direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ruimte voor Ruimte kavel Molenhuizen Maasbree
Inhoudsopgave
Plan:
Ruimte voor Ruimte kavel Molenhuizen Maasbree
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0129-ON01
Toelichting
Onderzoeksrapporten
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Onderzoeksrapporten
Bijlage 1 Aeres Milieu bv, Infiltratieonderzoek Molenhuizen Maasbree, AM15127, 27 maart 2015.
Bijlage 2 Archeodienst, Bureau-onderzoek en inventariserend veldonderzoek verkennende fase, Molenhuizen (ong) Maasbree, Rapport 653, 27 juli 2015
Bijlage 3 BRO, Quickscan flora en fauna Molenhuizen-Breestraat (ong), 20 april 2014
Bijlage 4 HMB, verkennend bodemonderzoek Molenhuizen (ong.) Maasbree, Kenmerk: 15220601A, 15 april 2015
Bijlage 5 Plattelandscoöperatie Peel & Maas regio, Landschapsplan dhr. Jeroen van den Beucken, Molenhuizen, Maasbree 9-10-2014
Bijlage 6 Windmill, Akoestisch onderzoek ten behoeve van het plan Molenhuizen te Maasbree, Rapportnummer P2015.102-01, 24 april 2015.
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 achtererfgebied
1.7 aangebouwd bijbehorend bouwwerk
1.8 agrarisch
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 agrarisch bedrijfsmatig gebruik
1.11 agrarisch gebruik
1.12 agrarisch hobbymatig gebruik
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingsoppervlakte
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bed en breakfast
1.17 bedrijf aan huis
1.18 bedrijfsmatig
1.19 bedrijfswoning
1.20 begane grond
1.21 beroep aan huis
1.22 bestaand
1.23 bestemmingsgrens
1.24 bestemmingsvlak
1.25 bevoegd gezag
1.26 bijbehorend bouwwerk
1.27 bouwen
1.28 bouwgrens
1.29 bouwlaag
1.30 bouwvlakgrens
1.31 bouwvlak
1.32 bouwwerk
1.33 buitenopslag
1.34 coffeeshop
1.35 containerveld
1.36 dagrecreatie
1.37 dak
1.38 dakhelling
1.39 erf
1.40 erfafscheiding
1.41 evenement
1.42 extensief agrarisch grondgebruik
1.43 extensieve dagrecreatie
1.44 extensiveringsgebied
1.45 gebouw
1.46 gevellijn
1.47 hoofdgebouw
1.48 hoofdverblijf
1.49 huishouden
1.50 internetverkoop
1.51 inwoning
1.52 kamerverhuur
1.53 kelder
1.54 maaiveld
1.55 mantelzorg
1.56 nok
1.57 nutsvoorziening
1.58 omgevingsvergunning
1.59 ondergeschikt
1.60 ondergronds bouwen
1.61 overkapping
1.62 paardrijbak
1.63 peil
1.64 permanente bewoning
1.65 permanente teeltondersteunende voorziening
1.66 plat dak
1.67 prostitutie
1.68 schuilgelegenheid
1.69 seksinrichting
1.70 teeltondersteunende voorziening
1.71 tijdelijke teeltondersteunende voorziening
1.72 voorgevel
1.73 voorgevelrooilijn
1.74 vrijstaand bijbehorend bouwwerk
1.75 waterberging
1.76 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.77 weg
1.78 wet/wettelijke regelingen
1.79 woning
1.80 woningsplitsing
1.81 zolder
1.82 zwembad
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een overkapping
2.10 de vloeroppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de gebruiksregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
3.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardrijbak
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Evenementen
4.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.5.4 Landschappelijke inpassing
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwverbod
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
5.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Onderzoeksplicht
5.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.1.3 Afwijken van de bouwregels
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
7.3.1 Maximale maatvoering
7.3.2 Minimale maatvoering
7.3.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 bolle akkers
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
9.2.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
10.3 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
10.4 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
10.5 Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheden
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 12 Overige regels
12.1 Wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Overzicht beroep en bedrijf aan huis
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan