direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Fabriek Maasbree
Inhoudsopgave
Plan:
De Fabriek Maasbree
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0098-VG02
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Uitspraak Raad van State d.d. 27 juni 2018
Bijlage 2 Bodemsaneringsplan
Bijlage 3 Evaluatie bodemsanering en nazorg
Bijlage 4 Actualiserend vooronderzoek NEN 5725
Bijlage 5 Aanvullend bodemonderzoek en indicaties asbestonderzoek
Bijlage 6 Nader bodemonderzoek
Bijlage 7 Aanvullend (bodem)onderzoek (asbest)
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai zorgappartementen De Fabriek
Bijlage 9 Stikstofdepositieberekening
Bijlage 10 Indicatief infiltratieonderzoek
Bijlage 11 Achtergrond: Inzet C3 zorgconcept in relatie tot de ruimtelijke ordening
Bijlage 12 Nota Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 24-uurs zorg:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 archeologisch monument:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologische verwachting:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfsvloeroppervlak:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bevoegd gezag:
1.18 bodemingreep:
1.19 bodemgevoelige functie:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.27 detailhandel:
1.28 diepte bodemingreep:
1.29 evenement:
1.30 functies voor aan de zorg- en welzijnsinstelling gerelateerde en aan de hoofdfunctie verbonden functies
1.31 gebouw:
1.32 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.33 hoofdgebouw:
1.34 horeca:
1.35 horeca van categorie 1:
1.36 horeca van categorie 2:
1.37 horeca van categorie 3:
1.38 horeca van categorie 4:
1.39 horeca van categorie 5:
1.40 kamerverhuur:
1.41 kinderdagopvang:
1.42 nota parkeernormen
1.43 nutsvoorziening:
1.44 omgevingsvergunning:
1.45 ondergeschikt:
1.46 ondergronds bouwen
1.47 ondergronds bouwwerk:
1.48 overig bouwwerk:
1.49 pand:
1.50 peil:
1.51 perifere detailhandel
1.52 productiegebonden detailhandel:
1.53 prostitutie:
1.54 respijtzorg (vervangende zorg)
1.55 risicovolle inrichting
1.56 seksinrichting:
1.57 voor- tussen en naschoolse opvang:
1.58 vergaderruimte:
1.59 weg:
1.60 wet / wettelijke regelingen:
1.61 wonen:
1.62 zaalverhuur:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.7 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de verkoopvloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.4 Bouwverbod
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Opheffen bouwverbod
4.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de afstand tot de perceelsgrens
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Vergunningplicht
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrjving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwverbod
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
5.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Onderzoeksplicht
5.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.1.3 Afwijken van de bouwregels
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
7.3.1 Maximale maatvoering
7.3.2 Minimale maatvoering
7.3.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen gebruiksverbod
8.2 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeerregels
10.1.1 Algemene parkeerregels
10.1.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
10.1.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
10.1.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen Peel en Maas