| Plan: | Uitbreiding Neptunus Kessel |
|---|---|
| Status: | concept |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1894.BPL0169-ON01 |
Inhoudsopgave
- Vaststellingsbesluit
-
Toelichting
- Hoofdstuk 1 Inleiding
- Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
-
Hoofdstuk 3 Beleidskader
-
3.1 Rijksbeleid
- 3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
- 3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
- 3.1.3 Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Rarro)
- 3.1.4 Besluit ruimtelijke ordening (Ladder voor duurzame verstedelijking)
- 3.1.5 Wet milieubeheer
- 3.1.6 Nationaal Waterplan
- 3.1.7 Duurzaam waterbeheer 21e eeuw
- 3.1.8 Waterwet 2009
- 3.1.9 Beleidsregels Grote Rivieren
- 3.2 Provinciaal beleid
- 3.3 Regionaal beleid
- 3.4 Gemeentelijk beleid Peel en Maas
-
3.1 Rijksbeleid
- Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
-
Hoofdstuk 5 Randvoorwaarden / resultaten onderzoeken
- 5.1 Inleiding
- 5.2 Milieu
- 5.3 Kabels en leidingen
- 5.4 Geurhinder veehouderijen
- 5.5 Ecologie
- 5.6 Waterhuishouding
- 5.7 Archeologie en cultuurhistorie
- 5.8 Verkeer en parkeren
- 5.9 Duurzaamheid
-
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten
- 6.1 Planstukken
- 6.2 Toelichting op de verbeelding
-
6.3 Toelichting op de regels
- 6.3.1 Inleidende regels
-
6.3.2 Bestemmingsregels
- 6.3.2.1 Bestemming 'Bedrijventerrein - 1'
- 6.3.2.2 Bestemming 'Natuur'
- 6.3.2.3 Bestemming 'Wonen'
- 6.3.2.4 Dubbelbestemming 'Leiding - Gas'
- 6.3.2.5 Dubbelbestemming 'Leiding - Hoogspanning'
- 6.3.2.6 Dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 6'
- 6.3.2.7 Dubbelbestemming 'Waterstaat - Beschermingszone waterkering'
- 6.3.3 Algemene regels
- 6.3.4 Overgangs- en slotregels
- Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
- Hoofdstuk 8 Overleg en inspraak
- Hoofdstuk 9 Procedure
-
Bijlagen bij de toelichting
- Bijlage 1 Landschapsinpassingsplan
- Bijlage 2 Bijlage bij landschapsinpassingsplan
- Bijlage 3 Landschappelijke inpassing noordzijde
- Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
- Bijlage 5 Akoestisch onderzoek industrielawaai
- Bijlage 6 Besluit hogere waarden Wet geluidhinder
- Bijlage 7 Verkennend bodemonderzoek Karreweg-Noord
- Bijlage 8 Verkennend bodemonderzoek Haagweg
- Bijlage 9 Onderzoek bedrijven en milieuzonering
- Bijlage 10 Onderzoek externe veiligheid
- Bijlage 11 Quickscan flora en fauna
- Bijlage 12 Infiltratieonderzoek
- Bijlage 13 Archeologisch onderzoek
- Bijlage 14 Verklaring archeologie Kuijpers Kessel Infra
- Bijlage 15 Tekening hemelwaterafvoer en droogweerafvoer deelgebied Karreweg
- Bijlage 16 Tekening lava-buffer deelgebied Haagweg
- Bijlage 17 Referentiebeelden schuurwoning
-
Regels
-
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
-
Artikel 1 Begrippen
- 1.1 plan:
- 1.2 bestemmingsplan:
- 1.3 verbeelding:
- 1.4 aanduiding:
- 1.5 aanduidingsgrens:
- 1.6 achtererfgebied:
- 1.7 archeologisch onderzoek:
- 1.8 archeologische waarde:
- 1.9 bebouwing:
- 1.10 bebouwingsoppervlakte:
- 1.11 bebouwingspercentage:
- 1.12 bedrijf:
- 1.13 bedrijfsmatig:
- 1.14 bedrijf aan huis:
- 1.15 bedrijfsgebouw
- 1.16 bedrijfswoning:
- 1.17 beeldkwaliteit:
- 1.18 beroep aan huis:
- 1.19 bestaand:
- 1.20 bestemmingsgrens:
- 1.21 bestemmingsvlak:
- 1.22 bevoegd gezag:
- 1.23 bijbehorend bouwwerk:
- 1.24 bodemingreep:
- 1.25 bouwen:
- 1.26 bouwgrens:
- 1.27 bouwlaag:
- 1.28 bouwperceel:
- 1.29 bouwvlak:
- 1.30 bouwvlakgrens
- 1.31 bouwwerk:
- 1.32 buitenopslag:
- 1.33 coffeeshop:
- 1.34 dak:
- 1.35 dakhelling:
- 1.36 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
- 1.37 detailhandel:
- 1.38 diepte bodemingreep:
- 1.39 dove gevel:
- 1.40 erf:
- 1.41 erfafscheiding:
- 1.42 evenement:
- 1.43 gebouw:
- 1.44 geluidzoneringsplichtige inrichting:
- 1.45 groothandel:
- 1.46 hartlijn:
- 1.47 hoofdgebouw:
- 1.48 horeca:
- 1.49 inrichting:
- 1.50 internetverkoop:
- 1.51 kampeermiddel:
- 1.52 kelder:
- 1.53 maaiveld:
- 1.54 nok:
- 1.55 nota parkeernormen:
- 1.56 nutsvoorziening:
- 1.57 omgevingsvergunning
- 1.58 ondergeschikt:
- 1.59 ondergronds bouwen:
- 1.60 overig bouwwerk:
- 1.61 overkapping:
- 1.62 paardrijbak:
- 1.63 peil:
- 1.64 parkeerbehoefte:
- 1.65 parkeernorm:
- 1.66 permanente bewoning:
- 1.67 plat dak:
- 1.68 productiegebonden detailhandel:
- 1.69 prostitutie:
- 1.70 recreatie:
- 1.71 risicovolle inrichting:
- 1.72 seksinrichting:
- 1.73 short-stay:
- 1.74 verblijfsrecreatie:
- 1.75 voorgevel:
- 1.76 voorgevelrooilijn:
- 1.77 waterhuishoudkundige voorziening:
- 1.78 weg:
- 1.79 woning:
- 1.80 zwembad
-
Artikel 2 Wijze van meten
- 2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens:
- 2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
- 2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
- 2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak:
- 2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
- 2.6 de dakhelling:
- 2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
- 2.8 de inhoud van een bouwwerk:
- 2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
- 2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
- 2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
- 2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
- 2.13 de oppervlakte van een overkapping:
- 2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
-
Artikel 1 Begrippen
-
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
- Artikel 3 Bedrijventerrein - 1
- Artikel 4 Natuur
- Artikel 5 Wonen
- Artikel 6 Leiding - Gas
- Artikel 7 Leiding - Hoogspanning
- Artikel 8 Waarde - Archeologie - 6
- Artikel 9 Waterstaat - Beschermingszone waterkering
- Hoofdstuk 3 Algemene regels
- Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
- Bijlagen
-
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
|
Bestemmingsplan Uitbreiding Neptunus Kessel Gemeente Peel en Maas |
|
Projectnummer BRO: |
211x08754 |
|
Identificatienummer: |
NL.IMRO.1894.BPL0169-ON01 |
|
Datum: |
4 juli 2018 |