direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Fabriek Maasbree
Inhoudsopgave
Plan:
De Fabriek Maasbree
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0098-ON01
Toelichting ontwerp PDF
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting ontwerp PDF
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek bedrijfslawaai
Bijlage 3 Indicatief infiltratieonderzoek
Bijlage 4 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 5 Actualiserend vooronderzoek bodemkwaliteit
Bijlage 6 Evaluatierapport bodemsanering 2014
Bijlage 7 Evaluatie bodemsanering 2008
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 24-uurs zorg:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 archeologisch monument:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologische verwachting:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfsvloeroppervlak:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bevoegd gezag:
1.18 bodemingreep:
1.19 bodemgevoelige functie:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.27 detailhandel:
1.28 diepte bodemingreep:
1.29 evenement:
1.30 gebouw:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 horeca:
1.33 horeca van categorie 1:
1.34 horeca van categorie 2:
1.35 horeca van categorie 3:
1.36 horeca van categorie 4:
1.37 horeca van categorie 5:
1.38 kamerverhuur:
1.39 kinderdagopvang:
1.40 nutsvoorziening:
1.41 omgevingsvergunning:
1.42 ondergeschikt:
1.43 ondergronds bouwen
1.44 ondergronds bouwwerk:
1.45 overig bouwwerk:
1.46 pand:
1.47 peil:
1.48 productiegebonden detailhandel:
1.49 prostitutie:
1.50 seksinrichting:
1.51 voor- tussen en naschoolse opvang:
1.52 vergaderruimte:
1.53 weg:
1.54 wet / wettelijke regelingen:
1.55 wonen:
1.56 zaalverhuur:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.7 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de verkoopvloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwverbod
4.2.2 Algemeen
4.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.4 Bedrijfsgebouwen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Opheffen bouwverbod
4.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de afstand tot de perceelsgrens
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Zaalverhuur en evenementen
4.4.3 Toegestane zendniveaus
4.4.4 Productiegebonden detailhandel
4.4.5 Parkeren
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Vergunningplicht
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrjving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwverbod
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
5.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Onderzoeksplicht
5.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.1.3 Afwijken van de bouwregels
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
7.3.1 Maximale maatvoering
7.3.2 Minimale maatvoering
7.3.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen gebruiksverbod
8.2 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel