direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herontwikkeling voormalig gemeentehuis Kessel
Inhoudsopgave
Plan:
Herontwikkeling voormalig gemeentehuis Kessel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0064-VG01
Toelichting
Bijlagen
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Nota zienswijze en ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 archeologisch monument:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologische verwachting:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijf aan huis:
1.14 bedrijfsvloeroppervlak:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 beroep aan huis:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bevoegd gezag:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 bodemingreep:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelsgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.31 detailhandel:
1.32 diepte bodemingreep:
1.33 erf:
1.34 erfafscheiding:
1.35 evenement:
1.36 evenemententerrein:
1.37 gebouw:
1.38 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.39 gevellijn:
1.40 hartlijn:
1.41 hoofdgebouw:
1.42 horeca:
1.43 horeca van categorie 1:
1.44 horeca van categorie 2:
1.45 horeca van categorie 3:
1.46 horeca van categorie 4:
1.47 horeca van categorie 5:
1.48 huishouden:
1.49 inrichting:
1.50 kamerverhuur:
1.51 kelder:
1.52 logies:
1.53 mantelzorg:
1.54 nutsvoorziening:
1.55 omgevingsvergunning:
1.56 ondergeschikt:
1.57 ondergronds bouwen:
1.58 ondergronds bouwwerk:
1.59 overkapping:
1.60 peil:
1.61 permanente bewoning:
1.62 prostitutie:
1.63 seksinrichting:
1.64 voorgevel:
1.65 voorgevelrooilijn:
1.66 voorkant van een hoofdgebouw:
1.67 weg:
1.68 wet / wettelijke regelingen:
1.69 wonen:
1.70 woning:
1.71 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.7 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Horeca
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bedrijfswoning
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Situering functies
4.3.3 Evenementen
4.3.4 Voorwaardelijke verplichting
4.3.5 Terras
4.3.6 Beroep of bedrijf aan huis
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
4.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
4.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwverbod
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
5.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Onderzoeksplicht
5.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwverbod
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse werken
8.1.2 Ondergrondse bouwwerken
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
8.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
8.3.1 Maximale maatvoering
8.3.2 Minimale maatvoering
8.3.3 Heroprichting
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen gebruiksverbod
9.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.3 Hardheidsclausule
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Vaststellingsbesluit