direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Meijel-Oost
Inhoudsopgave
Plan:
Meijel-Oost
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0118-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Laddertoets
Bijlage 2 Landschappelijke compensatie en inpassing
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek (aanvullend)
Bijlage 5 Natuurtoets
Bijlage 6 Nader onderzoek flora- en faunawet
Bijlage 7 Projectplan steenuil
Bijlage 8 Notitie geldigheid ecologische onderzoeken
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek
Bijlage 10 Beoordeling archeologisch onderzoek
Bijlage 11 Vooronderzoek bodem Meijel-Oost
Bijlage 12 Actualiserend bodemonderzoek en verkennend onderzoek asbest in bodem
Bijlage 13 Infiltratieonderzoek Meijel-Oost
Bijlage 14 Beeldkwaliteit Meijel Oost
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 archeologische waarde:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingsoppervlakte:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijfsmatig:
1.11 beeldkwaliteit:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bevoegd gezag:
1.16 bijbehorend bouwwerk:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 buitenopslag:
1.23 dak:
1.24 dakhelling:
1.25 detailhandel:
1.26 erf:
1.27 erfafscheiding:
1.28 evenement:
1.29 gebouw:
1.30 geurgevoelig object:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 hoofdwegenstructuur:
1.33 inrichting:
1.34 kampeermiddel:
1.35 kelder:
1.36 levensloopbestendige woning:
1.37 maaiveld:
1.38 nok:
1.39 nutsvoorziening:
1.40 omgevingsvergunning
1.41 ondergeschikt:
1.42 ondergronds bouwen:
1.43 overig bouwwerk:
1.44 overkapping:
1.45 peil:
1.46 permanente bewoning:
1.47 plat dak:
1.48 prostitutie:
1.49 recreatie:
1.50 seksinrichting:
1.51 verblijfsrecreatie:
1.52 verbeelding:
1.53 voorgevel:
1.54 voorgevelrooilijn:
1.55 waterhuishoudkundige voorziening:
1.56 weg:
1.57 wet / wettelijke regelingen:
1.58 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens:
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de diepte van een hoofdgebouw
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.5.4 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Evenementen
4.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
4.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
4.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 5 Woongebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Parkeernorm en ontsluiting van het gebied
5.2.5 Voorwaardelijke verplichting
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de fasering voor woningbouw
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Evenementen
5.4.3 Beroep en bedrijf aan huis
5.4.4 Parkeren
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
5.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
5.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.1.3 Afwijken van de bouwregels
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
7.3.1 Maximale maatvoering
7.3.2 Minimale maatvoering
7.3.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen gebruiksverbod
8.2 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.3 Hardheidsclausule
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Landschapsinpassingsplan
Bijlage 2 Principeprofiel wegen
Bijlage 3 Principeprofiel brink
Bijlage 4 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 5 Fasering Meijel-Oost