direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woningbouw Hart voor Maasbree
Inhoudsopgave
Plan:
Woningbouw Hart voor Maasbree
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0128-VG01
Toelichting
Bijlage bij de regels
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Vooronderzoek bodem 'Hart voor Maasbree'
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek 'Hart voor Maasbree'
Bijlage 3 Vooronderzoek en verkennend onderzoek 2016 van 4 locaties binnen Hart voor Maasbree
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeer
Bijlage 5 Besluit hogere waarden Wet Geluidhinder
Bijlage 6 Advies veiligheidsregio Limburg-Noord
Bijlage 7 Doorlatendheidsonderzoek 'Hart voor Maasbree'
Bijlage 8 Variantenstudie infiltratie van hemelwater
Bijlage 9 Notitie flora en fauna
Bijlage 10 Archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek
Bijlage 11 Archeologisch vooronderzoek Brede School
Bijlage 12 Archeologisch inventariserend veldonderzoek Kennedyplein
Bijlage 13 Beeldkwaliteitsplan ‘Woningbouw Hart voor Maasbree’
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Evenementen
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terassen
4.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van jongerenontmoetingsplaatsen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruiik
4.4.2 Evenementen
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Evenementen
5.3.3 Beroep en bedrijf aan huis
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
5.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
5.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 6 Woongebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zjnde op woonpercelen
6.2.5 Bouwwerken geen gebouwen zijnde in het openbaar gebied
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Evenementen
6.3.3 Beroep aan huis
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
6.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
6.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 7 Waarde – Archeologie 3A
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwverbod
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
7.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.4.4 Onderzoeksplicht
7.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde – Archeologie 3B
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwverbod
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
8.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
8.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
8.4.4 Onderzoeksplicht
8.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
8.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Ondergronds bouwen
10.1.1 Ondergrondse werken
10.1.2 Ondergrondse bouwwerken
10.1.3 Afwijken van de bouwregels
10.2 Ondergeschikte bouwdelen
10.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
10.3.1 Maximale maatvoering
10.3.2 Minimale maatvoering
10.3.3 Heroprichting
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Algemeen gebruiksverbod
11.2 Strijdig gebruik
11.3 Parkeren
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel