direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Waterbuffers Peel en Maas
Inhoudsopgave
Plan:
Waterbuffers Peel en Maas
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0106-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding opstellen nieuw bestemmingsplan
1.2 Doel
1.3 Plangebied en begrenzing
1.4 Overzicht vigerende bestemmingsplannen
1.4.1 Locatie Stogger
1.4.2 Locatie Tuindersweg
1.5 Opzet van het bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Doelstelling en uitgangspunten
2.2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Algemeen
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.2.3 Nationaal waterplan
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Provinciaal Omgevingsplan Limburg
3.3.2 Omgevingsverordening Limburg
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie buitengebied
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden/resultaten onderzoeken
4.1 Inleiding
4.2 Diverse deelaspecten
4.2.1 Milieueffectrapportage
4.2.2 Geluid
4.2.3 Luchtkwaliteit
4.2.4 Bodemkwaliteit
4.2.5 Bedrijven en milieuzonering
4.2.6 Externe veiligheid
4.2.7 Geur
4.2.8 Waterhuishouding
4.2.9 Archeologie en cultuurhistorie
4.2.10 Natuur, landschap en ecologie
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Planstukken
5.2 Toelichting op de verbeelding
5.3 Toelichting op de regels
5.3.1 Inleidende regels
5.3.2 Bestemmingsregels
5.3.3 Algemene regels
5.3.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Economische uitvoerbaarheid
6.2.1 Exploitatieplan
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 De te volgen procedure
7.2 Uitkomsten vooroverleg
7.3 Ingediende zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 abiotische waarden:
1.7 agrarisch:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.10 agrarisch gebruik:
1.11 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.12 agrarisch verwant bedrijf:
1.13 agrarische waarden:
1.14 archeologisch onderzoek:
1.15 archeologische verwachting:
1.16 archeologische waarde:
1.17 bebouwing:
1.18 bebouwingsoppervlakte:
1.19 bebouwingspercentage:
1.20 bedrijf:
1.21 bedrijfsmatig:
1.22 bedrijfsgebouw:
1.23 bedrijfswoning:
1.24 beeldkwaliteit:
1.25 bergbezinkbassin:
1.26 bestaand:
1.27 bestemmingsgrens:
1.28 bestemmingsvlak:
1.29 bevoegd gezag:
1.30 bijbehorend bouwwerk:
1.31 bodemingreep:
1.32 bouwen:
1.33 bouwgrens:
1.34 bouwlaag:
1.35 bouwvlakgrens:
1.36 bouwvlak:
1.37 bouwwerk:
1.38 buitenopslag:
1.39 coffeeshop:
1.40 cultuurhistorische waarde:
1.41 dagrecreatie:
1.42 dak:
1.43 dakhelling:
1.44 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.45 detailhandel:
1.46 egaliseren:
1.47 erfafscheiding:
1.48 evenement:
1.49 extensief agrarisch grondgebruik:
1.50 extensieve dagrecreatie:
1.51 gebouw:
1.52 glastuinbouw:
1.53 grondgebonden bedrijf:
1.54 hartlijn:
1.55 hemelwaterbassin:
1.56 hervestiging:
1.57 hoofdgebouw:
1.58 hoofdverblijf:
1.59 horeca:
1.60 groene buffer:
1.61 inrichting:
1.62 intensieve veehouderij:
1.63 inwoning:
1.64 kampeermiddel:
1.65 landschappelijke waarde:
1.66 maaiveld:
1.67 mantelzorg:
1.68 natuurwaarde:
1.69 nutsvoorziening:
1.70 omgevingsvergunning:
1.71 ondergeschikt:
1.72 ondergronds bouwen:
1.73 peil:
1.74 permanente bewoning:
1.75 prostitutie:
1.76 recreatief medegebruik:
1.77 risicovolle inrichting:
1.78 schuilgelegenheid:
1.79 seksinrichting:
1.80 serviceshop:
1.81 verblijfsrecreatie:
1.82 verwevingsgebied:
1.83 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.84 voorgevel:
1.85 voorgevelrooilijn:
1.86 waterbassin:
1.87 waterberging:
1.88 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.89 weg:
1.90 wet/wettelijke regelingen:
1.91 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de inhoud van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.5 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.6 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Agrarisch - Glastuinbouw
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Evenementen
4.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.4.4 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
4.5 Wijzigingsbevoegdheden
4.5.1 Omschakeling naar grondgebonden agrarisch bedrijf
Artikel 5 Bedrijf - Niet agrarisch verwant
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
5.2.3 Bedrijfsgebouwen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van kunstwerken, speelvoorzieningen en -toestellen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Leiding - Riool
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzondering
7.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse werken
9.1.2 Ondergrondse bouwwerken
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
9.2 Ondergeschikte bouwdelen
9.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
9.3.1 Maximale maatvoering
9.3.2 Minimale maatvoering
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemeen gebruiksverbod
10.2 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 kernrandzone
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.2 milieuzone - geurzone
11.2.1 Bouwregels
11.3 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
11.3.1 Aanduidingsomschrijving
11.4 wro - zone - wijzigingsgebied 1 ob
11.4.1 Aanduidingsomschrijving
11.5 wro - zone - wijzigingsgebied 3 bd
11.5.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 14 Overige regels
14.1 Wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel