direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lorbaan 44, 45 en 47 Grashoek
Inhoudsopgave
Plan:
Lorbaan 44, 45 en 47 Grashoek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0255-VG01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Historisch bodemonderzoek (HMB)
Bijlage 2 Quickscan Flora en Fauna (Farmconsult)
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.8 abiotische waarden:
1.9 agrarisch:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.12 agrarisch gebruik:
1.13 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.14 agrarische waarden:
1.15 antennedrager:
1.16 antenne-installatie:
1.17 archeologisch monument:
1.18 archeologisch onderzoek:
1.19 archeologische verwachting:
1.20 archeologische waarde:
1.21 bebouwing:
1.22 bebouwingsoppervlakte:
1.23 bed en breakfast:
1.24 bedrijf:
1.25 bedrijf aan huis:
1.26 bedrijfsmatig:
1.27 bedrijfsgebouw:
1.28 bedrijfswoning:
1.29 begane grond:
1.30 beroep aan huis:
1.31 bestaand:
1.32 bestemmingsgrens:
1.33 bestemmingsvlak:
1.34 bevoegd gezag:
1.35 bijbehorend bouwwerk:
1.36 bodemingreep:
1.37 bouwen:
1.38 bouwgrens:
1.39 bouwlaag:
1.40 bouwvlakgrens:
1.41 bouwvlak:
1.42 bouwwerk:
1.43 buitenopslag:
1.44 caravanstalling:
1.45 coffeeshop:
1.46 containerveld:
1.47 dagrecreatie:
1.48 dak:
1.49 dakhelling:
1.50 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.51 detailhandel:
1.52 egaliseren:
1.53 erf:
1.54 erfafscheiding:
1.55 evenement:
1.56 extensieve dagrecreatie
1.57 extensiveringsgebied:
1.58 gebouw:
1.59 geluidzoneringsplichtige inrichting/terrein:
1.60 groepsaccommodatie:
1.61 grondgebonden bedrijf:
1.62 hartlijn:
1.63 hemelwaterbassin:
1.64 hervestiging:
1.65 hoofdgebouw:
1.66 horeca:
1.67 horeca van categorie 1:
1.68 horeca van categorie 2:
1.69 huishouden:
1.70 inrichting:
1.71 internetverkoop:
1.72 inwoning:
1.73 kampeerboerderij:
1.74 kampeermiddel:
1.75 kampeerplaats:
1.76 kampeerterrein:
1.77 kelder:
1.78 landschappelijke waarde:
1.79 logies:
1.80 maaiveld:
1.81 mantelzorg:
1.82 natuurwaarde:
1.83 nederlandse grootte eenheden (nge's):
1.84 niet-grondgebonden bedrijf:
1.85 nok:
1.86 nutsvoorziening:
1.87 omgevingsvergunning:
1.88 ondergeschikt:
1.89 ondergronds bouwen:
1.90 overkapping:
1.91 omschakeling:
1.92 paardrijbak:
1.93 peil:
1.94 permanente bewoning:
1.95 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.96 plat dak:
1.97 prostitutie:
1.98 recreatie:
1.99 recreatief nachtverblijf:
1.100 risicovolle inrichting:
1.101 seksinrichting:
1.102 short stay huisvesting:
1.103 stacaravan:
1.104 teeltondersteunende voorziening:
1.105 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.106 tijdelijke huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten:
1.107 verblijfsrecreatie:
1.108 verwevingsgebied:
1.109 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.110 voorgevel:
1.111 voorgevelrooilijn:
1.112 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.113 waterbassin:
1.114 waterberging:
1.115 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.116 weg:
1.117 wet/wettelijke regelingen:
1.118 woning:
1.119 zelfvoortgebrachte en streekeigen producten:
1.120 zolder:
1.121 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens:
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken:
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoogzit
3.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een voederberging of voederruif
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardrijbak
Artikel 4 Agrarisch - Grondgebonden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - containerveld'
4.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hemelwaterbassin ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - containerveld'
4.4 Nadere eisen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Evenementen
4.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.5.4 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
4.5.5 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing'
4.5.6 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een wijziging van de landschappelijke inpassing.
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.1.1 Ondergrondse werken
6.1.2 Ondergrondse bouwwerken
6.1.3 Afwijken van de bouwregels
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
6.3.1 Maximale maatvoering
6.3.2 Minimale maatvoering
6.3.3 Heroprichting
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemeen gebruiksverbod
7.2 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.2 wro - zone - wijzigingsgebied 2 ko
8.2.1 Aanduidingsomschrijving
8.3 wro - zone - wijzigingsgebied 4 go
8.3.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Afwijken ten behoeve van het vergroten van de inhoud van de woning
9.3 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten en verbrede landbouw
9.4 Afwijken ten behoeve van tijdelijke hoge teeltondersteunende voorzieningen
9.5 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
9.6 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
9.7 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
10.2 Wijziging in de bestemming ' Wonen'
10.3 Wijziging in de bestemming 'Wonen' en woningsplitsing
10.4 Wijziging in de bestemming 'Bedrijf - Agrarisch verwant' of 'Bedrijf - Niet agrarisch verwant'
10.5 Wijziging in de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie'
10.6 Wijziging ten behoeve van vormverandering bouwvlak
Artikel 11 Overige regels
11.1 Wetten/wettelijke regelingen
11.2 Parkeerregels
11.2.1 Algemene parkeerregels
11.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
11.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
11.2.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Overzicht te slopen bebouwing
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingplan
Vaststellingsbesluit