direct naar inhoud van Inhoudsopgave
'Hof / Donk 47 / Steenkampseweg 1 te Meijel
Inhoudsopgave
Plan:
'Hof / Donk 47 / Steenkampseweg 1 te Meijel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0244-ON01
Bestemmingsplan
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Bestemmingsplan
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Quick scan flora en fauna
Bijlage 4 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 5 Geuronderzoek
Bijlage 6 Landschappelijke inpassing
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 abiotische waarden:
1.7 agrarisch:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.10 agrarisch gebruik:
1.11 agrarische waarden:
1.12 archeologisch onderzoek:
1.13 archeologische verwachting:
1.14 archeologische waarde:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingsoppervlakte:
1.17 bebouwingspercentage:
1.18 bedrijfsmatig:
1.19 beeldkwaliteit:
1.20 bestaand:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bevoegd gezag:
1.24 bijbehorend bouwwerk:
1.25 bodemingreep:
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwvlakgrens:
1.30 bouwwerk:
1.31 buitenopslag:
1.32 caravanstalling:
1.33 cultuurhistorische waarde:
1.34 dak:
1.35 dakhelling:
1.36 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.37 detailhandel:
1.38 erf:
1.39 erfafscheiding:
1.40 evenement:
1.41 gebouw:
1.42 hoofdgebouw:
1.43 inrichting:
1.44 intensieve veehouderij:
1.45 kampeermiddel:
1.46 kampeerplaats:
1.47 kelder:
1.48 kleinschalig kampeerterrein:
1.49 landschappelijke waarde:
1.50 maaiveld:
1.51 natuurwaarde:
1.52 nok:
1.53 nutsvoorziening:
1.54 omgevingsvergunning
1.55 ondergeschikt:
1.56 ondergronds bouwen:
1.57 overig bouwwerk:
1.58 overkapping:
1.59 omschakeling:
1.60 paardrijbak:
1.61 parkeerregels:
1.61.1 Algemene parkeerregels
1.61.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
1.61.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
1.61.4 Specifieke gebruiksregels
1.62 peil:
1.63 permanente bewoning:
1.64 plat dak:
1.65 prostitutie:
1.66 recreatie:
1.67 recreatief nachtverblijf:
1.68 risicovolle inrichting:
1.69 schuilgelegenheid:
1.70 seksinrichting:
1.71 stacaravan / chalet
1.72 tijdelijke huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten:
1.73 verblijfsrecreatie:
1.74 verbeelding:
1.75 verwevingsgebied:
1.76 voorgevel:
1.77 voorgevelrooilijn:
1.78 waterbassin:
1.79 waterhuishoudkundige voorziening:
1.80 weg:
1.81 wetten / wettelijke regelingen:
1.82 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens:
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.12 de oppervlakte van een overkapping:
2.13 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
3.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
3.3.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van containervelden
3.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardrijbak
3.5.4 Afwijken van de regels ten behoeve van landschappelijke inpassing
3.6 Wijzigingsbevoegdheden
3.6.1 Vergroting bestemmings-/bouwvlak ten behoeve van een grondgebonden bedrijf
3.6.2 Vergroting bestemmings-/bouwvlak ten behoeve van een niet-grondgebonden bedrijf
3.6.3 Vergroting bestemmings-/bouwvlak ten behoeve van een bestaande intensieve veehouderij
3.6.4 Vergroting bestemmings-/bouwvlak ten behoeve van een glastuinbouwbedrijf
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'te slopen bebouwing'
4.5.3 Evenementen
4.5.4 Beroep of bedrijf aan huis
4.5.5 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing-Hof ong'
4.5.6 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing-Donk 47'
4.6 Wijzigingsbevoegdheden
4.6.1 Woningsplitsing
Artikel 5 Waarde-archeologie-4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwverbod
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
5.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Onderzoeksplicht
5.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde-archeologie-5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwverbod
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
6.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.4.4 Onderzoeksplicht
6.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waterstaat - Beschermingszone watergang
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzondering
7.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti - dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse werken
9.1.2 Ondergrondse bouwwerken
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
9.2 Ondergeschikte bouwdelen
9.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
9.3.1 Maximale maatvoering
9.3.2 Minimale maatvoering
9.3.3 Heroprichting
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemeen gebruiksverbod
10.2 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 kernrandzone
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.2 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied roerdalslenk zone 3
11.2.1 Aanduidingsomschrijving
11.2.2 Bouwregels
11.3 ontwikkelingszone bebouwingslinten
11.3.1 Aanduidingsomschrijving
11.4 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
11.4.1 Aanduidingsomschrijving
11.5 wetgevingzone - wijzigingsgebied 1ob
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Afwijken ten behoeve van de sloop-bonus regeling
12.3 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
12.4 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
12.5 Afwijken ten behoeve van bed en breakfas
12.6 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
12.7 Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheden
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
13.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Overige regels
14.1 Wetten/wettelijke regelingen
14.2 Parkeerregels
14.2.1 Algemene parkeerregels
14.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
14.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
14.2.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bedrijf aan huis
Bijlage 1 Bedrijf aan huis