direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heibloemseweg 20 en Heibloemseweg 33, Panningen
Inhoudsopgave
Plan:
Heibloemseweg 20 en Heibloemseweg 33, Panningen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0124-VG01
Regels
Bijlagen bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.8 abiotische waarden:
1.9 agrarisch:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.12 agrarisch gebruik:
1.13 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.14 agrarisch loonbedrijf:
1.15 agrarisch verwant bedrijf:
1.16 agrarische waarden:
1.17 archeologisch monument:
1.18 archeologisch onderzoek:
1.19 archeologische verwachting:
1.20 archeologische waarde:
1.21 bebouwing:
1.22 bebouwingslint:
1.23 bebouwingsoppervlakte:
1.24 bebouwingspercentage:
1.25 bed en breakfast:
1.26 bedrijf:
1.27 bedrijf aan huis:
1.28 bedrijfsmatig:
1.29 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.30 bedrijfsgebouw:
1.31 bedrijfswoning:
1.32 beeldkwaliteit:
1.33 begane grond:
1.34 beroep aan huis:
1.35 bestaand:
1.36 bestaande intensieve veehouderij:
1.37 bestemmingsgrens:
1.38 bestemmingsvlak:
1.39 bevoegd gezag:
1.40 bijbehorend bouwwerk:
1.41 bodemingreep:
1.42 bouwen:
1.43 bouwgrens:
1.44 bouwlaag:
1.45 bouwvlakgrens:
1.46 bouwvlak:
1.47 bouwwerk:
1.48 buitenopslag:
1.49 caravanstalling:
1.50 coffeeshop:
1.51 containerveld:
1.52 cultuurhistorische waarde:
1.53 dagrecreatie:
1.54 dak:
1.55 dakhelling:
1.56 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.57 detailhandel:
1.58 egaliseren:
1.59 erf:
1.60 erfafscheiding:
1.61 evenement:
1.62 gebouw:
1.63 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.64 geluidzoneringsplichtige inrichting/ terrein:
1.65 glastuinbouw:
1.66 glastuinbouwconcentratiegebied:
1.67 groepsaccommodatie:
1.68 grondgebonden bedrijf:
1.69 hartlijn:
1.70 hemelwaterbassin:
1.71 hervestiging:
1.72 hervestiging van een intensieve veehouderij:
1.73 hoofdgebouw:
1.74 hoofdverblijf:
1.75 horeca:
1.76 horeca van categorie 1:
1.77 horeca van categorie 2:
1.78 huishouden:
1.79 inrichting:
1.80 intensieve veehouderij:
1.81 internetverkoop:
1.82 inwoning:
1.83 kamerverhuur:
1.84 kampeermiddel:
1.85 kampeerterrein:
1.86 kelder:
1.87 kleinschalig kampeerterrein:
1.88 landschappelijke waarde:
1.89 logies:
1.90 maaiveld:
1.91 manege:
1.92 mantelzorg:
1.93 mestbassin:
1.94 natuurwaarde:
1.95 niet-agrarisch verwant bedrijf:
1.96 niet-grondgebonden bedrijf:
1.97 nok:
1.98 omgevingsvergunning:
1.99 ondergeschikt:
1.100 ondergronds bouwen:
1.101 ondersteunend glas:
1.102 overkapping:
1.103 omschakeling:
1.104 paardrijbak:
1.105 peil:
1.106 permanente bewoning:
1.107 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.108 plat dak:
1.109 plattelandswoning:
1.110 productiegebonden paardenhouderij:
1.111 prostitutie:
1.112 recreatie:
1.113 recreatief medegebruik:
1.114 recreatief nachtverblijf:
1.115 recreatiewoning:
1.116 risicovolle inrichting:
1.117 schuilgelegenheid:
1.118 seksinrichting:
1.119 stacaravan/chalet:
1.120 teeltondersteunende voorziening:
1.121 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.122 tijdelijke huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten:
1.123 verblijfsrecreatie:
1.124 verkoopvloeroppervlakte:
1.125 verwevingsgebied:
1.126 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.127 voorgevel:
1.128 voorgevelrooilijn:
1.129 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.130 waterbassin:
1.131 waterberging:
1.132 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.133 weg:
1.134 wet/wettelijke regelingen:
1.135 woning:
1.136 woningsplitsing:
1.137 zelfvoortgebrachte en streekeigen producten:
1.138 zolder:
1.139 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
3.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
3.3.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.3.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van containervelden
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardrijbak
3.5.3 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen – landschappelijke inpassing'
Artikel 4 Agrarisch - Grondgebonden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Nadere eisen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Evenementen
4.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.5.4 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
4.5.5 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen – landschappelijke inpassing'
4.6 Wijzigingsbevoegdheden
4.6.1 Omschakeling naar paardenhouderij
Artikel 5 Agrarisch – Intensieve veehouderij
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
5.2.3 Bedrijfsgebouwen
5.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
5.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
5.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregel
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Situering functies
5.4.3 Evenementen
5.4.4 Beroep of bedrijf aan huis
5.4.5 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
5.5 Wijzigingsbevoegdheden
5.5.1 Omschakeling naar grondgebonden agrarisch bedrijf
5.5.2 Omschakeling naar niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwverbod
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
6.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.4.4 Onderzoeksplicht
6.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 6
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwverbod
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
7.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.4.4 Onderzoeksplicht
7.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 7
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwverbod
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
8.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
8.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
8.4.4 Onderzoeksplicht
8.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
8.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Ondergronds bouwen
10.1.1 Ondergrondse werken
10.1.2 Ondergrondse bouwwerken
10.1.3 Afwijken van de bouwregels
10.2 Ondergeschikte bouwdelen
10.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
10.3.1 Maximale maatvoering
10.3.2 Minimale maatvoering
10.3.3 Heroprichting
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Algemeen gebruiksverbod
11.2 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 wro - zone - wijzigingsgebied 1 ob
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.2 wro - zone - wijzigingsgebied 4 go
12.2.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemeen
13.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
13.3 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw
13.4 Afwijken ten behoeve van tijdelijke hoge teeltondersteunende voorzieningen
13.5 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
13.6 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
13.7 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
13.8 Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheden
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
14.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid archeologie
14.3 Wijziging in de bestemming ' Wonen'
14.4 Wijziging in de bestemming 'Wonen' en woningsplitsing
14.5 Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie'
Artikel 15 Overige regels
15.1 Wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Kwaliteitsbijdrage en landschappelijke inpassing
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verbeelding blad 1
Bijlage 2 Verbeelding blad 2
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Definitief besluit Nbw 29 juni 2015
Bijlage 5 Bijlagen aanvraag NBwet
Bijlage 6 Bodemgeschiktheidsverklaring Heibloemseweg 33 Panningen
Bijlage 7 Bijlage aanvraag omgevingsvergunning milieu
Bijlage 8 Brandveiligheid Risicoanalyse
Bijlage 9 Bijlage bij aanvraag omgevingsvergunning activiteit bouwen
Bijlage 10 omgevingsvergunning aanvraag overzichtstekening
Bijlage 11 omgevingsvergunning aanvraag sleufsilos
Bijlage 12 omgevingsvergunning aanvraag melkstal
Bijlage 13 omgevingsvergunning aanvraag melkveestal
Bijlage 14 Getekend raadsbesluit Coordinatieregeling