direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Breebronne
Inhoudsopgave
Plan:
Breebronne
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0099-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Quickscan flora en fauna
Bijlage 2 Vooronderzoek bodem 2011
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek 2011
Bijlage 4 Vooronderzoek bodem 2014
Bijlage 5 Bedrijfsontwikkelingsplan
Bijlage 6 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 7 Onderbouwing landschapsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.7 abiotische waarden:
1.8 antennedrager:
1.9 antenne-installatie:
1.10 archeologisch monument:
1.11 archeologisch onderzoek:
1.12 archeologische verwachting:
1.13 archeologische waarde:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bedrijf aan huis:
1.17 bedrijfsmatig:
1.18 bedrijfsgebouw:
1.19 bedrijfswoning:
1.20 beeldkwaliteit:
1.21 beroep aan huis:
1.22 bestaand:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bevoegd gezag:
1.26 bijbehorend bouwwerk:
1.27 bodemingreep:
1.28 bouwen:
1.29 bouwgrens:
1.30 bouwlaag:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelsgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 carport:
1.36 centrale voorziening
1.37 coffeeshop:
1.38 cultuur en ontspanning:
1.39 cultuurhistorische waarde:
1.40 dagrecreatie:
1.41 dak:
1.42 dakhelling:
1.43 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.44 detailhandel:
1.45 dienstverlening:
1.46 erf:
1.47 erfafscheiding:
1.48 evenement:
1.49 evenemententerrein:
1.50 extensieve recreatie:
1.51 gebouw:
1.52 gestapelde woning:
1.53 groepsaccommodatie:
1.54 hartlijn:
1.55 hoofdgebouw:
1.56 hoofdverblijf:
1.57 horeca:
1.58 horeca van categorie 1:
1.59 horeca van categorie 2:
1.60 horeca van categorie 3:
1.61 horeca van categorie 4:
1.62 horeca van categorie 5:
1.63 huishouden:
1.64 inrichting:
1.65 intensieve recreatie:
1.66 inwoning:
1.67 kamerverhuur:
1.68 kampeerboerderij:
1.69 kampeermiddel:
1.70 kampeerplaats:
1.71 kampeerterrein:
1.72 kelder:
1.73 kleinschalig kampeerterrein:
1.74 landschappelijke waarde:
1.75 logies:
1.76 maaiveld:
1.77 maatschappelijk:
1.78 mantelzorg:
1.79 natuurwaarde:
1.80 niet-agrarisch verwant bedrijf:
1.81 nok:
1.82 nutsvoorziening:
1.83 omgevingsvergunning:
1.84 ondergeschikt:
1.85 ondergronds bouwen:
1.86 ondergronds bouwwerk - ondergrondse ruimte:
1.87 overig bouwwerk:
1.88 overkapping:
1.89 paardrijbak:
1.90 pand:
1.91 peil:
1.92 permanente bewoning
1.93 plat dak:
1.94 plattelandswoning:
1.95 prostitutie:
1.96 recreatie:
1.97 recreatief medegebruik:
1.98 recreatief nachtverblijf:
1.99 recreatiewoning:
1.100 schuilgelegenheid:
1.101 seksinrichting:
1.102 short stay huisvesting tijdelijke arbeidskrachten
1.103 short-stay voorziening:
1.104 stacaravan/chalet:
1.105 supermarkt:
1.106 twee- aaneengebouwde woning:
1.107 verblijfsrecreatie:
1.108 verkoopvloeroppervlakte:
1.109 verwevingsgebied:
1.110 voorgevel:
1.111 voorgevelrooilijn:
1.112 voorzieningen van algemeen nut:
1.113 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.114 waterbassin:
1.115 waterberging:
1.116 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.117 weg:
1.118 woning:
1.119 woningsplitsing:
1.120 zelfstandige horeca:
1.121 zolder:
1.122 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.8 de afstand tot de bouwperceelsgrens
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
3.5.2 Uitzondering
3.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Recreatie - Verblijfsrecreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Centrale voorzieningen
4.2.3 Recreatiewoningen
4.2.4 Kampeerterrein
4.2.5 Vakantieappartementen
4.2.6 Huisvesting van tijdelijke arbeidskrachten
4.2.7 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
4.2.8 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Huisvesting van tijdelijke arbeidskrachten
4.4.3 Centrale voorzieningen
4.4.4 Evenementen
4.4.5 Beroep of bedrijf aan huis
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
4.5.2 Uitzondering
4.5.3 Toelaatbaarheid
4.6 Wijzigingsbevoegdheden
4.6.1 Wijziging maximum aantal recreatiewoningen en verwijdering aanduiding 'recreatiewoning uitgesloten'
4.6.2 Beëindiging short stay huisvesting tijdelijke arbeidskrachten
4.6.3 Wijziging bestemming indien niet wordt voldaan aan de wooncarriéreladder
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Woning en bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Evenementen
5.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwverbod
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
6.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.4.4 Onderzoeksplicht
6.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwverbod
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
7.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.4.4 Onderzoeksplicht
7.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 5
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwverbod
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
8.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
8.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
8.4.4 Onderzoeksplicht
8.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
8.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Ondergronds bouwen
10.1.1 Ondergrondse werken
10.1.2 Ondergrondse bouwwerken
10.1.3 Afwijken van de bouwregels
10.2 Ondergeschikte bouwdelen
10.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
10.3.1 Maximale maatvoering
10.3.2 Minimale maatvoering
10.3.3 Heroprichting
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Algemeen gebruiksverbod
11.2 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 ehs
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.2 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
12.2.1 Aanduidingsomschrijving
12.3 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
12.3.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemeen
13.2 Sloop-bonus regeling
13.3 Bed en breakfast
13.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
13.5 Vergroten bebouwd oppervlak bedrijfsgebouwen
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Algemene wijziging
14.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid naar 'Natuur', 'Water'
14.3 Algemene wijzigingsbevoegdheid archeologie
Artikel 15 Overige regels
15.1 Wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
16.3 Hardheidsclausule
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 2 Landschapsplan Breebronne