direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hart voor Maasbree
Inhoudsopgave
Plan:
Hart voor Maasbree
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0037-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Vooronderzoek bodem
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek ruimtelijke onderbouwing
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek geluidwering gevels
Bijlage 6 Notitie flora en fauna
Bijlage 7 Doorlatendheidsonderzoek
Bijlage 8 Infiltratie hemelwater
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek
Bijlage 10 Proefsleuvenonderzoek
Bijlage 11 Archeologisch veldonderzoek Kennedyplein
Bijlage 12 Verkeersonderzoek
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 ambacht(elijk):
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologisch monument:
1.9 archeologische verwachting:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed en breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijf aan huis:
1.16 beroep aan huis:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bevoegd gezag:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 bodemingreep:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelsgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 detailhandel:
1.31 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.32 dienstverlening:
1.33 diepte bodemingreep:
1.34 eerstelijnszorg:
1.35 erf:
1.36 erfafscheiding:
1.37 evenement:
1.38 garage:
1.39 gebouw:
1.40 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.41 gevellijn:
1.42 hartlijn:
1.43 hoofdgebouw:
1.44 horeca:
1.45 horeca van categorie 1:
1.46 horeca van categorie 2:
1.47 horeca van categorie 3:
1.48 horeca van categorie 4:
1.49 horeca van categorie 5:
1.50 huishouden:
1.51 inrichting:
1.52 kamerverhuur:
1.53 kampeermiddel:
1.54 kantoor:
1.55 logies:
1.56 maatschappelijk:
1.57 mantelzorg:
1.58 nutsvoorziening:
1.59 omgevingsvergunning:
1.60 ondergeschikt:
1.61 ondergronds bouwen
1.62 ondergronds bouwwerk:
1.63 overkapping:
1.64 peil:
1.65 permanente bewoning:
1.66 prostitutie
1.67 seksinrichting:
1.68 voorgevel:
1.69 voorgevelrooilijn:
1.70 weg:
1.71 wet / wettelijke regelingen:
1.72 wonen:
1.73 woning:
1.74 zaalaccommodatie:
1.75 zolder:
1.76 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.7 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Beroep of bedrijf aan huis
3.3.3 Evenementen
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
3.4.1 Wro-zone-wijzigingsgebied 1
3.4.2 Wro-zone-wijzigingsgebied 2
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
4.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van jongerenontmoetingsplaatsen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Evenementen
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Beroep en bedrijf aan huis
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
5.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
5.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wro-zone-wijzigingsgebied 3
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwverbod
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
6.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.4.4 Onderzoeksplicht
6.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3A
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwverbod
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
7.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.4.4 Onderzoeksplicht
7.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 3B
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwverbod
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
8.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
8.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
8.4.4 Onderzoeksplicht
8.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
8.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Ondergronds bouwen
10.1.1 Ondergrondse werken
10.1.2 Ondergrondse bouwwerken
10.1.3 Afwijken van de bouwregels
10.2 Ondergeschikte bouwdelen
10.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
10.3.1 Maximale maatvoering
10.3.2 Minimale maatvoering
10.3.3 Heroprichting
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Algemeen gebruiksverbod
11.2 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingen
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlage
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis