direct naar inhoud van Inhoudsopgave
RvR-woning Pratwinkel 4 in Baarlo
Inhoudsopgave
Plan:
RvR-woning Pratwinkel 4 in Baarlo
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0271-ON01
Regels
Bijlagen Regels
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.7 abiotische waarden:
1.8 afdekfolie/acryldoek:
1.9 agrarisch:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.12 agrarisch gebruik:
1.13 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.14 agrarische waarden:
1.15 antennedrager:
1.16 antenne-installatie:
1.17 archeologisch monument:
1.18 archeologisch onderzoek:
1.19 archeologische verwachting:
1.20 archeologische waarde:
1.21 bebouwing:
1.22 bebouwingslint:
1.23 bebouwingsoppervlakte:
1.24 bebouwingspercentage:
1.25 bed en breakfast:
1.26 bedrijf:
1.27 bedrijf aan huis:
1.28 beeldkwaliteit:
1.29 begane grond:
1.30 beroep aan huis:
1.31 bestaand:
1.32 bestemmingsgrens:
1.33 bestemmingsvlak:
1.34 bevoegd gezag:
1.35 bijbehorend bouwwerk:
1.36 bodemingreep:
1.37 bouwen:
1.38 bouwgrens:
1.39 bouwlaag:
1.40 bouwvlakgrens:
1.41 bouwvlak:
1.42 bouwwerk:
1.43 buitenopslag:
1.44 caravanstalling:
1.45 coffeeshop:
1.46 containerveld:
1.47 cultuurhistorische waarde:
1.48 dak:
1.49 dakhelling:
1.50 detailhandel:
1.51 dienstverlening:
1.52 erf:
1.53 erfafscheiding:
1.54 evenement:
1.55 extensief agrarisch grondgebruik:
1.56 gebouw:
1.57 geurgevoelige functie:
1.58 geurgevoelig object:
1.59 glastuinbouw:
1.60 glastuinbouwconcentratiegebied:
1.61 grondgebonden bedrijf:
1.62 hartlijn:
1.63 hoofdgebouw:
1.64 hoofdverblijf:
1.65 horeca:
1.66 huishouden:
1.67 internetverkoop:
1.68 inwoning:
1.69 kamerverhuur:
1.70 kampeermiddel:
1.71 kampeerterrein:
1.72 kelder:
1.73 kleinschalig kampeerterrein:
1.74 landschappelijke waarde:
1.75 maaiveld:
1.76 mantelzorg:
1.77 natuurwaarde:
1.78 niet-agrarisch verwant bedrijf
1.79 niet-grondgebonden bedrijf:
1.80 nok:
1.81 nutsvoorziening:
1.82 omgevingsvergunning:
1.83 ondergeschikt:
1.84 ondergronds bouwen:
1.85 openbaar zwembad:
1.86 overkapping:
1.87 paardrijbak:
1.88 peil:
1.89 permanente bewoning:
1.90 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.91 plat dak:
1.92 prostitutie:
1.93 recreatie:
1.94 recreatief medegebruik:
1.95 recreatiewoning:
1.96 risicovolle inrichting:
1.97 schuilgelegenheid:
1.98 seksinrichting:
1.99 stacaravan/chalet:
1.100 teeltondersteunende voorziening:
1.101 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.102 verblijfsrecreatie:
1.103 verwevingsgebied:
1.104 voorgevel:
1.105 voorgevelrooilijn:
1.106 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.107 waterberging:
1.108 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.109 waterneutraal
1.110 weg:
1.111 wet/wettelijke regelingen:
1.112 woning:
1.113 woningsplitsing:
1.114 zolder:
1.115 zwembad:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bouwvlakgrens
2.2 de afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken
2.3 de bedrijfsvloeroppervlakte:
2.4 de oppervlakte van een bouwvlak/bestemmingsvlak
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.13 de oppervlakte van een overkapping:
2.14 de vloeroppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Schuilgelegenheden
3.2.3 Paardrijbak
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Pratwinkel 4 Baarlo
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van containervelden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Schuilgelegenheden
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Evenementen
4.5.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.5.4 Bed en Breakfast
4.5.5 Gebruik ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing Pratwinkel 4 Baarlo
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
4.6.2 Afwijken ten behoeve van kleinschalig kamperen
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwverbod
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
5.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Onderzoeksplicht
5.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
5.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwverbod
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
6.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.4.4 Onderzoeksplicht
6.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
6.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Beekdal buiten de kernen
7.1 Toegestane activiteiten
7.2 Landschappelijke koers
7.3 Functionele ontwikkelingsmogelijkheden
7.4 Verbod zonder omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse werken
9.1.2 Ondergrondse bouwwerken
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
9.2 Ondergeschikte bouwdelen
9.3 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
9.3.1 Maximale maatvoering
9.3.2 Minimale maatvoering
9.3.3 Heroprichting
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemeen gebruiksverbod
10.1.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 concentratiegebied glastuinbouw 1
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.2 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
11.2.1 Aanduidingsomschrijving
11.3 wetgevingzone - wijzigingsgebied 3 bd
11.3.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Afwijken ten behoeve van de landschappelijke inpassing
12.3 Afwijken ten behoeve van mantelzorg en inwoning
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijzigingsbevoegdheden
13.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid archeologie
Artikel 14 Overige regels
14.1 Wetten/wettelijke regelingen
14.2 Parkeerregels
14.2.1 Algemene parkeerregels
14.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
14.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
14.2.4 Specifieke gebruiksregels
14.3 Algemene vergunningsvoorwaarden bij gebiedsbestemmingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen Regels
Bijlage 1 Landschappelijk inrichtingsplan Pratwinkel Baarlo
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 3 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Landschappelijk inrichtingsplan Pratwinkel Baarlo
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek