direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Voorvliet-Zuid
Inhoudsopgave
Plan:
Voorvliet-Zuid
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0335.BPVoorvlietzuid-VG01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Planvorm
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsvisie
2.1 Inleiding
2.2 Ruimtelijke en functionele analyse
2.2.1 Linschoten
2.2.2 Voorvliet
2.2.3 Voorzieningen en functies
2.2.4 Groen en water
2.3 Verkeer
2.3.1 Verkeersstructuur
2.3.2 Parkeren
2.4 Visie op de gewenste ontwikkeling
2.4.1 Ruimtelijke structuur
2.4.2 Verkeersstructuur
2.4.3 Functies en voorzieningen
Hoofdstuk 3 Juridische planbeschrijving
3.1 Inleidende regels
3.2 Bestemmingsregels
3.3 Algemene regels
3.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
4.2 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Ruimtelijk beleid
5.1 Rijksbeleid
5.2 Provinciaal beleid
5.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 6 Milieuonderzoek
6.1 Verkeer en parkeren
6.2 Bodem
6.3 Water
6.4 Ecologie
6.5 Archeologie en cultuurhistorie
6.6 Bedrijven en milieuhinder
6.7 Externe veiligheid
6.8 Kabels en leidingen
6.9 Wegverkeerslawaai
6.10 Luchtkwaliteit
6.11 Milieueffectrapportage
6.12 Duurzaamheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bureauonderzoek flora en fauna
Bijlage 2 Aanvullend onderzoek flora- en faunawet
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Archeologisch vooronderzoek
Bijlage 5 Wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek tennispark
Bijlage 7 Lichtonderzoek tennispark
Bijlage 8 Reactie waterschap
Bijlage 9 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 achtererf
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 ballenvanger
1.10 bebouwing
1.11 bedrijf
1.12 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bevoegd gezag
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 bijbehorend bouwwerk
1.24 bijgebouw
1.25 dakkapel
1.26 daknok
1.27 dakopbouw
1.28 dakvlak
1.29 dakvoet
1.30 erfafscheiding
1.31 gebouw
1.32 geluidscherm
1.33 hoofdgebouw
1.34 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.35 overig bouwwerk
1.36 overkapping
1.37 peil
1.38 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.39 wooneenheid of woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 oppervlakte van een bouwwerk
2.7 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Sport
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Woongebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Voorwaardelijke verplichting
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Afwijken aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 7 Waterstaat - Waterkering
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Antidubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Overschrijding bouwgrenzen
9.2 Ondergronds bouwen
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Maten en bouwgrenzen
10.2 Ondergrond bouwen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Parkeernormen
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit
Montfoort
bestemmingsplan