direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Keup 13 te Egchel
Inhoudsopgave
Plan:
Keup 13 te Egchel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0147-VG01
Toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Juridische planvorming
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader Rijk, provincie en regio
2.1 Planologische kaders
2.2 Rijksbeleid
2.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
2.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.3 Beleid provincie Limburg
2.3.1 Provinciaal Omgevingsplan Limburg (POL2014)
2.3.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
2.4 Regionaal beleid
2.5 Gemeentelijk beleid
2.5.1 Toekomst in beeld: Perspectieven voor Peel en Maas
2.6 Structuurvisie buitengebied
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Gebiedsbeschrijving
3.2 Planvoornemen
Hoofdstuk 4 Sectorale aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Bodemkwaliteit
4.3 Geluidhinder
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Geurhinder
4.6 Externe veiligheid
4.7 Bedrijven en milieuzonering
4.8 Kabels en leidingen
4.9 Archeologie
4.10 Cultuurhistorie
4.11 Flora en fauna
4.12 Vormvrije m.e.r-beoordeling
Hoofdstuk 5 Waterparagraaf
5.1 Inleiding
5.2 Watertoets
5.3 Waterhuishoudkundige situatie
5.4 Invloed van het planvoornemen
5.5 Riolering
5.6 Overleg Waterschap en gemeente
Hoofdstuk 6 Juridische opzet
6.1 Wettelijk kader
6.2 Planonderdelen
6.2.1 Inhoud algemeen
6.2.2 Regels
6.3 Artikelsgewijze toelichting bestemmingen
Hoofdstuk 7 Haalbaarheid
7.1 Inleiding
7.2 Economische haalbaarheid
7.3 Maatschappelijke haalbaarheid
Hoofdstuk 8 Procedure
8.1 De te volgen procedure
8.2 Het vooroverleg
8.3 Vaststelling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.8 agrarisch:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.11 agrarisch gebruik:
1.12 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingsoppervlakte:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bed en breakfast:
1.17 bedrijf:
1.18 bedrijf aan huis:
1.19 bedrijfsmatig:
1.20 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.21 beeldkwaliteit:
1.22 begane grond:
1.23 beroep aan huis:
1.24 bestaand:
1.25 bestemmingsgrens:
1.26 bestemmingsvlak:
1.27 bevoegd gezag:
1.28 bijbehorend bouwwerk:
1.29 bouwen:
1.30 bouwgrens:
1.31 bouwlaag:
1.32 bouwperceel:
1.33 bouwvlakgrens:
1.34 bouwvlak:
1.35 bouwwerk:
1.36 caravanstalling:
1.37 dak:
1.38 dakhelling:
1.39 erf:
1.40 extensief agrarisch grondgebruik:
1.41 gebouw:
1.42 gestapelde woning:
1.43 geurgevoelige functie
1.44 geurgevoelig object
1.45 hoofdgebouw:
1.46 hoofdverblijf:
1.47 huishouden:
1.48 inrichting:
1.49 inwoning:
1.50 kamerverhuur:
1.51 kelder:
1.52 logies:
1.53 mantelzorg:
1.54 nok:
1.55 nutsvoorziening:
1.56 omgevingsvergunning:
1.57 ondergeschikt:
1.58 ondergronds bouwen:
1.59 overkapping:
1.60 peil:
1.61 permanente bewoning:
1.62 plat dak:
1.63 verblijfsruimte:
1.64 verwevingsgebied:
1.65 voorgevel:
1.66 voorgevelrooilijn:
1.67 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.68 weg:
1.69 wet/wettelijke regelingen:
1.70 woning:
1.71 woningsplitsing:
1.72 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Evenementen
3.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Ondergronds bouwen
5.1.1 Ondergrondse werken
5.1.2 Ondergrondse bouwwerken
5.1.3 Afwijken van de bouwregels
5.2 Ondergeschikte bouwdelen
5.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
5.3.1 Maximale maatvoering
5.3.2 Minimale maatvoering
5.3.3 Heroprichting
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Algemeen gebruiksverbod
6.2 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 milieuzone - geurzone
7.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
7.3 wetgevingzone - wijzigingsgebied 4 go
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemeen
8.2 Afwijken ten behoeve van de sloop-bonus regeling
8.3 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
8.4 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 10 Overige regels
10.1 Wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Vaststellingsbesluit