direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Meijel
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Meijel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0115-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitplan Meijel, 31 januari 2005
Bijlage 2 Partiële herziening beelkwaliteitplan Meijel, 7 augustus 2005
Bijlage 3 Nota zienswijzen en ambtshalve wijzigingen ten opzichte van het ontwerp-bestemmingsplan Kern Meijel
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 achtergevellijn:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 ambacht(elijk):
1.9 archeologisch monument:
1.10 archeologisch onderzoek:
1.11 archeologische verwachting:
1.12 archeologische waarde:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingspercentage:
1.15 bed en breakfast:
1.16 bedrijf:
1.17 bedrijf aan huis:
1.18 bedrijfs(vloer)oppervlak:
1.19 bedrijfswoning:
1.20 beroep aan huis:
1.21 bestaand:
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bevoegd gezag:
1.25 bijbehorend bouwwerk:
1.26 bodemingreep:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwlaag:
1.30 bouwperceel:
1.31 bouwperceelsgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 consument verzorgend ambacht en dienstverlening:
1.35 cultuur en ontspanning:
1.36 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.37 detailhandel:
1.38 dienstverlening:
1.39 diepte bodemingreep:
1.40 erf:
1.41 erfafscheiding:
1.42 evenement:
1.43 evenemententerrein:
1.44 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.45 garagebox:
1.46 gebouw:
1.47 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.48 gestapelde woning:
1.49 gevellijn:
1.50 groepsaccommodatie
1.51 hartlijn:
1.52 hoofdgebouw:
1.53 horeca:
1.54 horeca van categorie 1:
1.55 horeca van categorie 2:
1.56 horeca van categorie 3:
1.57 horeca van categorie 4:
1.58 horeca van categorie 5:
1.59 huishouden:
1.60 inrichting:
1.61 kamerverhuur:
1.62 kampeermiddel:
1.63 kantoor:
1.64 kelder:
1.65 logies:
1.66 maatschappelijk:
1.67 mantelzorg:
1.68 nutsvoorziening:
1.69 omgevingsvergunning:
1.70 ondergeschikt:
1.71 ondergronds bouwen:
1.72 ondergronds bouwwerk:
1.73 overkapping:
1.74 peil:
1.75 perifere detailhandel:
1.76 permanente bewoning:
1.77 productiegebonden detailhandel:
1.78 prostitutie:
1.79 publieksgericht kantoor:
1.80 recreatief medegebruik:
1.81 seksinrichting:
1.82 supermarkt:
1.83 twee-aaneen gebouwde woning:
1.84 voorgevel:
1.85 voorgevelrooilijn:
1.86 voorkant van een hoofdgebouw:
1.87 weg:
1.88 wet / wettelijke regelingen:
1.89 wonen:
1.90 woning:
1.91 zijstrook:
1.92 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.7 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
Artikel 4 Agrarisch - Grondgebonden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Evenementen
4.3.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.3.4 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw
4.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
4.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
4.4.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Wijzigen bestemming Agrarisch - Grondgebonden ten behoeve van wonen
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bedrijfswoningen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Evenementen
5.3.3 Beroep of bedrijf aan huis
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bedrijven in een hogere milieucategorie
5.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
5.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
5.4.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Bedrijf - Nutsvoorziening
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Detailhandel
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bedrijfswoningen
7.2.3 Bijbehorende bouwwerken
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
7.3.2 Situering functies
7.3.3 Evenementen
7.3.4 Beroep of bedrijf aan huis
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
7.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
7.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Dienstverlening
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bedrijfswoningen
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Strijdig gebruik
8.3.2 Situering functies
8.3.3 Evenementen
8.3.4 Beroep of bedrijf aan huis
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
8.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
8.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 9 Gemengd
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Hoofdgebouwen
9.2.2 Bijbehorende bouwwerken
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Overkapping voor de voorgevelrooilijn
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Strijdig gebruik
9.4.2 Evenementen
9.4.3 Situering functies
9.4.4 Parkeren
9.4.5 Beroep of bedrijf aan huis
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
9.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
9.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
9.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
9.5.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van nieuwe horecafuncties
9.6 Wijzigingsbevoegdheid
9.6.1 Wetgevingszone - wijzigingsgebied 2
9.6.2 Wetgevingszone - wijzigingsgebied 9
Artikel 10 Groen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
10.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van jongerenontmoetingsplaatsen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Strijdig gebruik
10.4.2 Evenementen
Artikel 11 Horeca
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bedrijfswoning
11.2.3 Bijbehorende bouwwerken
11.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.3.1 Strijdig gebruik
11.3.2 Situering functies
11.3.3 Evenementen
11.3.4 Beroep of bedrijf aan huis
11.4 Afwijken van de gebruiksregels
11.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
11.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
11.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 12 Maatschappelijk
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bedrijfswoning
12.2.3 Bijbehorende bouwwerken
12.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Strijdig gebruik
12.3.2 Evenementen
12.3.3 Beroep of bedrijf aan huis
12.4 Afwijken van de gebruiksregels
12.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
12.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
12.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 13 Recreatie
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 14 Sport
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
14.3 Specifieke gebruiksregels
14.3.1 Strijdig gebruik
14.3.2 Evenementen
Artikel 15 Verkeer
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.4.1 Strijdig gebruik
15.4.2 Evenementen
15.5 Wijzigingsbevoegdheid
15.5.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
Artikel 16 Verkeer - Verblijfsgebied
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
16.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van jongerenontmoetingsplaatsen
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.4.1 Strijdig gebruik
16.4.2 Evenementen
16.5 Wijzigingsbevoegdheid
16.5.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
Artikel 17 Wonen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Hoofdgebouwen
17.2.2 Bijbehorende bouwwerken
17.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
17.3 Specifieke gebruiksregels
17.3.1 Strijdig gebruik
17.3.2 Evenementen
17.3.3 Beroep en bedrijf aan huis
17.4 Afwijken van de gebruiksregels
17.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
17.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
17.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
17.5 Wijzigingsbevoegdheid
17.5.1 Wetgevingszone - wijzigingsgebied 5
17.5.2 Wetgevingszone - wijzigingsgebied 8
Artikel 18 Wonen - 3
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Hoofdgebouwen
18.2.2 Bijbehorende bouwwerken
18.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
18.3 Specifieke gebruiksregels
18.3.1 Strijdig gebruik
18.3.2 Evenementen
18.3.3 Beroep en bedrijf aan huis
18.4 Afwijken van de gebruiksregels
18.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
18.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
18.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 19 Wonen - 5
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Hoofdgebouwen
19.2.2 Bijbehorende bouwwerken
19.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.3.1 Overschrijding achterste begrenzing bouwvlak
19.3.2 Overkapping voor de voorgevelrooilijn
19.3.3 Terrein- of erfscheidingen voor de voorgevelrooilijn
19.4 Specifieke gebruiksregels
19.4.1 Strijdig gebruik
19.4.2 Evenementen
19.4.3 Beroep en bedrijf aan huis
19.5 Afwijken van de gebruiksregels
19.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
19.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
Artikel 20 Wonen - 6
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Hoofdgebouwen
20.2.2 Bijbehorende bouwwerken
20.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van overschrijding achterste begrenzing bouwvlak
20.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van overkappingen voor de voorgevelrooilijn
20.4 Specifieke gebruiksregels
20.4.1 Strijdig gebruik
20.4.2 Evenementen
20.4.3 Beroep en bedrijf aan huis
20.5 Afwijken van de gebruiksregels
20.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
20.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
20.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 21 Waarde - Archeologie 2
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Bouwverbod
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
21.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
21.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Vergunningplicht
21.4.2 Uitzonderingen
21.4.3 Toelaatbaarheid
21.4.4 Onderzoeksplicht
21.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
21.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
21.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 22 Waarde - Archeologie 3
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Bouwverbod
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
22.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
22.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Vergunningplicht
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Toelaatbaarheid
22.4.4 Onderzoeksplicht
22.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
22.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
22.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 23 Waarde - Archeologie 4
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Bouwverbod
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
23.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
23.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Vergunningplicht
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Toelaatbaarheid
23.4.4 Onderzoeksplicht
23.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
23.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
23.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 24 Waarde - Archeologie 5
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Bouwverbod
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
24.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
24.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Vergunningplicht
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Toelaatbaarheid
24.4.4 Onderzoeksplicht
24.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
24.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
24.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 25 Waarde - Cultuurhistorie
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Algemeen
25.2.2 Uitzonderingen
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Vergunningplicht
25.4.2 Uitzonderingen
25.4.3 Toepassingscriteria
25.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
25.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
25.5.1 Vergunningplicht
25.5.2 Uitzonderingen
25.5.3 Toepassingscriteria
25.5.4 Voorwaarden voor (gedeeltelijk) slopen cultuurhistorisch waardevol pand
Artikel 26 Waterstaat - Beschermingszone watergang
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Gebouwen
26.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Vergunningplicht
26.4.2 Uitzondering
26.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 27 Anti-dubbeltelregel
Artikel 28 Algemene bouwregels
28.1 Ondergronds bouwen
28.1.1 Ondergrondse werken
28.1.2 Ondergrondse bouwwerken
28.1.3 Afwijken van de bouwregels
28.2 Ondergeschikte bouwdelen
28.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
28.3.1 Maximale maatvoering
28.3.2 Minimale maatvoering
28.3.3 Heroprichting
Artikel 29 Algemene gebruiksregels
29.1 Algemeen gebruiksverbod
29.2 Strijdig gebruik
Artikel 30 Algemene aanduidingsregels
30.1 Veiligheidszone - lpg
30.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 31 Algemene wijzigingsregels
31.1 Algemene wijzigingen
31.2 Wetgevingszone - wijzigingsgebied 7
31.3 Wetgevingszone - wijzigingsgebied 13
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 32 Overgangsrecht
32.1 Overgangsrecht bouwwerken
32.2 Overgangsrecht gebruik
32.3 Hardheidsclausule
Artikel 33 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 3 Overzicht monumentale gebouwen