direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kernen Beringe, Egchel, Grashoek en Koningslust
Inhoudsopgave
Plan:
Kernen Beringe, Egchel, Grashoek en Koningslust
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0010-VG01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 ambacht(elijk):
1.7 archeologisch monument:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische verwachting:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed en breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijf aan huis:
1.16 bedrijfsvloeroppervlak:
1.17 bedrijfswoning:
1.18 beroep aan huis:
1.19 bestaand:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bevoegd gezag:
1.23 bijbehorend bouwwerk:
1.24 bodemingreep:
1.25 bouwen:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwlaag:
1.28 bouwperceel:
1.29 bouwperceelsgrens:
1.30 bouwvlak:
1.31 bouwwerk:
1.32 cultuur en ontspanning:
1.33 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.34 detailhandel:
1.35 dienstverlening:
1.36 diepte bodemingreep:
1.37 erf:
1.38 erfafscheiding:
1.39 evenement:
1.40 evenemententerrein:
1.41 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.42 garagebox:
1.43 gebouw:
1.44 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.45 geschakelde woning:
1.46 gestapelde woning:
1.47 gevellijn:
1.48 hartlijn:
1.49 hoofdgebouw:
1.50 horeca:
1.51 horeca van categorie 1:
1.52 horeca van categorie 2:
1.53 horeca van categorie 3:
1.54 horeca van categorie 4:
1.55 horeca van categorie 5:
1.56 huishouden:
1.57 inrichting:
1.58 kamerverhuur:
1.59 kampeermiddel:
1.60 kantoor:
1.61 kelder:
1.62 logies:
1.63 maatschappelijk:
1.64 mantelzorg:
1.65 nutsvoorziening:
1.66 omgevingsvergunning:
1.67 ondergeschikt:
1.68 ondergronds bouwen:
1.69 ondergronds bouwwerk:
1.70 overkapping:
1.71 peil:
1.72 permanente bewoning:
1.73 productiegebonden detailhandel:
1.74 prostitutie:
1.75 recreatief medegebruik:
1.76 seksinrichting:
1.77 supermarkt:
1.78 twee-aaneen gebouwde woning:
1.79 voorgevel:
1.80 voorgevelrooilijn:
1.81 voorkant van een hoofdgebouw:
1.82 weg:
1.83 wet / wettelijke regelingen:
1.84 wonen:
1.85 woning:
1.86 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.7 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Evenementen
4.3.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bedrijven in een hogere milieucategorie
4.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
4.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
4.4.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 5 Detailhandel
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bedrijfswoningen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Situering functies
5.3.3 Evenementen
5.3.4 Beroep of bedrijf aan huis
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
5.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
5.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 6 Dienstverlening
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bedrijfswoningen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Situering functies
6.3.3 Evenementen
6.3.4 Beroep of bedrijf aan huis
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
6.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
6.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
7.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van jongerenontmoetingsplaatsen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.4.2 Evenementen
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
7.5.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
Artikel 8 Horeca
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bedrijfswoning
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Strijdig gebruik
8.3.2 Situering functies
8.3.3 Evenementen
8.3.4 Beroep of bedrijf aan huis
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
8.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
8.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 9 Maatschappelijk
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bedrijfswoning
9.2.3 Bijbehorende bouwwerken
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Strijdig gebruik
9.3.2 Evenementen
9.3.3 Beroep of bedrijf aan huis
9.4 Afwijken van de gebruiksregels
9.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
9.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
9.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Strijdig gebruik
10.4.2 Evenementen
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
10.5.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
Artikel 11 Verkeer - Verblijfsgebied
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
11.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van jongerenontmoetingsplaatsen
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Strijdig gebruik
11.4.2 Evenementen
11.5 Wijzigingsbevoegdheid
11.5.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
Artikel 12 Water
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Vergunningplicht
12.3.2 Uitzonderingen
12.3.3 Toepassingscriteria
Artikel 13 Wonen
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Hoofdgebouwen
13.2.2 Bijbehorende bouwwerken
13.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
13.3 Specifieke gebruiksregels
13.3.1 Strijdig gebruik
13.3.2 Evenementen
13.3.3 Beroep en bedrijf aan huis
13.4 Afwijken van de gebruiksregels
13.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
13.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
13.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 14 Wonen - 1
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Hoofdgebouwen
14.2.2 Bijbehorende bouwwerken
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Bebouwingspercentage
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.4.1 Strijdig gebruik
14.4.2 Evenementen
14.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
14.5 Afwijken van de gebruiksregels
14.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
14.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
14.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 15 Wonen - 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Hoofdgebouwen
15.2.2 Bijbehorende bouwwerken
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.3.1 Strijdig gebruik
15.3.2 Evenementen
15.3.3 Beroep en bedrijf aan huis
15.4 Afwijken van de gebruiksregels
15.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
15.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
15.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 16 Wonen - 3
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Hoofdgebouwen
16.2.2 Bijbehorende bouwwerken
16.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.3 Specifieke gebruiksregels
16.3.1 Strijdig gebruik
16.3.2 Evenementen
16.3.3 Beroep en bedrijf aan huis
16.4 Afwijken van de gebruiksregels
16.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
16.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
16.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 17 Wonen - Garageboxen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 18 Wonen - Uit te werken 1
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Uitwerkingsregels
18.3 Bouwregels
18.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 19 Waarde - Archeologie 3
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Bouwverbod
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
19.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
19.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1 Vergunningplicht
19.4.2 Uitzonderingen
19.4.3 Toelaatbaarheid
19.4.4 Onderzoeksplicht
19.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
19.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
19.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 20 Waarde - Archeologie 4
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Bouwverbod
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
20.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
20.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1 Vergunningplicht
20.4.2 Uitzonderingen
20.4.3 Toelaatbaarheid
20.4.4 Onderzoeksplicht
20.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
20.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
20.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 21 Waarde - Archeologie 5
21.1 Bestemmingsomschrijving:
21.2 Bouwregels
21.2.1 Bouwverbod
21.3 Afwijken van de bouwregels:
21.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
21.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
21.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Vergunningplicht
21.4.2 Uitzonderingen
21.4.3 Toelaatbaarheid
21.4.4 Onderzoeksplicht
21.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
21.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
21.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 22 Waarde - Landschap
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
22.3.1 Verbod
22.3.2 Uitzondering
22.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 23 Waterstaat - Beschermingszone watergang
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Gebouwen
23.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
23.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 24 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 25 Algemene bouwregels
25.1 Ondergronds bouwen
25.1.1 Ondergrondse werken
25.1.2 Ondergrondse bouwwerken
25.1.3 Afwijken van de bouwregels
25.2 Ondergeschikte bouwdelen
25.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
25.3.1 Maximale maatvoering
25.3.2 Minimale maatvoering
25.3.3 Heroprichting
Artikel 26 Algemene gebruiksregels
26.1 Algemeen gebruiksverbod
26.2 Strijdig gebruik
Artikel 27 Algemene aanduidingsregels
27.1 'geluidzone - industrie'
27.1.1 Bouwregels
27.1.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 28 Algemene wijzigingsregels
28.1 Algemene wijzigingen
28.2 Wro-zone - wijzigingsgebied 1
28.3 Wro-zone - wijzigingsgebied 2
Artikel 29 Algemene procedureregels
29.1 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 30 Overgangsrecht
30.1 Overgangsrecht bouwwerken
30.2 Overgangsrecht gebruik
30.3 Hardheidsclausule
Artikel 31 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis