.6 Nokrichting
38.7 Relatie
38.8 Veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen
38.9 Veiligheidszone - leiding
38.10 Vrijwaringszone - straalpad
38.11 Vrijwaringszone - doorzicht
38.12 Vrijwaringszone - Molenbiotoop 400m
38.13 Vrijwaringszone - aardkundige waarden
38.14 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
38.15 Milieuzone - stiltegebied
38.16 Milieuzone - waterwingebied
38.17 Wro-zone - wijzigingsgebied 1
38.18 Wro-zone - wijzigingsgebied 2
38.19 Wro-zone - wijzigingsgebied 3
38.20 Wro-zone - wijzigingsgebied 4
38.21 Wro-zone - wijzigingsgebied 5
38.22 Wro-zone wijzigingsgebied 6
Artikel 39 Algemene afwijkingsregels
39.1 Maten
Artikel 40 Algemene wijzigingsregels
40.1 Ruimte voor ruimte
40.2 Langzaamverkeer
40.3 Staat van Bedrijfsactiviteiten
40.4 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 41 Overige regels
41.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 42 Overgangsrecht
42.1 Overgangsrecht bouwwerken
42.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 43 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 3 Kappenkaart