direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ruimte voor Ruimte woning Peelstraat (ong.) en aanpassing bestemming Kampweg 31 te Beringe
Inhoudsopgave
Plan:
Ruimte voor Ruimte woning Peelstraat (ong.) en aanpassing bestemming Kampweg 31 te Beringe
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0216-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek Peelstraat (ong.)
Bijlage 2 Bodemonderzoek Kampweg 31
Bijlage 3 Quickscan wegverkeerslawaai Peelstraat (ong.)
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna Peelstraat (ong.)
Bijlage 5 Aerius-berekening Peelstraat (ong.)
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.8 abiotische waarden:
1.9 agrarisch:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.12 agrarisch gebruik:
1.13 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.14 archeologisch onderzoek:
1.15 archeologische verwachting:
1.16 archeologische waarde:
1.17 bebouwing:
1.18 bebouwingsoppervlakte:
1.19 bebouwingspercentage:
1.20 bed en breakfast:
1.21 bedrijf aan huis:
1.22 beeldkwaliteit:
1.23 begane grond:
1.24 beroep aan huis:
1.25 bestaand:
1.26 bestemmingsgrens:
1.27 bestemmingsvlak:
1.28 bevoegd gezag:
1.29 bijbehorend bouwwerk:
1.30 bodemingreep:
1.31 bouwen:
1.32 bouwgrens:
1.33 bouwvlakgrens:
1.34 bouwvlak:
1.35 bouwwerk:
1.36 buitenopslag:
1.37 coffeeshop:
1.38 containerveld:
1.39 cultuurhistorische waarde:
1.40 dak:
1.41 dakhelling:
1.42 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.43 detailhandel:
1.44 egaliseren:
1.45 erf:
1.46 erfafscheiding:
1.47 evenement:
1.48 extensieve dagrecreatie:
1.49 gebouw:
1.50 glastuinbouw:
1.51 hoofdgebouw:
1.52 hoofdverblijf:
1.53 huishouden:
1.54 intensieve veehouderij:
1.55 internetverkoop:
1.56 kamerverhuur:
1.57 landschappelijke waarde:
1.58 logies:
1.59 maaiveld:
1.60 mantelzorg:
1.61 natuurwaarde:
1.62 nederlandse grootte eenheden (nge's):
1.63 nutsvoorziening:
1.64 omgevingsvergunning:
1.65 ondergeschikt:
1.66 ondergronds bouwen:
1.67 overkapping:
1.68 paardrijbak:
1.69 peil:
1.70 permanente bewoning:
1.71 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.72 prostitutie:
1.73 recreatief medegebruik:
1.74 schuilgelegenheid:
1.75 seksinrichting:
1.76 teeltondersteunende voorziening:
1.77 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.78 verwevingsgebied:
1.79 voorgevel:
1.80 voorgevelrooilijn:
1.81 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.82 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.83 weg:
1.84 wet/wettelijke regelingen:
1.85 wonen:
1.86 woning:
1.87 woningsplitsing:
1.88 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens:
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.12 de oppervlakte van een overkapping:
2.13 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
3.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
3.3.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van containervelden
3.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardrijbak
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Voorwaardelijke verplichting Kampweg 31
4.5.2 Voorwaardelijke verplichting kavel Peelstraat
4.5.3 Strijdig gebruik
4.5.4 Evenementen
4.5.5 Beroep of bedrijf aan huis
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwverbod
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
5.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Onderzoeksplicht
5.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwverbod
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
6.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.4.4 Onderzoeksplicht
6.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse werken
8.1.2 Ondergrondse bouwwerken
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
8.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
8.3.1 Maximale maatvoering
8.3.2 Minimale maatvoering
8.3.3 Heroprichting
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen gebruiksverbod
9.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 overige zone - kernrandzone
10.1.1 Aanduidingsomschrijving
10.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
10.2.1 Aanduidingsomschrijving
10.3 wetgevingzone - wijzigingsgebied 1 ob
10.3.1 Aanduidingsomschrijving
10.4 wetgevingzone - wijzigingsgebied 4 go
10.4.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Afwijken ten behoeve van de sloop-bonus regeling
11.3 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
11.4 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
11.5 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
11.6 Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheden
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
12.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid archeologie
Artikel 13 Overige regels
13.1 Wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing Kampweg 31
Bijlage 3 Landschappelijke inpassing Peelstraat