direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Jacobusstraat 42, Egchel
Inhoudsopgave
Plan:
Jacobusstraat 42, Egchel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0225-ON01
Toelichting
bijlagen toelichting
Regels
bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
bijlagen toelichting
Bijlage 1 Inpassingsplan
Bijlage 2 Quickscan Flora&Fauna
Bijlage 3 AERIUS-berekening
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
3.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voerderberging of voerderruif
3.3.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van containervelden
3.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardrijbak
3.5.4 Afwijken van de regels ten behoeve van landschappelijke inpassing
Artikel 4 Agrarisch - intensieve veehouderij
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Gebruik intensieve veehouderij
4.4.3 Situering functies
4.4.4 Evenementen
4.4.5 Beroep of bedrijf aan huis
4.4.6 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Verandering bestemmingsvlak-bouwvlak
4.5.2 Intrekken bedrijfswoning
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
5.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voerderberging of voederruif
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Vergunningsplichtige werken en/of werkzaamheden
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwverbod
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
6.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningsplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.4.4 Onderzoeksplicht
6.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 5
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwverbod
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
7.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningsplicht
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.4.4 Onderzoeksplicht
7.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
7.4.6 Voorschrifen te verbinden aan omgevingsvergunning
7.4.7 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse werken
9.1.2 Ondergrondse bouwwerken
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
9.2 Ondergeschikte bouwdelen
9.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
9.3.1 Maximale maatvoering
9.3.2 Minimale maatvoering
9.3.3 Heroprichting
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemeen gebruiksverbod
10.2 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 overige zone - kernrandzone
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
11.2.1 Aanduidingsomschrijving
11.3 wetgevingszone - wijzigingsgebied 1 ob
11.3.1 Aanduidingsomschrijving
11.4 wetgevingszone - wijzigingsgebied 4 go
11.4.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
12.3 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw
12.4 Afwijken ten behoeve van tijdelijke hoge teeltondersteunende voorzieningen
12.5 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
12.6 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
12.7 Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheden
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
13.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid naar 'Natuur'
13.3 Algemene wijzigingsbevoegdheid archeologie
13.4 Wijziging ten behoeve van vormverandering bouwvlak
Artikel 14 Overige regels
14.1 wetten/wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
bijlagen regels
Bijlage 1 Tabel bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 3 Landschappelijk inrichtingsplan