direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied-Katsberg 3 en Heihorst 7 Meijel
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied-Katsberg 3 en Heihorst 7 Meijel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0040-ON01
Buitengebied- Katsberg 3 en Heihorst 7 Meijel
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Buitengebied- Katsberg 3 en Heihorst 7 Meijel
Bijlagen
Bijlage 1 Katsberg Landschap-water
Bijlage 2 Katsberg referentie beekdal
Bijlage 3 Katsberg Akoestisch onderzoek fokzeugenbedrijf
Bijlage 4 Katsberg Akoestisch onderzoek - aanvulling
Bijlage 5 Katsberg Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Katsberg Bodemgeschiktheidsverklaring
Bijlage 7 Katsberg Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 8 Katsberg Geurrapportage
Bijlage 9 Katsberg Ammoniakdeposities
Bijlage 10 Katsberg Ecologische quickscan
Bijlage 11 Katsberg Advies archeologie
Bijlage 12 Heihorst Landschapsplan
Bijlage 13 Heihorst Akoestisch onderzoek
Bijlage 14 Heihorst Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 15 Heihorst Bodemgeschiktheidsverklaring
Bijlage 16 Heihorst Voorgrondsgeurbelasting
Bijlage 17 Heihorst Ecologische quickscan
Bijlage 18 Heihorst Advies archeologie
Bijlage 19 Vooroverlegreactie provincie Limburg
Bijlage 20 Advies kwaliteitscommissie
Bijlage 21 Gespreksverslag
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 achtererfgebied
1.6 agrarisch bedrijf
1.7 ambacht(elijk)
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bed en breakfast
1.11 bedrijf
1.12 bedrijf aan huis
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 bedrijfsvloeroppervlak
1.15 bedrijfswoning
1.16 beroep aan huis
1.17 bestaand
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 bevoegd gezag
1.21 bijbehorend bouwwerk
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 detailhandel
1.29 erf
1.30 erfafscheiding
1.31 gebouw
1.32 gebruiken
1.33 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.34 gevellijn
1.35 hoofdgebouw
1.36 horeca
1.37 huishouden
1.38 intensieve veehouderij
1.39 kamerverhuur
1.40 mantelzorg
1.41 omgevingsvergunning
1.42 ondergeschikt
1.43 ondergronds bouwen
1.44 ondergronds bouwwerk
1.45 overkapping
1.46 peil
1.47 permanente bewoning
1.48 productiegebonden detailhandel
1.49 prostitutie
1.50 recreatief medegebruik
1.51 seksinrichting
1.52 verbeelding:
1.53 voorgevel
1.54 voorgevelrooilijn
1.55 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.56 weg
1.57 wonen
1.58 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.8 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing 11'
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardrijbak
Artikel 4 Agrarisch - Intensieve veehouderij
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Bouwwerken geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Situering functies
4.4.3 Toegestaan gebruik
4.4.4 Evenementen
4.4.5 Beroep of bedrijf aan huis
4.4.6 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
5.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Evenementen
5.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
5.5.4 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing 11'
Artikel 6 Waarde - Archeologie 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwverbod
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
6.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.4.4 Onderzoeksplicht
6.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse werken
8.1.2 Ondergrondse bouwwerken
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
8.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
8.3.1 Maximale maatvoering
8.3.2 Minimale maatvoering
8.3.3 Heroprichting
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen gebruiksverbod
9.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
10.3 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw
10.4 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
10.5 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
10.6 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.3 Hardheidsclausule
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Overzicht beroep en bedrijf aan huis
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Sloopplan behorende bij artikel 5.5.1