direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Meijelseweg 60a te Beringe
Inhoudsopgave
Plan:
Meijelseweg 60a te Beringe
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0111-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Rapport vooronderzoek bodem
Bijlage 3 Geuronderzoek
Bijlage 4 Rapport cultuurhistorische waarde
Bijlage 5 Erfbeplantingsplan
Bijlage 6 Beplantingslijst (bijlage bij erfbeplantingsplan)
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna
Bijlage 8 Advies dorpsbouwmeester cultuurhistorische waardestelling
Bijlage 9 Zienswijzenverslag
Bijlage 10 Besluit hogere waarden Wet geluidhinder
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.6 abiotische waarden:
1.7 agrarisch:
1.8 agrarisch gebruik:
1.9 antennedrager:
1.10 antenne-installatie:
1.11 archeologisch onderzoek:
1.12 archeologische verwachting:
1.13 archeologische waarde:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingsoppervlakte:
1.16 bebouwingspercentage:
1.17 bed en breakfast:
1.18 bedrijf:
1.19 bedrijf aan huis:
1.20 bedrijfsmatig:
1.21 beeldkwaliteit:
1.22 begane grond:
1.23 beroep aan huis:
1.24 bestaand:
1.25 bestemmingsgrens:
1.26 bestemmingsvlak:
1.27 bevoegd gezag:
1.28 bijbehorend bouwwerk:
1.29 bodemingreep:
1.30 bouwen:
1.31 bouwgrens:
1.32 bouwlaag:
1.33 bouwvlakgrens:
1.34 bouwvlak:
1.35 bouwwerk:
1.36 buitenopslag:
1.37 coffeeshop:
1.38 cultuurhistorische waarde:
1.39 dak:
1.40 dakhelling:
1.41 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.42 detailhandel:
1.43 egaliseren:
1.44 erf:
1.45 erfafscheiding:
1.46 evenement:
1.47 evenemententerrein:
1.48 gebouw:
1.49 hoofdgebouw:
1.50 hoofdverblijf:
1.51 huishouden:
1.52 inrichting:
1.53 internetverkoop:
1.54 inwoning:
1.55 kamerverhuur:
1.56 kampeermiddel:
1.57 kelder:
1.58 logies:
1.59 maaiveld:
1.60 mantelzorg:
1.61 mitigatieplan:
1.62 nok:
1.63 nutsvoorziening:
1.64 omgevingsvergunning:
1.65 ondergeschikt:
1.66 ondergronds bouwen:
1.67 overig bouwwerk:
1.68 overkapping:
1.69 paardrijbak:
1.70 pand:
1.71 peil:
1.72 permanente bewoning:
1.73 prostitutie:
1.74 recreatiewoning:
1.75 risicovolle inrichting:
1.76 schuilgelegenheid:
1.77 seksinrichting:
1.78 stacaravan/chalet:
1.79 verbeelding:
1.80 verblijfsrecreatie:
1.81 verkoopvloeroppervlakte:
1.82 verwevingsgebied:
1.83 voorgevel:
1.84 voorgevelrooilijn:
1.85 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.86 waterberging:
1.87 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.88 weg:
1.89 wet/wettelijke regelingen:
1.90 woning:
1.91 zolder:
1.92 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens:
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.12 de oppervlakte van een overkapping:
2.13 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Voorwaardelijke gebruiksregels
4.5.3 Evenementen
4.5.4 Beroep of bedrijf aan huis
4.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.6.1 Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
4.6.2 Uitzondering
4.6.3 Afwegingskader
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwverbod
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
5.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Onderzoeksplicht
5.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Cultuurhistorie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toepassingscriteria
6.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5.1 Vergunningplicht
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toepassingscriteria
6.5.4 Voorwaarden voor (gedeeltelijk) slopen cultuurhistorisch waardevol pand
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse werken
8.1.2 Ondergrondse bouwwerken
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.1.4 Ondergeschikte bouwdelen
8.2 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
8.2.1 Maximale maatvoering
8.2.2 Minimale maatvoering
8.2.3 Heroprichting
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen gebruiksverbod
9.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 overige zone - landschappelijke inpassing en inrichting
10.1.1 Aanduidingsomschrijving
10.1.2 Gebruiksregels
10.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
10.2.1 Aanduidingsomschrijving
10.3 wetgevingzone - wijzigingsgebied 4 go
10.3.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
11.3 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
11.4 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
11.5 Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheden
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 13 Overige regels
13.1 Wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 2 Landschapsinpassingsplan
Bijlage 3 Beplantingslijst (bijlage bij landschapsinpassingsplan)
Bijlage 4 Tekening te slopen bijgebouwen