direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerreinen Peel en Maas
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerreinen Peel en Maas
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0066-VO01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 ambacht(elijk):
1.7 archeologisch monument:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische verwachting:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijf aan huis:
1.15 bedrijfsvloeroppervlak:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 beroep aan huis:
1.18 bestaand:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bevoegd gezag:
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 bodemingreep:
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwlaag:
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelsgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.32 detailhandel:
1.33 dienstverlening:
1.34 diepte bodemingreep:
1.35 erf:
1.36 erfafscheiding:
1.37 evenement:
1.38 gebouw:
1.39 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.40 gevellijn:
1.41 glastuinbouw:
1.42 groothandel:
1.43 hartlijn:
1.44 hoofdgebouw:
1.45 horeca:
1.46 horeca van categorie 1:
1.47 horeca van categorie 2:
1.48 horeca van categorie 3:
1.49 horeca van categorie 4:
1.50 horeca van categorie 5:
1.51 huishouden:
1.52 inrichting:
1.53 inwoning:
1.54 kamerverhuur:
1.55 kampeermiddel:
1.56 kantoor:
1.57 kelder:
1.58 logies:
1.59 maatschappelijk:
1.60 mantelzorg:
1.61 nutsvoorziening:
1.62 omgevingsvergunning:
1.63 ondergeschikt:
1.64 ondergronds bouwen:
1.65 ondergronds bouwwerk:
1.66 overkapping:
1.67 peil:
1.68 permanente bewoning:
1.69 perifere detailhandel:
1.70 productiegebonden detailhandel:
1.71 prostitutie:
1.72 recreatief medegebruik:
1.73 risicovolle inrichting:
1.74 seksinrichting:
1.75 supermarkt:
1.76 voorgevel:
1.77 voorgevelrooilijn:
1.78 voorkant van een hoofdgebouw:
1.79 weg:
1.80 wet / wettelijke regelingen:
1.81 wonen:
1.82 woning:
1.83 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.7 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de verkoopvloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
Artikel 4 Agrarisch - Glastuinbouw
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Evenementen
4.3.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.3.4 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
4.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
4.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
5.2.3 Bedrijfsgebouwen
5.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Evenementen
5.3.3 Beroep of bedrijf aan huis
5.3.4 Productiegebonden detailhandel
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bedrijven in een hogere milieucategorie
5.4.2 Afwijken voor andere bedrijvigheid ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - transportbedrijf'
5.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
5.4.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
5.4.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 6 Bedrijventerrein - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
6.2.3 Bedrijfsgebouwen
6.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - onbebouwd'
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.4.2 Evenementen
6.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
6.4.4 Productiegebonden detailhandel
6.4.5 Buitenstalling
6.4.6 Buitenopslag
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bedrijven in een hogere milieucategorie
6.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van buitenopslag aan de zijkant van het hoofdgebouw
6.5.3 Afwijken van de gebruiksregels voor vormen van perifere detailhandel
6.5.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
6.5.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
6.5.6 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijzigingsbevoegdheid woninginrichting
Artikel 7 Bedrijventerrein - 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
7.2.3 Bedrijfsgebouwen
7.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
7.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
7.3.2 Evenementen
7.3.3 Beroep of bedrijf aan huis
7.3.4 Productiegebonden detailhandel
7.3.5 Buitenstalling
7.3.6 Buitenopslag
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bedrijven in een hogere milieucategorie
7.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van buitenopslag aan de zijkant van het hoofdgebouw
7.4.3 Afwijken van de gebruiksregels voor vormen van perifere detailhandel
7.4.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
7.4.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
7.4.6 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 8 Detailhandel
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
8.2.3 Bedrijfsgebouwen
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Strijdig gebruik
8.3.2 Situering functies
8.3.3 Evenementen
Artikel 9 Groen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Strijdig gebruik
9.3.2 Evenementen
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Vergunningplicht
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 10 Horeca
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
10.2.3 Bedrijfsgebouwen
10.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Strijdig gebruik
10.3.2 Situering functies
10.3.3 Evenementen
Artikel 11 Kantoor
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
11.2.3 Bedrijfsgebouwen
11.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.3.1 Strijdig gebruik
11.3.2 Situering functies
11.3.3 Evenementen
Artikel 12 Sport
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
12.2.3 Bedrijfsgebouwen
12.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Strijdig gebruik
12.3.2 Evenementen
Artikel 13 Verkeer
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
13.3 Specifieke gebruiksregels
13.3.1 Strijdig gebruik
13.3.2 Evenementen
Artikel 14 Water
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 15 Wonen
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Woning
15.2.3 Bijbehorende bouwwerken
15.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.3.1 Strijdig gebruik
15.3.2 Evenementen
15.3.3 Beroep en bedrijf aan huis
15.4 Afwijken van de gebruiksregels
15.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
15.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
15.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 16 Leiding - Gas
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.1.1
16.1.2
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Vergunningplicht
16.4.2 Uitzondering
16.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 17 Leiding - Hoogspanning
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Vergunningplicht
17.4.2 Uitzondering
17.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 18 Leiding - Riool
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Vergunningplicht
18.4.2 Uitzondering
18.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 19 Waarde - Archeologie 2
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Bouwverbod
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
19.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
19.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1 Vergunningplicht
19.4.2 Uitzonderingen
19.4.3 Toelaatbaarheid
19.4.4 Onderzoeksplicht
19.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
19.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
19.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 20 Waarde - Archeologie 3
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Bouwverbod
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
20.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
20.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1 Vergunningplicht
20.4.2 Uitzonderingen
20.4.3 Toelaatbaarheid
20.4.4 Onderzoeksplicht
20.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
20.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
20.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 21 Waarde - Archeologie 4
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Bouwverbod
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
21.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
21.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Vergunningplicht
21.4.2 Uitzonderingen
21.4.3 Toelaatbaarheid
21.4.4 Onderzoeksplicht
21.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
21.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
21.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 22 Waarde - Archeologie 5
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Bouwverbod
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
22.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
22.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Vergunningplicht
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Toelaatbaarheid
22.4.4 Onderzoeksplicht
22.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
22.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
22.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 23 Waarde - Archeologie 6
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Bouwverbod
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
23.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
23.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Vergunningplicht
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Toelaatbaarheid
23.4.4 Onderzoeksplicht
23.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
23.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
23.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 24 Waarde - Archeologie 7
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Bouwverbod
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
24.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
24.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Vergunningplicht
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Toelaatbaarheid
24.4.4 Onderzoeksplicht
24.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
24.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
24.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 25 Waterstaat - Beschermingszone watergang
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Gebouwen
25.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Vergunningplicht
25.4.2 Uitzondering
25.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 26 Waterstaat - Waterbergend rivierbed
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Gebouwen
26.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Vergunningplicht
26.4.2 Uitzondering
26.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 27 Anti-dubbeltelregel
Artikel 28 Algemene bouwregels
28.1 Ondergronds bouwen
28.1.1 Ondergrondse werken
28.1.2 Ondergrondse bouwwerken
28.1.3 Afwijken van de bouwregels
28.2 Ondergeschikte bouwdelen
28.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
28.3.1 Maximale maatvoering
28.3.2 Minimale maatvoering
28.3.3 Heroprichting
Artikel 29 Algemene gebruiksregels
29.1 Algemeen gebruiksverbod
29.2 Strijdig gebruik
Artikel 30 Algemene aanduidingsregels
30.1 veiligheidzone - lpg
30.1.1 Bouwregels
30.1.2 Afwijken van de bouwregels
30.2 'wro-zone - ontheffingsgebied 1'
30.3 'wro-zone - ontheffingsgebied 2'
30.4 'wro-zone - ontheffingsgebied 3'
30.5 'wro-zone - ontheffingsgebied 4'
30.6 'wro-zone - ontheffingsgebied 5'
30.7 'wro-zone ontheffingsgebied 7'
Artikel 31 Algemene wijzigingsregels
31.1 Algemene wijzigingen
Artikel 32 Overige regels
32.1 Wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 33 Overgangsrecht
33.1 Overgangsrecht bouwwerken
33.2 Overgangsrecht gebruik
33.3 Hardheidsclausule
Artikel 34 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis