direct naar inhoud van Inhoudsopgave
1e Herziening Kop IJsselveld
Inhoudsopgave
Plan:
1e Herziening Kop IJsselveld
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0335.HZKopIJsselveld-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Planvorm
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Het bedrijf
2.2 Omgevingsaspecten
2.2.1 Niet-zelfstandige kantoorruimte
2.2.2 Parkeren
2.2.3 Conclusie
Hoofdstuk 3 Juridische planbeschrijving
3.1 Planregels
3.1.1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
3.1.2 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
3.1.3 Hoofdstuk 3 Algemene regels
3.1.4 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Economische uitvoerbaarheid
4.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
4.2.1 Vooroverleg
4.2.2 Zienswijzen
4.2.3 Vaststelling
Bijlagen Toelichting
Bijlage 1 Vooroverleg reactie HDSR
Bijlage 2 Vooroverleg reactie Provincie Utrecht
Bijlage 3 Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 bestemmingsplan Kop IJsselveld
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 arbeidsintensief bedrijf
1.7 arbeidsextensief bedrijf
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 Bevi-inrichting:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 dienstverlening:
1.20 facility-point:
1.21 gebouw:
1.22 grootschalige detailhandel:
1.23 internetwinkel met opslag:
1.24 langzaamverkeersverbinding:
1.25 nutsvoorzieningen:
1.26 paden:
1.27 opslagtank
1.28 peil:
1.29 voorgevelrooilijn:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 afstanden onderling
2.6 oppervlakte van een overkapping
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Waterstaat - Waterkering
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bouwgrenzen
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Maten
Artikel 9 Overige regels
9.1 Werking wettelijke regelingen
9.2 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten