direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Brentjens en Sevenumsedijk 12 te Koningslust'
Inhoudsopgave
Plan:
De Brentjens en Sevenumsedijk 12 te Koningslust'
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0173-ON01
regels
bjlagen regels
toelichting
bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens:
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
3.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
Artikel 4 Agrarisch - Grondgebonden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Evenementen
4.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.4.4 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
4.4.5 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - short stay huisvesting de Brentjens 17'
4.4.6 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen – landschappelijke inpassing'
4.4.7 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen – landschappelijke inpassing'
4.4.8 Afwijkingsbevoegdheid Landschappelijke Inpassing
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
5.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Vergunningplichtige werken en of werkzaamheden
5.5.2 Uitzondering
5.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwverbod
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
6.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.4.4 Onderzoeksplicht
6.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 5
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwverbod
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
7.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.4.4 Onderzoeksplicht
7.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse werken
9.1.2 Ondergrondse bouwwerken
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
9.2 Ondergeschikte bouwdelen
9.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
9.3.1 Maximale maatvoering
9.3.2 Minimale maatvoering
9.3.3 Heroprichting
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemeen gebruiksverbod
10.2 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 ontwikkelingszone bebouwingslinten
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.2 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
11.2.1 Aanduidingsomschrijving
11.3 reconstructiewetzone – verwevingsgebied
11.3.1 Aanduidingsomschrijving
11.4 provinciale ontwikkelingszone groen
11.4.1 Aanduidingsomschrijving
11.5 wro - zone - wijzigingsgebied 2 ko
11.5.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
12.3 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw
12.4 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
12.5 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 14 Overige regels
14.1 Wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
bjlagen regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 2 Inpassingsplan en waterparagraaf
toelichting
bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing en waterparagraaf
Bijlage 2 Berekening Standaardverdiencapaciteit
Bijlage 3 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 4 Berekening vstacks vergunning
Bijlage 5 RO berekening vstacks gebied
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna IVN