direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Omgevingsplan Kwistbeek
Inhoudsopgave
Plan:
Omgevingsplan Kwistbeek
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0223-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Wat is dit voor plan?
1.2 Waarom een omgevingsplan?
1.3 Voor welk gebied wordt het omgevingsplan vastgesteld?
1.4 Welke plannen en overige regels worden in dit plan opgenomen
1.5 Wat kunt u lezen in deze toelichting?
Hoofdstuk 2 Visie op hoofdlijnen
2.1 Inleiding
2.2 Visie op Kwistbeek
2.3 Gebiedsbestemmingen
Hoofdstuk 3 Gezonde fysieke leefomgeving en goede omgevingskwaliteit
3.1 Algemeen
3.2 Besluit milieueffectrapportage
3.3 Omgevingsaspecten in het omgevingsplan
Hoofdstuk 4 Toelichting op de regels
4.1 Opzet van het omgevingsplan
4.2 Opzet
4.3 Objectgerichte toelichting op de juridische regeling
4.3.1 Inleidende regels
4.3.2 Bestemmingen
4.3.3 Dubbelbestemmingen
4.3.3.1 Leiding Gas
4.3.3.2 Leiding Hoogspanning
4.3.3.3 Leiding Leidingstrook
4.3.3.4 Leiding Riool
4.3.3.5 Waarde - Archeologie 2
4.3.3.6 Waarde - Archeologie 3
4.3.3.7 Waarde - Archeologie 4
4.3.3.8 Waarde - Archeologie 5
4.3.3.9 Waarde - Cultuurhistorie
4.3.3.10 Waterstaat - Beschermingszone waterkering
4.3.3.11 Waterstaat - Beschermingszone Waterlopen
4.3.3.12 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
4.3.3.13 Waterstaat - Waterbergend rivierbed
4.3.3.14 Waterstaat - Waterlopen
4.3.4 Algemene regels
4.3.4.1 Anti-dubbeltelregel
4.3.4.2 Algemene bouwregels
4.3.4.3 Algemene gebruiksregels
4.3.5 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Financiële uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.3 Handhaving
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Kaders voor omgevingsplan
Hoofdstuk 1 Wat staat er in deze bijlage?
Hoofdstuk 2 Beleidskaders
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur Milieu en Ruimte
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.1.3 Besluit ruimtelijke ordening
2.1.4 Waterwet
2.1.5 Nationaal waterplan 2016 tot 2021
2.1.6 Laagvlieggebieden
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Provinciaal omgevingsplan Limburg 2014
2.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
2.2.3 Wijzigingsverordening Omgevingsverordening Limburg 2014
2.2.4 Beleidsregel Limburgs Kwaliteitsmenu
2.2.5 Provinciaal Waterplan 2016-2021
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Projectplan Waterwet voor de Kwistbeek
2.3.2 Regionale structuurvisie Wonen regio Noord-Limburg (2016)
2.3.3 Regionaal Ruimtelijk Kwaliteitskader Landelijk gebied Noord-Limburg (2019)
2.3.4 POL-uitwerking Regionale visie Land- en tuinbouw Noord-Limburg (2019)
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Toekomst in beeld; perspectieven voor Peel en Maas
2.4.2 Waardenoriëntatie en kaderstelling thema's ruimte en economie
2.4.3 Structuurvisie Buitengebied
2.4.4 Beleid huisvesting short stay arbeidsmigranten 2019
2.4.5 Toekomstvisie Recreatie en Toerisme Peel en Maas en Leudal
2.4.6 Monumentenbeleid
2.4.7 Erfgoedbeleid
2.4.8 Evenementenvisie
2.4.9 Woonvisie en beleidsregel woningbouwverzoeken
2.4.10 Nota Ruimtelijke kwaliteit
Bijlage 2 Toepassing Chw
Bijlage 3 planMER structuurvisie intensieve veehouderij en BP Buitengebied
Bijlage 4 Aanvulling op het MER ten behoeve van BP Buitengebied
Bijlage 5 Mer-beoordelingsnotitie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.8 abiotische waarden:
1.9 afdekfolie/acryldoek:
1.10 agrarisch:
1.11 agrarisch bedrijf:
1.12 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.13 agrarisch gebruik:
1.14 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.15 agrarisch loonbedrijf:
1.16 agrarisch verwant bedrijf:
1.17 agrarische waarden:
1.18 antennedrager:
1.19 antenne-installatie:
1.20 archeologisch monument:
1.21 archeologisch onderzoek:
1.22 archeologische verwachting:
1.23 archeologische waarde:
1.24 bebouwing:
1.25 bebouwingslint:
1.26 bebouwingsoppervlakte:
1.27 bebouwingspercentage:
1.28 bed en breakfast:
1.29 bedrijf:
1.30 bedrijf aan huis:
1.31 bedrijfsmatig:
1.32 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.33 bedrijfsgebouw:
1.34 bedrijfswoning:
1.35 beeldkwaliteit:
1.36 begane grond:
1.37 beroep aan huis:
1.38 bestaand:
1.39 bestaande intensieve veehouderij:
1.40 bestemmingsgrens:
1.41 bestemmingsvlak:
1.42 bevoegd gezag:
1.43 bijbehorend bouwwerk:
1.44 bodemingreep:
1.45 boomkwekerij:
1.46 bouwen:
1.47 bouwgrens:
1.48 bouwlaag:
1.49 bouwvlakgrens:
1.50 bouwvlak:
1.51 bouwwerk:
1.52 buitenopslag:
1.53 caravanstalling:
1.54 coffeeshop:
1.55 containerveld:
1.56 cultuur en ontspanning:
1.57 cultuurhistorische waarde:
1.58 dagrecreatie:
1.59 dak:
1.60 dakhelling:
1.61 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.62 detailhandel:
1.63 dienstverlening:
1.64 egaliseren:
1.65 erf:
1.66 erfafscheiding:
1.67 evenement:
1.68 evenemententerrein:
1.69 extensief agrarisch grondgebruik:
1.70 extensieve dagrecreatie:
1.71 extensiveringsgebied:
1.72 gebouw:
1.73 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.74 geluidzoneringsplichtige inrichting/ terrein:
1.75 gestapelde woning:
1.76 geurgevoelige functie:
1.77 geurgevoelig object:
1.78 glastuinbouw:
1.79 glastuinbouwconcentratiegebied:
1.80 groene buffer:
1.81 groepsaccommodatie:
1.82 grondgebonden bedrijf:
1.83 hartlijn:
1.84 hemelwaterbassin:
1.85 hervestiging:
1.86 hervestiging van een intensieve veehouderij:
1.87 hoofdgebouw:
1.88 hoofdverblijf:
1.89 horeca:
1.90 horeca van categorie 1:
1.91 horeca van categorie 2:
1.92 horeca van categorie 3:
1.93 horeca van categorie 4:
1.94 horeca van categorie 5:
1.95 huishouden:
1.96 inrichting:
1.97 intensieve veehouderij:
1.98 internetverkoop:
1.99 inwoning:
1.100 kamerverhuur:
1.101 kampeerboerderij:
1.102 kampeermiddel:
1.103 kampeerplaats:
1.104 kampeerterrein:
1.105 kelder:
1.106 kleinschalig kampeerterrein:
1.107 landschappelijke waarde:
1.108 logies:
1.109 maaiveld:
1.110 maatschappelijk:
1.111 manege:
1.112 mantelzorg:
1.113 mestbassin:
1.114 natuurbegraafplaats:
1.115 natuurwaarde:
1.116 nederlandse grootte eenheden (nge's):
1.117 niet-agrarisch verwant bedrijf:
1.118 niet-grondgebonden bedrijf:
1.119 nok:
1.120 nutsvoorziening:
1.121 omgevingsvergunning:
1.122 ondergeschikt:
1.123 ondergronds bouwen:
1.124 ondersteunend glas:
1.125 openbaar zwembad:
1.126 overkapping:
1.127 omschakeling:
1.128 paardrijbak:
1.129 peil:
1.130 permanente bewoning:
1.131 permanente chalet:
1.132 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.133 pipowagen:
1.134 plat dak:
1.135 plattelandswoning:
1.136 productiegebonden paardenhouderij:
1.137 prostitutie:
1.138 recreatie:
1.139 recreatief medegebruik:
1.140 recreatief nachtverblijf:
1.141 recreatiewoning:
1.142 risicovolle inrichting:
1.143 riviergebonden activiteiten:
1.144 schuilgelegenheid:
1.145 seksinrichting:
1.146 serviceshop:
1.147 stacaravan/chalet:
1.148 supermarkt:
1.149 teeltondersteunende voorziening:
1.150 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.151 tijdelijke huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten:
1.152 verblijfsrecreatie:
1.153 verkoopvloeroppervlakte:
1.154 verwevingsgebied:
1.155 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.156 voorgevel:
1.157 voorgevelrooilijn:
1.158 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.159 waterberging:
1.160 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.161 waterneutraal
1.162 weg:
1.163 wet/wettelijke regelingen:
1.164 woning:
1.165 woningsplitsing:
1.166 zelfvoortgebrachte en streekeigen producten:
1.167 zolder:
1.168 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Schuilgelegenheden
3.2.3 Hoogzit
3.2.4 Voederberging of voederruif
3.2.5 Paardrijbak
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.2.7 Rijksmonumenten
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'kas'
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van containervelden
3.5.3 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
Artikel 4 Agrarisch - Glastuinbouw
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
4.2.6 Schuilgelegenheden
4.2.7 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken ten behoeve van tijdelijke hoge teeltondersteunende voorzieningen
4.4.2 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Evenementen
4.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.5.4 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
4.5.5 Bed en Breakfast
4.5.6 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - short stay huisvesting Zandbergweg 11'
4.5.7 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - short stay huisvesting vlasrooth 8'
4.5.8 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - short stay huisvesting breekweyenweg 2'
4.5.9 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Zandbergweg 11
4.5.10 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing vlasrooth 8'
4.5.11 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing breekweyenweg 2
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Agrarisch - Grondgebonden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
5.2.3 Bedrijfsgebouwen
5.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
5.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
5.2.6 Schuilgelegenheden
5.2.7 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken ten behoeve van tijdelijke hoge teeltondersteunende voorzieningen
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Evenementen
5.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
5.5.4 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
5.5.5 Bed en Breakfast
5.5.6 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - short stay huisvesting dekeshorst 18'
5.5.7 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - short stay huisvesting zandberg 15a'
5.5.8 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - short stay huisvesting zandberg 15a kampeerboederij'
5.5.9 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - short stay huisvesting baarloseweg 52'
5.5.10 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - short stay huisvesting lang hout 4'
5.5.11 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen – short stay huisvesting baarloseweg 14b'
5.5.12 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing dekeshorst 18'
5.5.13 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Zandberg 15a'
5.5.14 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing rinkesfort 12-12a'
5.5.15 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - short stay huisvesting baarloseweg 53a'
5.5.16 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifiek vorm van groen - landschappelijke inpassing baarloseweg 53 a'
5.5.17 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifiek vorm van groen - landschappelijke inpassing baarloseweg 52'
5.5.18 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing lang hout 4'
5.5.19 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing baarloseweg 14b'
5.5.20 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Helden W 211'
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
5.6.2 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw
Artikel 6 Agrarisch - Intensieve veehouderij
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
6.2.3 Bedrijfsgebouwen
6.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
6.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
6.2.6 Schuilgelegenheden
6.2.7 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.4.2 Situering functies
6.4.3 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - short stay huisvesting baarloseweg 33a'
6.4.4 Gebruik ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing baarloseweg 34a
6.4.5 Gebruik ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing zandberg 1a
6.4.6 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing baarloseweg 33a'
6.4.7 Evenementen
6.4.8 Beroep of bedrijf aan huis
6.4.9 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
6.4.10 Bed en Breakfast
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw
Artikel 7 Agrarisch - Niet grondgebonden
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
7.2.3 Bedrijfsgebouwen
7.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
7.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
7.2.6 Schuilgelegenheden
7.2.7 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.4.2 Evenementen
7.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
7.4.4 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
7.4.5 Bed en breakfast
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
7.5.2 Afwijken ten behoeve van nevenacitiviteiten en verbrede landbouw
Artikel 8 Agrarisch - Plattelandsondernemer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
8.2.3 Bedrijfsgebouwen
8.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
8.2.5 Voederberging, voederruifVoederberging, voederruif
8.2.6 Schuilgelegenheid
8.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Strijdig gebruik
8.4.2 Evenementen
8.4.3 Bed en Breakfast
8.4.4 Voorwaardelijke gebruiksregel in verband met realisering en instandhouding landschappelijke inpassing
8.4.5 Voorwaardelijke gebruiksregel in verband met asbest
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Vergunningplicht
8.5.2 Uitzonderingen
8.5.3 Toelaatbaarheid
8.5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Bedrijf - Gasontvangststation
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 10 Bedrijf - Niet agrarisch verwant
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
10.2.3 Bedrijfsgebouwen
10.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
10.2.5 Schuilgelegenheden
10.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwijken ten behoeve van vergroten bebouwd oppervlak bedrijfsgebouwen
10.3.2 Afwijken ten behoeve van de sloop-bonus regeling
10.4 Nadere eisen
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.5.1 Strijdig gebruik
10.5.2 Evenementen
10.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
10.5.4 Bed en breakfast
10.6 Afwijken van de gebruiksregels
10.6.1 Afwijken ten behoeve van ondergeschikte detailhandel
Artikel 11 Detailhandel
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
11.2.3 Bedrijfsgebouwen
11.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
11.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Afwijken ten behoeve van vergroten bebouwd oppervlak bedrijfsgebouwen
11.4 Nadere eisen
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Strijdig gebruik
11.5.2 Evenementen
11.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
11.5.4 Bed en Breakfast
Artikel 12 Groen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.2.3 Rijksmonumenten
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.4.1 Strijdig gebruik
12.4.2 Evenementen
Artikel 13 Maatschappelijk
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
13.2.3 Bedrijfsgebouwen
13.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Afwijken ten behoeve van vergroten bebouwd oppervlak bedrijfsgebouwen
13.4 Nadere eisen
13.5 Specifieke gebruiksregels
13.5.1 Strijdig gebruik
13.5.2 Evenementen
13.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
13.5.4 Bed en Breakfast
13.6 Afwijken van de gebruiksregels
13.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
13.6.2 Afwijken ten behoeve van kinderopvang
Artikel 14 Natuur
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Hoogzit
14.2.3 Voederberging of voederruif
14.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
14.2.5 Rijksmonument
14.3 Specifieke gebruiksregels
14.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 15 Natuur - Water
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 16 Recreatie
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
16.2.3 Bedrijfsgebouwen
16.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
16.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Afwijken ten behoeve van vergroten bebouwd oppervlak bedrijfsgebouwen
16.4 Nadere eisen
16.5 Specifieke gebruiksregels
16.5.1 Strijdig gebruik
16.5.2 Evenementen
16.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
16.5.4 Bed en Breakfast
Artikel 17 Recreatie - Verblijfsrecreatie
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
17.2.3 Bedrijfsgebouwen
17.2.4 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
17.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
17.2.6 Regels ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - 1'
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Afwijken ten behoeve van vergroten bebouwd oppervlak bedrijfsgebouwen
17.4 Nadere eisen
17.5 Specifieke gebruiksregels
17.5.1 Strijdig gebruik
17.5.2 Evenementen
17.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
17.5.4 Bed en breakfast
Artikel 18 Sport
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
18.2.3 Bedrijfsgebouwen
18.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
18.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.3.1 Afwijken ten behoeve van vergroten bebouwd oppervlak bedrijfsgebouwen
18.4 Specifieke gebruiksregels
18.4.1 Strijdig gebruik
18.4.2 Evenementen
18.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
18.5 Afwijken van de gebruiksregels
18.5.1 Afwijken ten behoeve van kinderopvang
Artikel 19 Verkeer
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 Kunstwerken, speelvoorzieningen en -toestellen
19.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.3 Specifieke gebruiksregels
19.3.1 Strijdig gebruik
19.3.2 Evenementen
Artikel 20 Verkeer - Verblijfsgebied
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Gebouwen
20.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
20.4 Specifieke gebruiksregels
20.4.1 Strijdig gebruik
20.4.2 Evenementen
Artikel 21 Wonen
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
21.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
21.2.4 Schuilgelegenheden
21.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
21.4 Nadere eisen
21.5 Specifieke gebruiksregels
21.5.1 Strijdig gebruik
21.5.2 Evenementen
21.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
21.5.4 Bed en Breakfast
21.5.5 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing bong 86
21.5.6 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing baarloseweg 14a'
21.5.7 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Baarloseweg 28'
21.5.8 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - hindercontour'
21.6 Afwijken van de gebruiksregels
21.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
21.6.2 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
Artikel 22 Leiding - Gas
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.1.1
22.1.2
22.2 Bouwregels
22.2.1 Gebouwen
22.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Vergunningplicht
22.4.2 Uitzondering
22.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 23 Leiding - Hoogspanning
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Gebouwen
23.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Vergunningplicht
23.4.2 Uitzondering
23.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 24 Leiding - Leidingstrook
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Gebouwen
24.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Vergunningplicht
24.4.2 Uitzondering
24.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 25 Leiding - Riool
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Gebouwen
25.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Vergunningplicht
25.4.2 Uitzondering
25.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 26 Waarde - Archeologie 2
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Bouwverbod
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
26.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
26.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Vergunningplicht
26.4.2 Uitzonderingen
26.4.3 Toelaatbaarheid
26.4.4 Onderzoeksplicht
26.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
26.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
26.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 27 Waarde - Archeologie 3
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Bouwverbod
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
27.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
27.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1 Vergunningplicht
27.4.2 Uitzonderingen
27.4.3 Toelaatbaarheid
27.4.4 Onderzoeksplicht
27.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
27.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
27.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 28 Waarde - Archeologie 4
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Bouwverbod
28.3 Afwijken van de bouwregels
28.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
28.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
28.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1 Vergunningplicht
28.4.2 Uitzonderingen
28.4.3 Toelaatbaarheid
28.4.4 Onderzoeksplicht
28.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
28.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
28.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 29 Waarde - Archeologie 5
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.2.1 Bouwverbod
29.3 Afwijken van de bouwregels
29.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
29.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
29.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4.1 Vergunningplicht
29.4.2 Uitzonderingen
29.4.3 Toelaatbaarheid
29.4.4 Onderzoeksplicht
29.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
29.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
29.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 30 Waarde - Cultuurhistorie
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.2.1 Algemeen
30.2.2 Uitzonderingen
30.3 Afwijken van de bouwregels
30.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen
30.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.4.1 Vergunningplicht
30.4.2 Uitzonderingen
30.4.3 Toepassingscriteria
30.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
30.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
30.5.1 Vergunningplicht
30.5.2 Uitzonderingen
30.5.3 Toepassingscriteria
30.5.4 Voorwaarden voor (gedeeltelijk) slopen cultuurhistorisch waardevol pand
Artikel 31 Waarde - Gebiedsbestemming beekdal buiten de kernen
31.1 Toegestane activiteiten
31.2 Landschappelijke koers
31.3 Functionele ontwikkelingsmogelijkheden
31.4 Verbod zonder omgevingsvergunning
Artikel 32 Waarde - Gebiedsbestemming beekdal en natuur
32.1 Toegestane activiteiten
32.2 Landschappelijke koers
32.3 Functionele ontwikkelingsmogelijkheden
32.4 Verbod zonder omgevingsvergunning
Artikel 33 Waarde - Gebiedsbestemming beekdal in de kern
33.1 Toegestane activiteiten
33.2 Landschappelijke koers
33.3 Functionele ontwikkelingsmogelijkheden
33.4 Verbod zonder omgevingsvergunning
Artikel 34 Waarde - Gebiedsbestemming bos en natuur
34.1 Toegestane activiteiten
34.2 Landschappelijke koers
34.3 Functionele ontwikkelingsmogelijkheden
34.4 Verbod zonder omgevingsvergunning
Artikel 35 Waarde - Gebiedsbestemming grootschalig open ontginningslandschap
35.1 Toegestane activiteiten
35.2 Landschappelijke koers
35.3 Functionele ontwikkelingsmogelijkheden
35.4 Verbod zonder omgevingsvergunning
Artikel 36 Waarde - Gebiedsbestemming kleinschalig halfopen ontginningslandschap
36.1 Toegestane activiteiten
36.2 Landschappelijke koers
36.3 Functionele ontwikkelingsmogelijkheden
36.4 Verbod zonder omgevingsvergunning
Artikel 37 Waarde - Gebiedsbestemming oude bouwlanden
37.1 Toegestane activiteiten
37.2 Landschappelijke koers
37.3 Functionele ontwikkelingsmogelijkheden
37.4 Verbod zonder omgevingsvergunning
Artikel 38 Waterstaat - Beschermingszone waterkering
38.1 Bestemmingsomschrijving
38.2 Bouwregels
38.2.1 Gebouwen
38.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
38.3 Afwijken van de bouwregels
38.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
38.4.1 Vergunningplicht
38.4.2 Uitzondering
38.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 39 Waterstaat - Beschermingszone waterlopen
39.1 Bestemmingsomschrijving
39.2 Bouwregels
39.3 Specifieke gebruiksregels
39.3.1 Algemeen
39.3.2 Verbod
39.4 Afwijken van de gebruiksregels
39.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
39.5.1 Vergunningplicht
39.5.2 Uitzondering
39.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 40 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
40.1 Bestemmingsomschrijving
40.2 Bouwregels
40.2.1 Gebouwen
40.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
40.3 Afwijken van de bouwregels
40.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
40.4.1 Vergunningplicht
40.4.2 Uitzondering
40.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 41 Waterstaat - Waterbergend rivierbed
41.1 Bestemmingsomschrijving
41.2 Bouwregels
41.2.1 Gebouwen
41.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
41.3 Afwijken van de bouwregels
41.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
41.4.1 Vergunningplicht
41.4.2 Uitzondering
41.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 42 Waterstaat - Waterlopen
42.1 Bestemmingsomschrijving
42.2 Bouwregels
42.2.1 Gebouwen
42.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
42.3 Afwijken van de bouwregels
42.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
42.4.1 Vergunningplicht
42.4.2 Uitzondering
42.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 43 Anti-dubbeltelregel
Artikel 44 Algemene bouwregels
44.1 Ondergronds bouwen
44.1.1 Ondergrondse werken
44.1.2 Ondergrondse bouwwerken
44.1.3 Afwijken van de bouwregels
44.2 Ondergeschikte bouwdelen
44.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
44.3.1 Maximale maatvoering
44.3.2 Minimale maatvoering
44.3.3 Heroprichting
Artikel 45 Algemene gebruiksregels
45.1 Algemeen gebruiksverbod
45.2 Strijdig gebruik
Artikel 46 Algemene aanduidingsregels
46.1 bolle akkers
46.1.1 Aanduidingsomschrijving
46.2 concentratiegebied glastuinbouw 1
46.2.1 Aanduidingsomschrijving
46.3 concentratiegebied glastuinbouw 2
46.3.1 Aanduidingsomschrijving
46.4 provinciale ontwikkelingszone groen
46.4.1 Aanduidingsomschrijving
46.5 overige zone - natuurnetwerk nederland
46.5.1 Aanduidingsomschrijving
46.6 geluidzone
46.6.1 Bouwregels
46.7 kernrandzone
46.7.1 Aanduidingsomschrijving
46.8 milieuzone - geurzone
46.8.1 Aanduidingsregels
46.9 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied venlo schol
46.9.1 Aanduidingsomschrijving
46.9.2 Bouwregels
46.10 ontwikkelingszone bebouwingslinten
46.10.1 Aanduidingsomschrijving
46.11 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
46.11.1 Aanduidingsomschrijving
46.12 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
46.12.1 Aanduidingsomschrijving
46.13 vrijwaringszone - waterstaatswerk 1
46.13.1 Aanduidingsomschrijving
46.14 vrijwaringszone - waterstaatswerk 2
46.14.1 Aanduidingsomschrijving
46.15 veiligheidzone - lpg
46.15.1 Bouwregels
46.15.2 Afwijken van de bouwregels
46.16 wetgevingzone - wijzigingsgebied 1 ob
46.16.1 Aanduidingsomschrijving
46.17 wetgevingzone - wijzigingsgebied 2 ko
46.17.1 Aanduidingsomschrijving
46.18 wetgevingzone - wijzigingsgebied 3 bd
46.18.1 Aanduidingsomschrijving
46.19 wetgevingzone - wijzigingsgebied 4 go
46.19.1 Aanduidingsomschrijving
46.20 wetgevingzone - wijzigingsgebied 6 bn
46.20.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 47 Algemene afwijkingsregels
47.1 Algemeen
47.2 Afwijken ten behoeve van de landschappelijke inpassing
47.3 Afwijken ten behoeve van de sloop-bonus regeling
47.4 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
47.5 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
Artikel 48 Algemene wijzigingsregels
48.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
48.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid ten behoeve van vergroten/verkleinen dubbelbestemming Leiding
48.3 Algemene wijzigingsbevoegdheid archeologie
Artikel 49 Overige regels
49.1 Wetten/wettelijke regelingen
49.2 Parkeerregels
49.2.1 Algemene parkeerregels
49.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
49.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
49.2.4 Specifieke gebruiksregels
49.3 Algemene vergunningsvoorwaarden bij gebiedsbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 50 Overgangsrecht
50.1 Overgangsrecht bouwwerken
50.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 51 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Tabel bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Overzicht Beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 3 Inpassingsplan Lang hout 4
Bijlage 4 Inpassingsplan Baarloseweg 52
Bijlage 5 Inpassingsplan Dekeshorst 18
Bijlage 6 Inpassingsplan Baarloseweg 53a
Bijlage 7 Inpassingsplan Rinkesfort 12-12a
Bijlage 8 Inpassingsplan Baarloseweg Helden W 93 en 94
Bijlage 9 Inpassingsplan Zandbergweg 11
Bijlage 10 Inpassingsplan Zandberg 15a
Bijlage 11 Inpassingsplan Baarloseweg 34a
Bijlage 12 Inpassingsplan Bong 86
Bijlage 13 Inpassingsplan Zandberg 1a
Bijlage 14 Inpassingsplan Vlasrooth 8
Bijlage 15 Inpassingsplan Breekweyenweg 2
Bijlage 16 Inpassingsplan Baarloseweg 14a en 14b
Bijlage 17 Inpassingsplan Helden W 211
Bijlage 18 Inpassingsplan Baarloseweg 33a
Bijlage 19 Inpassingsplan Baarloseweg 28