direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Plattelandswoning Kaumeshoek 17 Beringe
Inhoudsopgave
Plan:
Plattelandswoning Kaumeshoek 17 Beringe
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0191-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding opstellen nieuw bestemmingsplan
1.2 Doel
1.3 Leeswijzer
1.4 Plangebied en begrenzingen
1.5 Overzicht vigerende bestemmingsplan in plangebied
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
2.1 Ontstaansgeschiedenis
2.2 Bestaande situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Rarro)
3.1.4 Besluit ruimtelijke ordening (Ladder voor duurzame verstedelijking)
3.1.5 Wet plattelandswoningen
3.1.6 Wet milieubeheer
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Provinciaal Omgevingsplan Limburg 2014
3.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
3.2.3 Beleidsregel Limburgs Kwaliteitsmenu
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Bestuursafspraken POL-uitwerkingen Noord-Limburg
3.4 Gemeentelijk beleid Peel en Maas
3.4.1 Structuurvisie Buitengebied Peel en Maas
3.4.1.1 Structuurplan Buitengebied Peel en Maas
3.4.1.2 Kwaliteitskader buitengebied
3.4.1.3 Archeologiebeleid
3.4.2 Nota Ruimtelijke Kwaliteit (Welstandsnota)
3.4.3 Evenementenvisie
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Doelstellingen en uitgangspunten
4.2 Toekomstige situatie
4.3 Landschappelijke inpassing en kwaliteitsverbetering
Hoofdstuk 5 Randvoorwaarden / resultaten onderzoeken
5.1 Inleiding
5.2 Milieu
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Geluid
5.2.2.1 Wet geluidhinder
5.2.2.2 Weg- en railverkeerslawaai
5.2.2.3 Geluid nabijgelegen bedrijven
5.2.3 Geur veehouderijen
5.2.3.1 Wet geurhinder veehouderijen
5.2.3.2 Toets
5.2.3.3 Conclusie geur veehouderijen
5.2.4 Luchtkwaliteit
5.2.4.1 Algemeen
5.2.4.2 Het Besluit NIBM
5.2.4.3 Regeling NIBM
5.2.4.4 Achtergrondwaarden
5.2.4.5 Woon- en leefklimaat
5.2.4.6 Conclusie luchtkwaliteit
5.2.5 Bodem- en grondwaterkwaliteit
5.2.5.1 Algemeen
5.2.5.2 Conclusie bodem- en grondwaterkwaliteit
5.2.6 Gewasbeschermingsmiddelen
5.2.7 Milieu-invloed bedrijvigheid
5.2.7.1 Algemeen
5.2.7.2 Toets plangebied
5.2.7.3 Conclusie milieu-invloed bedrijvigheid
5.2.8 Externe veiligheid
5.2.8.1 Achtergrond
5.2.8.2 Toetsing
5.2.8.3 Conclusie externe veiligheid
5.2.9 Milieueffectrapportage
5.2.9.1 Toets m.e.r.-plicht
5.2.9.2 Toets m.e.r.-beoordelingsplicht
5.2.9.3 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
5.2.9.4 Conclusie milieueffectrapportage
5.3 Kabels en leidingen
5.4 Ecologie
5.4.1 Wet natuurbescherming
5.4.2 Flora en fauna
5.5 Waterhuishouding
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Kenmerken van het watersysteem
5.5.2.1 Algemeen
5.5.2.2 Bodem en grondwater
5.5.2.3 Oppervlaktewater
5.5.2.4 Afvalwater
5.5.2.5 Hemelwater
5.5.3 Overleg waterbeheerder
5.6 Archeologie en cultuurhistorie
5.6.1 Archeologie
5.6.1.1 Algemeen
5.6.1.2 Archeologische beleidskaart Peel en Maas
5.6.1.3 Toets archeologische beleidskaart
5.6.1.4 Conclusie archeologie
5.6.2 Cultuurhistorie
5.6.2.1 Conclusie cultuurhistorie
5.7 Verkeer en parkeren
5.7.1 Verkeer
5.7.2 Parkeren
5.7.3 Conclusie verkeer en parkeren
5.8 Duurzaamheid
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten
6.1 Planstukken
6.2 Toelichting op de verbeelding
6.3 Toelichting op de regels
6.3.1 Inleidende regels
6.3.1.1 Begrippen
6.3.1.2 Wijze van meten
6.3.2 Bestemmingsregels
6.3.2.1 Bestemming 'Agrarisch'
6.3.2.2 Dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 3'
6.3.2.3 Dubbelbestemming 'Waterstaat - Beschermingszone watergang'
6.3.3 Algemene regels
6.3.4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Overleg en inspraak
8.1 Overleg
8.1.1 Uitkomsten vooroverleg
8.2 Inspraak
Hoofdstuk 9 Procedure
9.1 Algemeen
9.2 Ontwerp bestemmingsplan
9.3 Vastgesteld bestemmingsplan
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Foto's bestaande situatie Kaumeshoek 17
Bijlage 2 Onderzoek geur veehouderijen
Bijlage 3 V-stacks berekeningen
Bijlage 4 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 5 Zienswijze nota + zienswijze
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 bestemmingsplan 'Buitengebied Peel en Maas'
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.8 abiotische waarden:
1.9 achtererfgebied:
1.10 agrarisch:
1.11 agrarisch bedrijf:
1.12 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.13 agrarisch gebruik:
1.14 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.15 agrarisch verwant bedrijf:
1.16 archeologisch onderzoek:
1.17 archeologische verwachting:
1.18 archeologische waarde:
1.19 bebouwing:
1.20 bebouwingsoppervlakte:
1.21 bebouwingspercentage:
1.22 bedrijf:
1.23 bedrijfsmatig:
1.24 bedrijfsgebouw
1.25 bedrijfswoning:
1.26 beeldkwaliteit:
1.27 bestaand:
1.28 bestemmingsgrens:
1.29 bestemmingsvlak:
1.30 bevoegd gezag:
1.31 bijbehorend bouwwerk:
1.32 bodemingreep:
1.33 bouwen:
1.34 bouwgrens:
1.35 bouwlaag:
1.36 bouwperceel:
1.37 bouwvlak:
1.38 bouwvlakgrens
1.39 bouwwerk:
1.40 buitenopslag:
1.41 coffeeshop:
1.42 containerveld:
1.43 dak:
1.44 dakhelling:
1.45 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.46 detailhandel:
1.47 diepte bodemingreep:
1.48 erf:
1.49 erfafscheiding:
1.50 evenement:
1.51 gebouw:
1.52 grondgebonden bedrijf:
1.53 hartlijn:
1.54 hoofdgebouw:
1.55 horeca:
1.56 inrichting:
1.57 internetverkoop:
1.58 kampeermiddel:
1.59 kleinschalig kampeerterrein:
1.60 landschappelijke waarden:
1.61 maaiveld:
1.62 natuurwaarden:
1.63 niet-agrarisch verwant bedrijf:
1.64 nok:
1.65 nutsvoorziening:
1.66 omgevingsvergunning
1.67 ondergeschikt:
1.68 ondergronds bouwen:
1.69 overig bouwwerk:
1.70 overkapping:
1.71 paardrijbak:
1.72 peil:
1.73 parkeerbehoefte:
1.74 parkeernorm:
1.75 permanente bewoning:
1.76 plat dak:
1.77 plattelandswoning:
1.78 productiegebonden detailhandel:
1.79 prostitutie:
1.80 recreatie:
1.81 risicovolle inrichting:
1.82 seksinrichting:
1.83 teeltondersteunende voorziening:
1.84 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.85 verblijfsrecreatie:
1.86 verkoopvloeroppervlakte:
1.87 voorgevel:
1.88 voorgevelrooilijn:
1.89 waterhuishoudkundige voorziening:
1.90 weg:
1.91 woning:
1.92 zwembad
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens:
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Intensieve veehouderij
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Bedrijfsgebouwen
3.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
3.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Situering functies
3.4.3 Evenementen
3.4.4 Beroep of bedrijf aan huis
3.4.5 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Vergroting bestemmings-/bouwvlak ten behoeve van een intensieve veehouderij
3.5.2 Omschakeling naar grondgebonden agrarisch bedrijf
3.5.3 Omschakeling naar niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwverbod
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
4.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
4.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
4.4.4 Onderzoeksplicht
4.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
4.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waterstaat - Beschermingszone watergang
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzondering
5.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.1.3 Afwijken van de bouwregels
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
7.3.1 Maximale maatvoering
7.3.2 Minimale maatvoering
7.3.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 overige zone - ontwikkelingszone bebouwingslinten
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
9.2.1 Aanduidingsomschrijving
9.3 wetgevingzone - wijzigingsgebied 1 ob
9.3.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
10.3 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw
10.4 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
10.5 Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheden
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
11.2 Wijziging in de bestemming 'Bedrijf - Agrarisch verwant' of 'Bedrijf - Niet agrarisch verwant', danwel in de bestemming 'Wonen' met de aanduiding 'opslag'
11.3 Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie'
11.4 Wijziging ten behoeve van vormverandering bouwvlak
Artikel 12 Overige regels
12.1 Wetten/wettelijke regelingen
12.2 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Referentielijst van bedrijven
Bijlage 2 Nota parkeernormen 2018
Bijlage 3 Overzicht beroep of bedrijf aan huis