direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Venweg 8 - 8a en 10 vestiging glastuinbouwbedrijf, reparatie woonbestemming
Inhoudsopgave
Plan:
Venweg 8 - 8a en 10 vestiging glastuinbouwbedrijf, reparatie woonbestemming
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0199-VG01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Advies Agrarische Adviescommissie Bouwaanvragen
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 5 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 6 Berekeningen V-stacks vergunning en gebied
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna
Bijlage 8 Berekening Aerius
Bijlage 9 Infiltratieonderzoek
Bijlage 10 Dimensionering voorzieningen opvang en infiltratie hemelwater
Bijlage 11 Onderbouwing wijziging bestemming Venweg 10
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.8 abiotische waarden:
1.9 agrarisch:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.12 agrarisch gebruik:
1.13 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.14 agrarische waarden:
1.15 antennedrager:
1.16 antenne-installatie:
1.17 bebouwing:
1.18 bebouwingsoppervlakte:
1.19 bed en breakfast:
1.20 bedrijf:
1.21 bedrijf aan huis:
1.22 bedrijfsmatig:
1.23 bedrijfsgebouw:
1.24 bedrijfswoning:
1.25 begane grond:
1.26 beroep aan huis:
1.27 bestaand:
1.28 bestemmingsgrens:
1.29 bestemmingsvlak:
1.30 bevoegd gezag:
1.31 bijbehorend bouwwerk:
1.32 bodemingreep:
1.33 bouwen:
1.34 bouwgrens:
1.35 bouwlaag:
1.36 bouwvlakgrens:
1.37 bouwvlak:
1.38 bouwwerk:
1.39 buitenopslag:
1.40 caravanstalling:
1.41 coffeeshop:
1.42 containerveld:
1.43 dagrecreatie:
1.44 dak:
1.45 dakhelling:
1.46 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.47 detailhandel:
1.48 egaliseren:
1.49 erf:
1.50 erfafscheiding:
1.51 evenement:
1.52 extensieve dagrecreatie:
1.53 extensiveringsgebied:
1.54 gebouw:
1.55 geluidzoneringsplichtige inrichting/terrein:
1.56 groepsaccommodatie:
1.57 grondgebonden bedrijf:
1.58 hartlijn:
1.59 hemelwaterbassin:
1.60 hervestiging:
1.61 hoofdgebouw:
1.62 horeca:
1.63 horeca van categorie 1:
1.64 horeca van categorie 2:
1.65 huishouden:
1.66 inrichting:
1.67 internetverkoop:
1.68 inwoning:
1.69 kampeerboerderij:
1.70 kampeermiddel:
1.71 kampeerplaats:
1.72 kampeerterrein:
1.73 kelder:
1.74 landschappelijke waarde:
1.75 logies:
1.76 maaiveld:
1.77 mantelzorg:
1.78 natuurwaarde:
1.79 nederlandse grootte eenheden (nge's):
1.80 niet-grondgebonden bedrijf:
1.81 nok:
1.82 nutsvoorziening:
1.83 omgevingsvergunning:
1.84 ondergeschikt:
1.85 ondergronds bouwen:
1.86 overkapping:
1.87 omschakeling:
1.88 paardrijbak:
1.89 peil:
1.90 permanente bewoning:
1.91 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.92 plat dak:
1.93 prostitutie:
1.94 recreatie:
1.95 recreatief nachtverblijf:
1.96 risicovolle inrichting:
1.97 seksinrichting:
1.98 short stay huisvesting:
1.99 stacaravan:
1.100 teeltondersteunende voorziening:
1.101 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.102 tijdelijke huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten:
1.103 verblijfsrecreatie:
1.104 verwevingsgebied:
1.105 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.106 voorgevel:
1.107 voorgevelrooilijn:
1.108 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.109 waterbassin:
1.110 waterberging:
1.111 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.112 weg:
1.113 wet/wettelijke regelingen:
1.114 woning:
1.115 zelfvoortgebrachte en streekeigen producten:
1.116 zolder:
1.117 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch - Glastuinbouw
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Bedrijfsgebouwen en kassen
3.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
3.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing'
3.4.3 Evenementen
3.4.4 Beroep of bedrijf aan huis
3.4.5 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
3.4.6 Afwijkingsbevoegdheid Landschappelijke Inpassing
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Evenementen
4.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.1.1 Ondergrondse werken
6.1.2 Ondergrondse bouwwerken
6.1.3 Afwijken van de bouwregels
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
6.3.1 Maximale maatvoering
6.3.2 Minimale maatvoering
6.3.3 Heroprichting
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemeen gebruiksverbod
7.2 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 geluidzone
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
8.2.1 Aanduidingsomschrijving
8.3 wro - zone - wijzigingsgebied 4 go
8.3.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
9.3 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw
9.4 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
9.5 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
Artikel 11 Overige regels
11.1 Wetten/wettelijke regelingen
11.2 Parkeerregels
11.2.1 Algemene parkeerregels
11.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
11.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
11.2.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Vaststellingsbesluit