direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied 2012
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied 2012
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0335.BPBuitengebied2012-vg01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen
Bijlagen
Bijlage 1 Bedrijvenlijst
Bijlage 2 Ruimtelijke onderbouwing Mastwijkerdijk
Bijlage 3 Ruimtelijke onderbouwing N204
Bijlage 4 Wijzigingenkaart
Bijlage 5 Overlegreacties
Bijlage 6 Nota inspraak en overleg
Bijlage 7 Beleidsnotitie Hippische Sector
Bijlage 8 Nota Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw/uitbouw:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 agrarisch bedrijf bij wijze van deeltijd:
1.9 agrarisch hulpgebouw:
1.10 ambachtelijk bedrijf:
1.11 bed&breakfast:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijfswoning:
1.15 beheerschuur:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 cultuurhistorische waarde:
1.26 detailhandel:
1.27 erf:
1.28 erker:
1.29 fruitteeltbedrijf:
1.30 gebouw:
1.31 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.32 hobbymatige paardenhouderij:
1.33 intensieve veehouderij:
1.34 kinderdagverblijf:
1.35 (agrarisch) loonbedrijf:
1.36 mantelzorg:
1.37 mestbassin:
1.38 mestvergistingsinstallatie:
1.39 nevenfunctie:
1.40 nutsvoorzieningen:
1.41 ontsluitingsweg:
1.42 opstelplaatsen:
1.43 paden:
1.44 peil:
1.45 plattelandswoning:
1.46 productiegerichte paardenhouderij:
1.47 theetuin:
1.48 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.49 voorgevelrooilijn:
1.50 woning:
1.51 zoneiland:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstanden onderling:
2.7 oppervlakte van een overkapping:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij agrarische gebouwen
3.2.4 Bedrijfswoningen
3.2.5 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Uitbreiding agrarisch bouwvlak
3.3.2 Verhogen goot- en bouwhoogte bedrijfsgebouw
3.3.3 Verkleinen bouwafstand
3.3.4 Verruimen inhoud en bouwhoogte mestbassins
3.3.5 Splitsing bedrijfswoning
3.3.6 Verhogen goot- en bouwhoogte bedrijfswoning
3.3.7 Tijdelijke woonruimte
3.3.8 nieuwbouw
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Opslag
3.4.2 Paardenbakken
3.4.3 Gebouwen
3.4.4 Overig
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Opslag bij gedeeltelijke bedrijfsbeëindiging
3.5.2 Spuitzones
3.5.3 Paardenbakken
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijziging ten behoeve van vergroten agrarisch bouwvlak
3.6.2 Wijziging ten behoeve van opwekken duurzame energie
3.6.3 Wijziging ten behoeve van fruitteeltbedrijven
3.6.4 Wijziging ten behoeve van een plattelandswoning
Artikel 4 Agrarisch - Rivierzone
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij agrarische gebouwen
4.2.4 Bedrijfswoningen
4.2.5 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Uitbreiding agrarisch bouwvlak
4.3.2 Verhogen goot- en bouwhoogte bedrijfsgebouw
4.3.3 Verkleinen bouwafstand
4.3.4 Verruimen inhoud en bouwhoogte mestbassins
4.3.5 Splitsing bedrijfswoning
4.3.6 Verhogen goot- en bouwhoogte bedrijfswoning
4.3.7 Tijdelijke woonruimte
4.3.8 nieuwbouw
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Paardenbakken
4.4.2 Gebouwen
4.4.3 Overig
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Opslag bij gedeeltelijke bedrijfsbeëindiging
4.5.2 Bedrijfsverplaatsing
4.5.3 Paardenbakken
4.5.4 Spuitzones
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijziging ten behoeve van vergroten agrarisch bouwvlak
4.6.2 Wijziging ten behoeve van opwekken duurzame energie
4.6.3 Wijziging ten behoeve van fruitteeltbedrijven
4.6.4 Wijziging ten behoeve van een plattelandswoning
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Landschap en natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Omgevingsvergunning
5.6.2 Advies procedure omgevingsvergunningen
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Agrarisch met waarden - Openheid
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Omgevingsvergunning
6.5.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 wijzigen ten behoeve van doelmatige bedrijfsvoering
6.6.2 wijzigen ten behoeve van nieuwe bedrijvigheid
6.6.3 bos
Artikel 7 Bedrijf
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bedrijfswoning
7.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Bedrijf - Gasontvangststation
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Bedrijf - Waterwinning
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 Bedrijventerrein
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 11 Bos
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Buitenplaats
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Omgevingsvergunning
12.4.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 13 Detailhandel
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Groen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
Artikel 15 Horeca
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 16 Maatschappelijk
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 17 Natuur
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Omgevingsvergunning
17.3.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 18 Natuur - Oeverstroken en water
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Specifieke gebruiksregels
18.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.5.1 Omgevingsvergunning
18.5.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 19 Recreatie - Dagrecreatie
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
Artikel 20 Sport
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 21 Tuin
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 22 Verkeer
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
Artikel 23 Water
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
Artikel 24 Wonen
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Nadere eisen
24.4 Afwijken van de bouwregels
24.4.1 tijdelijke zelfstandige woonruimte
24.4.2 overig
24.5 Specifieke gebruiksregels
24.6 Afwijken van de gebruiksregels
24.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 25 Bedrijf - Voorlopig
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Geldigheidstermijn voor de voorlopige bestemming
25.4 Definitieve Bestemming
Artikel 26 Leiding - Gas
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Algemeen
26.2.2 Overige bestemmingen
26.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 27 Leiding - Hoogspanningsverbinding
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 28 Leiding - Riool
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 29 Leiding - Water
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 30 Waarde - Archeologie - 1
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 31 Waarde - Archeologie - 3
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
31.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
31.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
31.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 32 Waarde - Cultuurhistorie
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Nadere eisen
32.4 Afwijken van de bouwregels
32.4.1 afwijkingsbevoegdheid
32.4.2 voorwaarden omgevingsvergunning
32.5 Afwijken van de gebruiksregels
32.5.1 aanlegverbod
32.5.2 uitzondering aanlegverbod
32.5.3 voorwaarden omgevingsvergunning
Artikel 33 Waarde - Ecologie
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Nadere eisen
33.4 Specifieke gebruiksregels
33.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.5.1 Omgevingsvergunning
33.5.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 34 Waarde - Landgoed
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Bouwregels
34.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.3.1 Omgevingsvergunning
34.3.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 35 Waterstaat - Waterkering
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Bouwregels
35.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.3.1 Omgevingsvergunning
35.3.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 36 Anti-dubbeltelregel
Artikel 37 Algemene bouwregels
37.1 Bouwgrenzen
37.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
37.3 Ondergronds bouwen
37.3.1 bouwwerken
37.3.2 afwijkingsbevoegdheid
37.3.3 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
37.4 Zoneilanden
Artikel 38 Algemene gebruiksregels
38.1 Recreatiewoningen
38.2 Inrichtingen
38.3 Bijgebouwen
38.4 Neven- en vervolgfuncties
38.4.1 tabel 1: nevenfuncties
38.4.2 regels bij tabel 1
38.4.3 tabel 2: vervolgfuncties
38.4.4 regels bij tabel 2
38.5 Paardenbakken
38.6 Scheuren en frezen
Artikel 39 Algemene aanduidingsregels
39.1 Archeologisch waardevol gebied 4
39.1.1 Bouwregels
39.1.2 Omgevingsvergunning aanleg werken en werkzaamheden
39.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
39.2 Archeologisch waardevol gebied 5
39.2.1 Bouwregels
39.2.2 Omgevingsvergunning aanleg werken en werkzaamheden
39.2.3 Wijzigingsbevoegdheid
39.3 Archeologisch waardevol gebied 6
39.3.1 Bouwregels
39.3.2 Omgevingsvergunning aanleg werken en werkzaamheden
39.3.3 Wijzigingsbevoegdheid
39.4 Cultuurhistorische waarden
39.5 Kap
39.6 Nokrichting
39.7 Relatie
39.8 Veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen
39.9 Veiligheidszone - leiding
39.10 Vrijwaringszone - straalpad
39.11 Vrijwaringszone - doorzicht
39.12 Vrijwaringszone - molenbiotoop 400 m
39.13 Vrijwaringszone - aardkundige waarden
39.14 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
39.15 Milieuzone - stiltegebied
39.16 Milieuzone - waterwingebied
39.17 Wro-zone - wijzigingsgebied 1
39.18 Wro-zone - wijzigingsgebied 2
39.19 Wro-zone - wijzigingsgebied 3
39.20 Wro-zone - wijzigingsgebied 4
39.21 Wro-zone - wijzigingsgebied 5
39.22 Wro-zone - wijzigingsgebied 6
39.23 Wro-zone - wijzigingsgebied 7
Artikel 40 Algemene afwijkingsregels
40.1 Maten
Artikel 41 Algemene wijzigingsregels
41.1 Ruimte voor ruimte
41.2 Langzaamverkeer
41.3 Staat van Bedrijfsactiviteiten
41.4 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 42 Overige regels
42.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 43 Overgangsrecht
43.1 Overgangsrecht bouwwerken
43.2 Overgangsrecht gebruik
43.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
43.3.1 specifieke vorm van agrarisch - persoonsgebonden overgangsrecht
43.3.2 specifieke vorm van wonen - persoonsgebonden overgangsrecht
Artikel 44 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 3 Kappenkaart