direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rotonde N204 - Linschoten
Inhoudsopgave
Plan:
Rotonde N204 - Linschoten
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0335.RotondeN204Lins-VG01
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Huidige situatie
2.2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie 2013-2028 Utrecht
3.2.2 Provinciale Ruimtelijke Verordening 2013 Utrecht
3.2.3 Eerste Partiële Herziening Provinciale Ruimtelijke Verordening 2013 Utrecht
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Totaalvisie gemeente Montfoort 2030
3.3.2 Dorpsvisie Linschoten 2030
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Verkeer
4.2 Luchtkwaliteit
4.2.1 Wettelijk kader
4.2.2 Toetsing
4.3 Geluid
4.3.1 Wettelijk kader
4.3.2 Toetsing en conclusie
4.4 Bodem
4.4.1 Bodemonderzoek
4.4.2 Waterbodemonderzoek
4.5 Externe veiligheid
4.5.1 Inleiding
4.5.2 Huidige situatie
4.5.3 Toetsing
4.5.4 Conclusie
4.6 Milieuhinder bedrijven
4.7 Water
4.7.1 Watertoets
4.7.2 Beleid
4.7.3 Conclusies waterparagraaf
4.8 Flora en fauna
4.8.1 Gebiedsbescherming
4.8.2 Soortenbescherming
4.9 Cultuurhistorie en archeologie
4.9.1 Cultuurhistorie
4.9.2 Archeologie
4.10 Kabels en leidingen
4.11 Niet gesprongen explosieven
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijk uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
6.2.1 Financiering en grondverwerving
6.2.2 Beheer
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 Ontwerpfase
7.2 Vaststellingsfase
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verbeelding
Bijlage 2 Ontwerp inritten Linschoten
Bijlage 3 Luchtonderzoek
Bijlage 4 Geluidsonderzoek
Bijlage 5 Verkennend Bodem en Waterbodemonderzoek
Bijlage 6 Waterparagraaf
Bijlage 7 Natuurwaarden
Bijlage 8 PvE Archeologieonderzoek
Bijlage 9 Kabels- en leidingenoverleg
Bijlage 10 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 11 zienswijzen nota Rotonde N204-Linschoten
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Archeologisch onderzoek
1.3 Bebouwing
1.4 Bestemmingsgrens
1.5 Bestemmingsvlak
1.6 Bouwen
1.7 Gebouw
1.8 Informatiezuil
1.9 Peil
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand
2.2 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 Breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschap en natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.3 specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunning
4.4.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Dubbelbestemming Waarde - Archeologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
8.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
8.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Dubbelbestemming Waterstaat - Waterkering
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Omgevingsvergunning
9.3.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 10 Dubbelbestemming Waarde - Ecologie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1 Omgevingsvergunning
10.5.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Artikel 11 Dubbelbestemming Waarde - Landgoed
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Omgevingsvergunning
11.3.2 Adviesprocedure omgevingsvergunningen
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsregel
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel