direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gezondheidscentrum Oude Singel
Inhoudsopgave
Plan:
Gezondheidscentrum Oude Singel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0589.BPGZCOudeSingel-VA01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande en toekomstige situatie
2.1 Inleiding
2.2 Bestaande situatie
2.3 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleid
3.1 Inleiding
3.2 Conclusie
3.3 Rijksbeleid
3.4 Provinciaal en regionaal beleid
3.5 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieuonderzoek
4.1 Milieueffectrapportage
4.2 Archeologie
4.3 Milieuhinder en omliggende functies
4.4 Bodem
4.5 Externe veiligheid
4.6 Wegverkeerslawaai
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Planologisch relevante leidingen
4.9 Verkeer
4.10 Water
4.11 Ecologie
4.12 Duurzaamheid
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Inleidende regels
5.3 Bestemmingsregels
5.4 Algemene regels
5.5 Overgangsrecht en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1.1 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
6.1.2 Inspraak
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan Oude Singel
Bijlage 2 Bureauonderzoek flora en fauna
Bijlage 3 Aanvullend ecologisch onderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 achtererf
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bevoegd gezag
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwlaag
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 bijgebouw
1.22 dakkapel
1.23 dienstverlening
1.24 gebouw
1.25 hoofdgebouw
1.26 kantoor
1.27 kap
1.28 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.29 nutsvoorzieningen
1.30 overkapping
1.31 peil
1.32 praktijkruimte
1.33 sociale huurwoning
1.34 voorgevel
1.35 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 hoogte van een windturbine
2.8 hoogte van een woonschip
2.9 inhoud van een bouwwerk
2.10 oppervlakte van een bouwwerk
2.11 oppervlakte van een woonschip
2.12 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 8 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Waarde archeologie
10.1.1 Wijzigingsbevoegdheid voor verwijdering van de bestemming
Artikel 11 Overige regels
11.1 Woningdifferentiatie
11.2 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Vaststellingsbesluit