direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Maasbreeseweg 92 te Koningslust
Inhoudsopgave
Plan:
Maasbreeseweg 92 te Koningslust
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0224-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing en Kwaliteitsverbetering
Bijlage 2 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 3 verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Advies veiligheidsregio
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 AERIUS gebruiksfase
Bijlage 7 AERIUS aanlegfase
Bijlage 8 Infiltratie en waterparagraaf
Bijlage 9 Omgevingsdialoog, uitnodigingsbrief, plattegrond, verslag
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.8 abiotische waarden:
1.9 agrarisch:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.12 agrarisch gebruik:
1.13 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.14 archeologisch onderzoek:
1.15 archeologische verwachting:
1.16 archeologische waarde:
1.17 bebouwing:
1.18 bebouwingsoppervlakte:
1.19 bebouwingspercentage:
1.20 bed en breakfast:
1.21 bedrijf:
1.22 bedrijf aan huis:
1.23 bedrijfsmatig:
1.24 bedrijfsgebouw:
1.25 bedrijfswoning:
1.26 beeldkwaliteit:
1.27 begane grond:
1.28 beroep aan huis:
1.29 bestaand:
1.30 bestaande intensieve veehouderij:
1.31 bestemmingsgrens:
1.32 bestemmingsvlak:
1.33 bevoegd gezag:
1.34 bijbehorend bouwwerk:
1.35 bodemingreep:
1.36 bouwen:
1.37 bouwgrens:
1.38 bouwvlakgrens:
1.39 bouwvlak:
1.40 bouwwerk:
1.41 buitenopslag:
1.42 caravanstalling:
1.43 coffeeshop:
1.44 containerveld:
1.45 cultuurhistorische waarde:
1.46 dagrecreatie:
1.47 dak:
1.48 dakhelling:
1.49 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.50 detailhandel:
1.51 egaliseren:
1.52 erf:
1.53 erfafscheiding:
1.54 evenement:
1.55 extensieve dagrecreatie:
1.56 extensiveringsgebied:
1.57 gebouw:
1.58 glastuinbouw:
1.59 grondgebonden bedrijf:
1.60 hartlijn:
1.61 hoofdgebouw:
1.62 hoofdverblijf:
1.63 horeca:
1.64 horeca van categorie 1:
1.65 horeca van categorie 2:
1.66 huishouden:
1.67 intensieve veehouderij:
1.68 internetverkoop:
1.69 kamerverhuur:
1.70 kampeermiddel:
1.71 kleinschalig kampeerterrein:
1.72 landschappelijke waarde:
1.73 logies:
1.74 maaiveld:
1.75 mantelzorg:
1.76 mestbassin:
1.77 natuurwaarde:
1.78 nederlandse grootte eenheden (nge's):
1.79 niet-grondgebonden bedrijf:
1.80 Nota Parkeernormen
1.81 nutsvoorziening:
1.82 omgevingsvergunning:
1.83 omschakeling:
1.84 ondergeschikt:
1.85 ondergronds bouwen:
1.86 overkapping:
1.87 paardrijbak:
1.88 peil:
1.89 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.90 plattelandswoning:
1.91 prostitutie:
1.92 recreatie:
1.93 recreatief nachtverblijf:
1.94 recreatiewoning:
1.95 schuilgelegenheid:
1.96 seksinrichting:
1.97 teeltondersteunende voorziening:
1.98 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.99 verblijfsrecreatie:
1.100 verwevingsgebied:
1.101 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.102 voorgevel:
1.103 voorgevelrooilijn:
1.104 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.105 waterbassin:
1.106 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.107 weg:
1.108 wet/wettelijke regelingen:
1.109 woning:
1.110 woningsplitsing:
1.111 zelfvoortgebrachte en streekeigen producten:
1.112 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens:
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
3.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
3.3.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van containervelden
3.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardrijbak
Artikel 4 Agrarisch - Grondgebonden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Evenementen
4.4.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.4.4 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
4.4.5 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Omschakeling naar paardenhouderij
Artikel 5 Waterstaat - Beschermingszone watergang
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzondering
5.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.1.3 Afwijken van de bouwregels
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
7.3.1 Maximale maatvoering
7.3.2 Minimale maatvoering
7.3.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen gebruiksverbod
8.2 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.2 wetgevingzone - wijzigingsgebied 4 go
9.2.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
10.3 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw
10.4 Afwijken ten behoeve van tijdelijke hoge teeltondersteunende voorzieningen
10.5 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
10.6 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
10.7 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
10.8 Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheden
10.9 Afwijken ten behoeve van een gewijzigde landschappelijke inpassing
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
11.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid naar 'Natuur', 'Water', 'Water - Rivier'
11.3 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
11.4 Wijziging in de bestemming 'Wonen' en woningsplitsing
11.5 Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie'
Artikel 12 Overige regels
12.1 Wetten/wettelijke regelingen
12.2 Parkeerregels
12.2.1 Algemene parkeerregels
12.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
12.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
12.2.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing