direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herziening woningbouwontwikkeling Molengaerde, Kessel
Inhoudsopgave
Plan:
Herziening woningbouwontwikkeling Molengaerde, Kessel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0237-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlage bij Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Molenbiotoop
Bijlage 2 Vooronderzoek bodem
Bijlage 3 Vervolgonderzoek bodem
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Externe veiligheid
Bijlage 6 Advies Deskundigenpool externe veiligheid
Bijlage 7 Beoordeling Veiligheidsregio
Bijlage 8 Rapport bedrijven en milieuzonering
Bijlage 9 Aerius notitie
Bijlage 10 Parkeren overzichtstekening
Bijlage 11 Beeldkwaliteitsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 afhankelijke woonruimte:
1.7 ambacht(elijk):
1.8 archeologisch monument:
1.9 archeologisch onderzoek:
1.10 archeologische verwachting:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bed en breakfast:
1.15 bedrijf:
1.16 bedrijf aan huis:
1.17 bedrijfsvloeroppervlak:
1.18 bedrijfswoning:
1.19 beroep aan huis:
1.20 bestaand:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bevoegd gezag:
1.24 bijbehorend bouwwerk:
1.25 bodemingreep:
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwlaag:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelsgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 cultuur en ontspanning:
1.34 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.35 detailhandel:
1.36 dienstverlening:
1.37 diepte bodemingreep:
1.38 erf:
1.39 erfafscheiding:
1.40 evenement:
1.41 evenemententerrein:
1.42 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.43 garagebox:
1.44 gebouw:
1.45 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.46 gestapelde woning:
1.47 gevellijn:
1.48 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.49 hartlijn:
1.50 hoofdgebouw:
1.51 horeca:
1.52 horeca van categorie 1:
1.53 horeca van categorie 2:
1.54 horeca van categorie 3:
1.55 horeca van categorie 4:
1.56 horeca van categorie 5:
1.57 huishouden:
1.58 inrichting:
1.59 inwoning:
1.60 intensieve veehouderij:
1.61 kamerverhuur:
1.62 kampeermiddel:
1.63 kantoor:
1.64 kelder:
1.65 logies:
1.66 maatschappelijk:
1.67 mantelzorg:
1.68 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.69 nutsvoorziening:
1.70 omgevingsvergunning:
1.71 ondergeschikt:
1.72 ondergronds bouwen:
1.73 ondergronds bouwwerk:
1.74 overkapping:
1.75 peil:
1.76 permanente bewoning:
1.77 productiegebonden detailhandel:
1.78 prostitutie:
1.79 recreatief medegebruik:
1.80 seksinrichting:
1.81 supermarkt:
1.82 voorgevel:
1.83 voorgevelrooilijn:
1.84 voorkant van een hoofdgebouw:
1.85 weg:
1.86 wet / wettelijke regelingen:
1.87 wonen:
1.88 woning:
1.89 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.7 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Evenementen
3.3.3 Beroep en bedrijf aan huis
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
3.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
3.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 4 Leiding - Gas
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwverbod
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.1.1 Ondergrondse werken
6.1.2 Ondergrondse bouwwerken
6.1.3 Afwijken van de bouwregels
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
6.3.1 Maximale maatvoering
6.3.2 Minimale maatvoering
6.3.3 Heroprichting
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemeen gebruiksverbod
7.2 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Vrijwaringszone-molenbiotoop
8.1.1 Omschrijving
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.3 Hardheidsclausule
Artikel 11 Slotregel
Bijlage bij Regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis